عقارات للبيع بكمبوند أويا
هل تبحث عن وحدة سكنية راقية، وبأفضل الأسعار، داخل مجمع سكني متكامل الخدمات؟ الفرصة تلك، تقدمها لك شركة هولدنج العقارية، من خلال عقارات للبيع بكمبوند أويا العاصمة الإدارية، أول مشروعاتها كمطور عقاري، والذي يعتبر أول استثمار سعودي/مصري مشترك، حيث تقدم من خلاله شقق ودوبلكس بأقل سعر للمتر، وبأنظمة سداد ميسرة للغاية حتى 7 سنوات؛ والآن تعرف على كافة تفاصيل كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة .
محتوي الصفحة
عقارات للبيع بكمبوند أويا
الأسعار وأنظمة الدفع
الاستثمار داخل مشروع أويا العاصمة الجديدة سواء بتملك وحدة سكنية، أو تجارية هي فكرة في غاية الذكاء، حيث ستجد الشقة مساحة 165 م2، يبدأ سعرها من 1,980,000 جنيه.
خاصة أنه كما سيتضح لك فيما بعد، يعتبر من أفضل المشروعات ذات الموقع الحيوي، على أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة.
بالإضافة بالطبع إلى التصميم المودرن والراقي، والخدمات المتكاملة، خاصة أن الاستشاري الهندسي للمشروع، هو المهندس حسين صبور، الغني عن التعريف.
وفوق كل ذلك ستجد أن شركة إيدج هولدنج الشركة المالكة تقدم لك عقارات للبيع بكمبوند أويا بأقل سعر للمتر.
أنظمة التقسيط لمشروع أويا
أسعار كمبوند أويا العاصمة الجديدة، مقدمة لك بأنظمة سداد ميسرة للغاية، وبتسهيلات تناسب ميزانيتك.
ستجد العديد من أنظمة الدفع؛ لتختار منها الأنسب لك، منها ما يتطلب مقدم 10%، وأقساط حتى 7 سنوات.
مع العلم أن الوحدات سيتم تسليمها 2023، نصف تشطيب، وبعدها ستتملك وحدة ضمن عقارات للبيع بكمبوند أويا المتكامل الأركان.
خاصة أنه من المتوقع زيادة في أسعار عقارات العاصمة، بعد انتقال مقرات الوزارات، والرئاسة، ومجلس النواب.
لأن هذا الأمر سيزيد المشروع زخماً، وإقبالاً، الأمر الذي سيترتب عليه، رفع الدولة لسعر متر الأرض بالعاصمة.
وبالتالي الاستثمار الآن بالعاصمة الإدارية، أفضل من الغد، واقتناص تلك الأسعار المتميزة، المقدمة بها الوحدات حالياً.
موقع كمبوند أويا
سيخول لك موقع اويا العاصمة الجديدة سهولة الوصول إلى كافة الأماكن الرئيسية، والمعالم الهامة للعاصمة الإدارية.
حيث أنه سيقام على قطعة أرض G5، الموجودة على المدخل الجنوبي للحي السكني السابع، وعلى أكثر من محور رئيسي يمر بها.
فهناك المحور الرئيسي الذي يصل بك إلى طريق العين السخنة جنوباً، وإلى المنطقة الرئاسية، والوزارية، ثم للمطار شمالاً.
كما بالعرض ستجد محور رئيسي يصل بك إلى الحي الدبلوماسي، الذي يعد من أرقى أحياء العاصمة.
أهمية موقع أويا العاصمة الجديدة
وستجد من مميزات قطعة الأرض التي سيقام عليها المشروع، أنها كالجزيرة في قلب العاصمة، حيث تطل على 4 شوارع رئيسية.
2 شارع بعرض 90 م، و2 شارع بعرض 40 م، الأمر الذي جعل كافة الوحدات بداخله تتمتع بفيو رائع.
خاصة أنه تم مراعاة منح الملاك كامل الخصوصية داخل المشروع، سواء بين العمائر وبعضها البعض، أو بين العمائر، والسور الخارجي، الذي يفصل بينهما 27 م.
كما سنجد من مميزات موقع اويا العاصمة الإدارية الجديدة أنه يقع على مقربة من المدينة الطبية، وأرض المعارض، والجامعة البريطانية.
كما يبعد دقائق عن محور محمد بن زايد الجنوبي، والنهر الأخضر، وفندق الماسة، وديزني لاند، وميجا مول.
كما تقدر المسافة بين موقع أويا العاصمة الادارية، وبين القاهرة الجديدة، ومنطقة التجمع الخامس بحوالي 25 كم فقط.
الخدمات والمساحات
كمبوند أويا العاصمة الإدارية مقام على الطراز المودرن، على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدان، وتم البناء على حوالي 20.9% من تلك المساحة.
حيث ستجد 40 عمارة فقط، على تلك المساحة، مع مراعاة الفصل بينهام بمسافات تتيح للملاك الخصوصية.
وننوه على أن الماستر بلان لمشروع أويا العاصمة الإدارية، قد قامت به شركة آتك (atec) التي تعد من أهم الشركات في هذا القطاع.
خدمات مشروع أويا العاصمة
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- كريستال لاجونز، ونوافير راقصة.
- حمامات سباحة منها واحد مغطى للسيدات.
- مجمع سينمات.
- نادي صحي وجيم وسبا.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- نادي رياضي.
- منطقة فود كورت.
- مول تجاري يتكون من 3 أدوار.
- كلوب هاوس.
- مسارات للتريض، وركوب الدراجات.
- مركز طبي.
- أمن وحراسة.
مساحات شقق كمبوند أويا
- يضم الكمبوند حوالي 1245 شقة متنوعة ما بين شقق فلات، ودوبلكس.
- كل عمارة تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، وكل دور يوجد به 4 شقق.
- مساحات تبدأ من 165 حتى 222 م2.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري تقدم عقارات للبيع بكمبوند أويا كأول مشروعاتها وأول استثمار مصري /سعودي بالعاصمة.
خاصة أن تلك الشركة تأسست عام 2018 كنتاج شراكة ما بين قامتان هامتان داخل الأسواق المصرية، والسعودية، وهما:
- شركة المروج المملوكة للمهندس حازم الشريف، والمتواجدة في السوق العقارية المصرية منذ 2016.
- شركة المشارق السعودية، والمصنفة الخامسة على العالم، فيما يخص أعمال البنية التحتية، وتعد من أكبر الشركات الخليجية.
وتقوم شركة هولدنج القابضة بضخ استثمارات تبلغ نحو 25 مليار جنيه، في العاصمة الإدارية، و العين السخنة كما تتطلع لشراء أراضي في العلمين الجديدة.
تعد شركة إيدج هولدنج الأسرع في الانشاءات، حيث تخطت أكثر من 50%، كما هو موضحاً بالفيديو:
نقاط تهمك قبل شراء وحدة سكنية بالعاصمة الادرية
- إسم الشركة، وعدم الخلط ما بين إسم الشركة، وإسم الكمبوند.
- إسم المقاول الذي يقوم ببناء المشروع.
- إسم صاحب المشروع، وهل إسمه مدرجاً على السجل التجاري، والبطاقة الضريبية، والعقد الخاص بك.
- الأوراق والتصاريح التي توضح أن تلك الشركة لها قطعة أرض في العاصمة؛ لإقامة مشروع سكني، أي بحصولها على قرار تخصيص، وقرار وزاري.
- ولابد من التأكد من سلامة تلك الأوراق، والوضع المالي للشركة.
- لابد من الإلمام بإسم المشروع بشكل جيد، وعدم الخلط ما بينه وبين إسم مشروع آخر.
- الإلمام بموقع الكمبوند على خريطة العاصمة، وكذلك موقع وحدتك سواء شقة، أو فيلا، والفيو التي تتمتع به داخل الكمبوند.
- مساحة الكمبوند، وهنا نترك تلك النقطة لتقديرك الشخصي، فهناك من يفضل العيش في كمبوند كبير، وهناك العكس.
- نسبة البناء داخل الكمبوند، مع العلم أن من اشتراطات العاصمة الادارية؛ للمشروعات بداخلها، أن تكون تلك النسبة حوال 22%.
- الإلمام بأنماط الوحدات الموجودة داخل الكمبوند، وكذلك المساحات التي يقدمها.
- سعر المتر لابد أن يكون منطقي، بالنسبة إلى تاريخ الشركة، والموقع، والخدمات المتاحة بالمشروع.
- النظر إلى الماستر بلان للمشروع، والتعرف على كيفية توزيع اللاند سكيب، واللاجونز وسط الوحدات السكنية، وملاحظة المسافات بين العمائر.
- هناك بعض الأشخاص يهمهم اتجاه الوحدة هل هو بحري أم قبلي.
- البحث عن أنظمة السداد المريحة بالنسبة لك، وعن البدائل المتاحة بين شركات التطوير.
- التعرف على نوع التشطيب هل هو طوب أحمر أم نصف تشطيب أم تشطيب كامل أم تشطيب كامل بالتكييفات.
- من النقاط الهامة أيضاً زيارة موقع المشروع بنفسك، حتى وإن لم تبدأ الإنشاءات بعد، ولكن سيفيدك تخيل الموقع، وأبعاده على الواقع من الأماكن الحيوية، من حوله.
- لابد من معرفة مقر الشركة المالكة الرئيسي، خاصة مع وجود شركات التسويق الموثوق بها، التي تعد وسيلة هامة؛ لتساعدك في التوجه إلى الشركات المالكة.
فلا تفوت تلك الفرصة، وبادر على الفور بحجز وحدتك من عقارات للبيع بكمبوند أويا العاصمة الإدارية، الذي سيمنحك كافة مفردات الحياة العالية الرفاهية.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.