عيوب كمبوند جولدن يارد

جولدن يارد العاصمة الإدارية هو كمبوند المميزات، بكل ما في الكلمة من معنى، فلا مجال أبداً لجملة عيوب كمبوند جولدن يارد فهو نتاج شراكة قوية ما بين مجموعة شركات مرسيليا، كمطور عقاري، كأول مشروعاتها في العاصمة الإدارية، وشركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية،  والتي أرادت من خلاله فتح آفاق جديدة للإسكان الحضاري الذي يوفر كافة مفردات الحياة من حولك. جولدن يارد هو ذلك البقعة الذهبية التي تشع حيوية ورفاهية، بشكل سيأسرك بداخلها؛ لتسعد بحياتك وتمنحك بداية جديدة أنت وأفراد أسرتك.

مشروع جولدن يارد

العيوب والمميزات

عيوب كمبوند جولدن يارد جملة لا مجال لها من الإعراب، خاصة وأنه مصمم تبعاً لأحدث الدراسات التي أجريت بشكل دقيق على قطعة الأرض الخاصة بالمشروع، ومراعاة أبعاد الأبنية بشكل يسمح بتدفق الهواء.

تلك الأمور جميعها تم عملها من قِبل مكتب “بيت الخبرة العفيفي”، والذي فاز بمسابقة تصميم المشروع، والتي أعلنت عنها الشركة المالكة.

وتقدم لها 6 شركات ب 13 تصميم؛ ليفوز مكتب “بيت الخبرة العفيفي” بتصميمه المتميز، وهو يعد من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية.

ومكتب “بيت الخبرة العفيفي” لديه تاريخ مشرف من الأعمال السابقة، وهي:

• مركز المؤتمرات بالقاهرة الجديدة.
• سفارات مصر بنيجيريا، وزامبيا، وجيبوتي.
• نادي الشرطة بالجزيرة.
• مركز الإبداع الفني.
• مركز الهناجر الثقافي.
• فندق إيبروتيل بأسوان.
• مستشفى نقابة المهندسين بمدينة بدر.

ومن الأمور التي تمحي وجود عيوب كمبوند جولدن يارد كذلك، الشراكة القوية ما بين مجموعة مرسيليا الخليجية، وشركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، إحدى أهم شركات وزارة قطاع الأعمال.

والتي حصلت على قطعة أرض في أميز موقع بالعاصمة الإدارية، على آفاق الحي الدبلوماسي مباشرة، وبالقرب من كافة الأماكن الحيوية داخل العاصمة الإدارية.

والتي شُيد عليها منتج عقاري متكامل الأركان، من ناحية التصميمات الراقية، وتوافر كافة أنواع الخدمات، والأسعار المخفضة بالمقارنة بباقي المشروعات في العاصمة.

موقع كمبوند جولدن يارد

كمبوند جولدن يارد سيجعلك “تمتلك الذهب” حرفياً، مع موقعه الفريد في الحي السكني السابع، R7 قطعة أرض رقم 9G2، والذي يعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية.

خاصة وأن الحي السكني السابع هو من أوائل الأحياء التي تم البدء بها في المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، حيث تم تقسيمه لقطع أراضي، وتخصيصها لأهم وأكبر شركات التطوير العقارى فى مصر .

موقع كمبوند جولدن يارد سيجعلك بالقرب من أهم المعالم والأحياء الرئيسية داخلها وأهمها:

• يقع على بُعد 500 م، عن النهر الأخضر، وأرض المعارض، وكاتدرائية ميلاد المسيح، ومسجد الفتاح العليم.
• يبعد حوالي 1 كم عن فندق الماسة الشهير.
• يبعد حوالي 4 كم، عن حي المال والأعمال، أحد أهم أحياء العاصمة، ومجمع الوزرات.

وكذلك موقع مشروع جولدن يارد متميز بالنسبة إلى مدى قربه من المدن والطرق الرئيسية داخل مصر، والتي تقع حول العاصمة الإدارية، وأبرزها:

• يبعد حوالي 10 دقائق، عن مدينة المستقبل، وطريق السويس، ومدينتي.
• يبعد 25 دقيقة فقط، عن التجمع الخامس، والجامعة الأمريكية.
• يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار القاهرة، وكايرو فيستيفال سيتي.
• يبعد 45 دقيقة فقط عن مدينة العين السخنة.

مميزات قطعة أرض مشروع جولدن يارد

قطعة الأرض المقام عليها مشروع جولدن يارد مرسيليا لم يتم اختيارها بشكل عشوائي؛ ولكن لما تتمتع به من خصائص، ومميزات تتمثل في الآتي:

• قطعة الأرض على ناصية، ومحاطة من الأربع جهات بشوارع كبيرة، بعرض (90، 70، 35، 35)م.
• لا يوجد حول المشروع، أي مشروعات سكنية؛ وهو الأمر الجيد في حصول الملاك على خصوصيتهم، وعدم تراص المشروعات بشكل متلاصق بها.
• تتمتع قطعة الأرض بإطلالة مباشرة على آفاق الحي الدبلوماسي، أرقى أحياء العاصمة.
• يوجد على يمينها حي السفارات، وعلى يسارها قطعة أرض خاصة بشركة تايم للمولات التجارية؛ لإقامة عدد من المولات.
• كما تمتاز بارتفاعها النسبي عن المنطقة المحيطة؛ مما يمنحها فيو لأفق المنطقة، وأجواء صحية ونقية على مدار العام.

الخدمات والمساحات

كمبوند مرسيليا العاصمة الادارية مقام على مساحة 42 فدان، تم تخصيص 80% من تلك المساحة، للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والخدمات.

حيث تم توفير كافة مفردات الحياة الرئيسية والترفيهية من حولك داخل مشروع جولدن يارد، والمتمثلة في الآتي:

• مساحات خضراء، بها جلسات عائلية، وأماكن لحفلات الشواء.
• مسطحات مائية، على شكل شلالات مياه، ونوافير راقصة.
• حضانات وخدمات استضافة أطفال.
• نادي رياضي اجتماعي شامل.
• مسارات لركوب الدراجات، والتريض.
• مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.
• نادي صحي، وسبا.
• جيم في الهواء الطلق.
• عيادات طبية وصيدليات.
• خدمات فندقية.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات أسفل العمائر.
• خدمات أمنية على مدار الساعة.

جولدن يارد العاصمة الإدارية سيجعلك داخل لوحة طبيعية، مفعمة بالألوان والبهجة، وسط بريقاً من الرقي والفخامة في كل تفصيلة من حولك.

يقدم لك المشروع مجموعة متنوعة من مساحات الشقق العادية والدوبلكس؛ لتناسب كافة احتياجات الملاك، والمساحات عبارة عن:

• شقق سكنية بمساحات (280،180،170،165،160،150،140) متر مربع.
• الشقق الدوبلكس بمساحات تبدأ من 304 م2.

بعدد إجمالي للشقق حوالي 1750 شقة، مقسمين على 40 عمارة، سوف يتم تنفيذه على مرحلتين، وسيتم تسليم المرحلة الأولى حتى 3 سنوات.

الأسعار وأنظمة الدفع

تحقق لك اسعار جولدن يارد العاصمة الإدارية فرصة استثمار عقاري ذهبية، خاصة وأن اسعار شقق جولدن يارد تعد من أقل الأسعار المطروحة داخل العاصمة الإدارية.

حيث يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 11.000 جنيه للمتر، وذلك للشقق النصف تشطيب، كما تقدم الشركة المالكة، خدمة “التشطيب الكامل” بتعاقد منفصل.

وبالتالي ستكون بكامل حريتك في اختيار نوع التشطيب الخاص بشقتك، التي ستحصل عليها بتيسيرات في الدفع، بأقساط حتى 6 سنوات، ومقدم 10%.

كمبوند جولدن يارد هو كيان عقاري تم تصميمه بالكامل؛ لخدمتك وتوفير كافة سبل الراحة، والرفاهية من حولك أنت وأولادك.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تتشرف شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، بتعاونها المثمر مع واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، وهي مجموعة شركات مرسيليا.

والتي تحمل خبرة أكثر من 20 عام على عاتقها، والتي قامت خلالها بتطوير حوالي 20 مشروعاً عقارياً وسياحياً، في كافة ربوع مصر، احتضنت في جنباتها حوالي 10 آلاف أسرة.

ومن أبرز أعمال شركات مرسيليا السابقة الآتي:

• منتجع مرسيليا 1 في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
• منتجع مرسيليا 2 في الكيلو 69.5 الساحل الشمالي.
• منتجع مرسيليا مطروح.
• منتجع بلو باي اسيا العين السخنة
• قرية مرسيليا بيتش 1 على الكيلو 75 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 2 على الكيلو 73 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 3 على الكيلو 71 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 4 على الكيلو 124 الساحل الشمالي.
• مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية

وصولاً لأحدث مشروعاتها وهو كمبوند جولدن يارد، والذي يعد أول مشروعات العاصمة الإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وقد تم التعاون مع شركة مرسيليا لتاريخها المشرف، وكذلك كونها تمتلك وكالات في الخارج؛ مما سيساعد في تصدير المشروع وترويجه بالخارج.

وبالتالي لن تجد أفضل من هذا النوع من المطوريين العقاريين، والناتج عن تحالف شركة مرسيليا مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العقارية، والتي تتألف من 7 شركات مصرية وهي:

• شركه مصر القابضة للتأمين.
• شركه مصر للتأمين.
• شركة مصر للتأمينات علي الحياة.
• شركه مصر لإدارة الأصول العقارية.
• صندوق مصر للتمويل والإستثمار.
• شركه أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
• شركة الأقصر للمراسي السياحية.

وبالتالي سوف تضمن أموالك مع مطور عقاري ذو ثقة وتاريخ، مع الالتزام التام بمواعيد تسليم الوحدات، وتاريخ الشركة يشهد على ذلك، فلا تجعل الفرصة تفوتك.

للاستعلام والحجز

01017012121