موقع كمبوند جولدن يارد

يمتلك كمبوند جولدن يارد في قلب العاصمة الإدارية إطلالته مباشرة على الحي الدبلوماسي، كما يعتبر موقع كمبوند جولدن يارد من أهم مميزاته كمشروع عقاري له رونق خاص به، وخاصة وأنه من المشروعات التي تكتمل فيها كل عناصر القوة التي يبحث عنها العميل، من مطور عقاري ذو تاريخ وخبرة بحجم شركات مرسيليا، وشريك ذات ثقة وثقل، بتاريخ شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، وتصميم مبتكر ومدروس، قام به أحد أهم مكاتب الإستشارات الهندسية في مصر؛ ليخرج لنا بالنهاية منتج عقاري متكامل الأركان، سيجعلك تمتلك الذهب “بكل ما في الكلمة من معنى”.

مشروع جولدن يارد

موقع كمبوند جولدن يارد

 يقع مشروع جولدن يارد في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2، وعن مدى قربه من الأماكن والطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى نلخص ذلك في الآتي:

• يقع على بعد 10 دقائق عن مدينة المستقبل.
• كما يقع على بعد 25 دقيقة عن التجمع الخامس.
• يقع على بعد 30 دقيقة عن القاهرة الجديدة.
• يبعد 10 دقائق عن طريق السويس.
• كما يبعد 25 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
• يبعد 35 دقيقة عن كايرو فيستيفال سيتي.
• كما يبعد 10 دقائق عن مدينتي.
• يبعد 30 دقيقة فقط عن مطار القاهرة.
• كذلك يبعد 45 دقيقة عن مدينة العين السخنة.

فعندما نتحدث عن موقع كمبوند جولدن يارد بكونه “موقع متميز”، فنحن نقصد هذا بكل تأكيد، حيث يتوافر به كل مميزات الموقع الحيوي.

سيجعلك موقع جولدن يارد العاصمة الجديدة في قلب العاصمة الإدارية وفي ذات الوقت على بعد دقائق من أهم المعالم والأحياء الرئيسية بها، بالإضافة إلى قربه من أهم المدن في القاهرة الكبرى.

مميزات موقع جولدن يارد 

كما تحدثنا عن مميزات موقع كمبوند جولدن يارد بالنسبة لأهم الطرق والمدن الكبرى في مصر، والأماكن الحيوية بها، نجد أن موقع المشروع له مميزات أخرى كونه داخل العاصمة الادارية وأبرزها:

• يتمتع جولدن يارد بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي، والذي يفصل ما بينهما شارع بعرض 70 م.
• يبعد مشروع جولدن يارد 500 م عن الكاتدرائية، ومسجد الفتاح العليم.
• كما يبعد حوالي 500 م عن أرض المعارض.
• يبعد حوالي 500 م عن النهر الأخضر، ويعتبر على الصف الثاني منه.
• كما يبعد 1 كم عن فندق الماسة.
• يبعد حوالي 4 كم عن حي المال والأعمال، ومجمع الوزارات.

وقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على اختيار قطعة الأرض تلك بشكل خاص للمشروع، للمميزات السابقة وكذلك لأنها ترتفع نسبياً عن المنطقة المحيطة بها مما يمنحها أجواء صحية، ونقية طوال العام.

حدود موقع جولدن يارد

 قطعة الأرض  الخاصة بالمشروع تمتاز بأنها على ناصية، ومحاطة بشوارع واسعة من الأربع جهات:

• أمام قطعة أرض جولدن يارد العاصمة الادارية شارع بعرض 90 م.
• خلف المشروع شارع بعرض 70 م، يفصل ما بينه وبين الحي الدبلوماسي.
• على يمين المشروع، يوجد شارع بعرض 35 م، يفصل ما بينه وبين حي السفارات.
• أما على يسار المشروع، شارع  بعرض 35 م، يفصل ما بينه وبين قطعة أرض لشركة تايم للمولات التجارية.

الخدمات والمساحات

كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية مقام على مساحة 42 فدان، وتم الأخذ في الإعتبار عند عمل التقسيم الداخلي للمشروع، أن تكون النسبة الخاصة بالإنشاءات لا تتعدى 20%.

وتم إفساح المجال لحوالي 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، وباقي الخدمات المتمثلة في:

• عيادات طبية وصيدليات.
• مول تجاري.
• مطاعم وكافيهات.
• جراجات أسفل العمائر.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مساحات خضراء.
• مسطحات مائية، على شكل شلالات المياه.
• نادي رياضي اجتماعي شامل.
• مسارات لركوب الدراجات، والتريض.
• مناطق ترفيهية مفتوحة للأطفال.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى.

مساحات شقق جولدن يارد العاصمة الإدارية

• شقق سكنية في جولدن يارد 140 حتى 305 م2. 
• تم مراعاة توفير كافة المساحات، التي تناسب الأُسر الكبيرة والصغيرة، بشكل يمنحك مجموعة من الخيارات المتنوعة، بشكل مرن وسلس.

يحتوى كمبوند جولدن يارد على 40 عمارة سكنية من نوع  ايسلا، اوديون، اكسورا، كيرا، بعدد إجمالي للشقق حوالي 1750 شقة،  وسيتم تنفيذه على مرحلتين، بنسبة تحميل حوالي 20%.

وسيتم تسليم المرحلة الأولى في 2022، وتم الأخذ في الإعتبار عدم التزاحم، حيث تم تزويد كل عمارة ب 2 مدخل، و2 مصعد، وهناك نماذج من العمائر مزودة بعدد 3 مصاعد.

 

الأسعار وأنظمة الدفع

• شركة مرسيليا الخليجية تقدم لك شقق للبيع في جولدن يارد بأسعار لا تقبل المنافسة، بل تعد من أقل الأسعار المطروحة داخل العاصمة الإدارية.
•  يبدأ سعر المتر داخل كمبوند جولدن يارد من 9.700 حتى 12.800 جنيه مصري وذلك للشقق “النصف تشطيب” وذلك الخيار يعد مثالياً جداً، للعملاء الذين يرغبون في تشطيب وحداتهم على ذوقهم الخاص.
• أما في حالة طلب العميل شقة تشطيب كامل، تقدم الشركة المالكة كذلك خدمة “التشطيب الكامل” ولكن بتعاقد منفصل عن تعاقد الوحدة.
• وذلك لكي يضمن العميل حقه بالكامل في اختيار المواد والخامات، ومعرفة التكاليف بشكل منفصل، وذلك تأكيداً على مبدأ الشفافية، المُتبع من الشركة.

أنظمة دفع جولدن يارد 

أما فيما يخص أنظمة الدفع، فهي ميسرة للغاية كالتالي:

• دفع 5% مقدم، والباقي على 6 سنوات.
• أو دفع 10% مقدم والمتبقي على 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• أو دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• مع الإلتزام التام بمواعيد التسليم، وهو من أهم سمات شركة مرسيليا العقارية.

وبالتالي سنجد أن اسعار كمبوند جولدن يارد تعد من أفضل الأسعار وتمثل فرصة استثمار عقاري ناجحة، بكافة المقاييس، في ظل ما يقدمه لك من امتيازات هامة وحيوية.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

جولدن يارد أو مشروع شركة مرسيليا في العاصمة من أهم مميزاته أن المطور العقاري الخاص به، هو النوع الأمثل من المطوريين، الذي يبحث عنه العملاء، والذي يوفر لهم الخبرة والثقة، والأمانة، والإلتزام في التعامل.

خاصة وأن الشركة المالكة للمشروع هي شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، إحدى أهم شركات قطاع الأعمال في مصر، والتي تتألف من 7 شركات وهي:

• شركة مصر القابضة للتأمين.
• وشركة مصر للتأمين.
• شركة مصر للتأمينات علي الحياه.
• وشركة مصر لإدارة الأصول العقارية.
• صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
• شركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
• وشركة الأقصر للمراسي السياحية.

 بحثت الشركة عن شريك لها يكون خبرة وذو تاريخ، كمطور عقاري لمشروع جولدن يارد، فلم تجد أفضل من مجموعة شركات مرسيليا العقارية بتاريخها المشرف.

الممتد لأكثر من 20 عام، قامت خلالها مجموعة شركات مرسيليا بتطوير أكثر من 20 مشروع سياحي، وسكني، ومدن كاملة، في كافة ربوع مصر.

فقد احتضنت مشروعاتها أكثر من 10 آلاف أسرة، في الساحل الشمالي، والإسكندرية، ومطروح، والعين السخنة، وغيرها،

أهم مشروعات شركة مرسيليا

وعن أبرز مشروعاتها الآتي:

• منتجع مرسيليا 1 في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
• ومنتجع مرسيليا 2 في الكيلو 69.5 الساحل الشمالي.
• فضلاً عن منتجع مرسيليا مطروح.
• منتجع بلو باي اسيا العين السخنة
• قرية مرسيليا بيتش 1 على الكيلو 75 الساحل الشمالي.
• كما قامت بتنفيذ قرية مرسيليا بيتش 2 على الكيلو 73 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 3 على الكيلو 71 الساحل الشمالي.
• كذلك قرية مرسيليا بيتش 4 على الكيلو 124 الساحل الشمالي.
• مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية

تصميم كمبوند جولدن يارد

•  نجحت مجموعة شركات مرسيليا من خلال تلك المشروعات، في تحقيق نقلة نوعية في مجال صناعة التطوير العقاري؛ لتكون من الشركات الرائدة في السوق العقاري.
• وصولاً لأحدث مشروعاتها وهو كمبوند جولدن يارد، الذي يمنحك كافة مفردات الحياة الأساسية، كما يجب أن تكون، وخاصة وأنه تم طرح تصميم المشروع ضمن مسابقة.
• ليفوز بها مكتب “بيت الخبرة العفيفي” والذي يعد من أهم وأكبر بيوت الخبرة في هذا المجال؛ لما له من أعمال سابقة متميزة وهي:

1. مركز المؤتمرات بالقاهرة الجديدة.
2. سفارات مصر بنيجيريا، وزامبيا، وجيبوتي.
3. كذلك نادي الشرطة بالجزيرة.
4. مركز الإبداع الفني.
5. و مركز الهناجر الثقافي.
6. فندق إيبروتيل بأسوان.
7. مستشفى نقابة المهندسين بمدينة بدر.

وصولاً لأحدث تصميماتها المميزة داخل جولدن يارد التي تمنحك آفاق جديدة، مليئة بالفخامة والرفاهية تفوق كافة التوقعات، فلا تجعل تلك التجربة المميزة تفوتك.

للاستعلام والحجز

01017012121