مشاكل مدينة زاهية
مشاكل مدينة زاهية هي أحد الهواجس التي تدور في أذهان البعض من عشاق الرقي وسكن المدن الجديدة، وبمنتهى الثقة نستطيع أن نقول إنه لا توجد هناك أي نوع من مشاكل مدينة زاهية ، فهي مدينة رائعة تعتبر مثال راقي وحضاري للمجتمعات العمرانية الجديدة، وبامتلاكك وحدتك الخاصة بمدينة زاهية فأنت تمتلك الرفاهية والفخامة والرقي، بالإضافة لكونك تستمتع بالعيش في وسط الدلتا وتتمتع بإطلالة ساحرة وجذابة على ساحل البحر المتوسط.
محتوي الصفحة
شاهد مدينة المنصورة الجديدة
موقع مدينة زاهية
تعتبر مدينة زاهية أحد أهم وأبرز المشروعات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، وقد تم تأسيس المدينة وفقا للقرار الجمهوري الصادر في عام 2017.
تولت شركة سيتي إيدج مهمة الإبداع في إنشاء وتأسيس مدينة زاهية واختارت لها موقع مثالي بقلب محافظة الدقهلية بطول حوالي 15 كيلو متر من الطريق الساحلي.
تبعد زاهية المنصورة الجديدة عن مدينة المنصورة مسافة حوالي 54 كيلو متر مربع، كما تطل من الجهة الشرقية على مدينة دمياط التي يفصلها عنها ليس سوى 20 كيلو متر فقط.
بالإضافة لذلك فمدينة زاهية تقرب بشدة من مدينة جمصة التي لا يفصلها عنها غير ستة كيلو مترات.
كما تجاور مدينة زاهية مدينة بلطيم التي تبعد عنها بمسافة 20 كيلو متر من الجهة الغربية وصولا إلى حدود كفر الشيخ.
ومن المنتظر خلال الأيام المقبلة إقامة قطار يربط بين مدينة زاهية ومدينة المنصورة القديمة في مدة أقل من 15 دقيقة لذلك تعد مدينة زاهية المنصورة الجديدة من المدن الهامة.
الخدمات والمساحات
يعتمد إنشاء مدينة زاهية على فكرة المجتمع العمراني المتكامل، حيث تتوفر فيه جميع الخدمات التي تحقق كافة احتياجات ومتطلبات قاطني المدينة، وذلك فضلا عن توفير كافة الخدمات الترفيهية لضمان مجتمع سكني راقي لا تتواجد فيه أي مشاكل أو عيوب كالمتواجدة في غيرها من المجتمعات العمرانية القديمة.
أطلقت الحكومة المصرية على مدينة زاهية لقب عاصمة الدلتا الجديدة، حيث تمتد المدينة على مساحة أكثر من سبعة آلاف فدان.
وتضم حوالي 158 ألف وحدة سكنية متنوعة بين فيلات وشقق سكنية بمستويات مختلفة من الإسكان السياحي والإسكان الاجتماعي والمتوسط. لتناسب كافة الفئات والشرائح والطبقات في المجتمع المصري.
كما صممت مدينة زاهية المنصورة الجديدة لتستوعب كثافة سكانية كبيرة يصل عددها لحوالي مليون ونصف نسمة من الطبقات المختلفة في تصميم وتأسيس المدينة تم الاستعانة بخبرة أكبر الشركات المصرية الهندسية.
اعتمدت في تصميم المدينة على الألوان الزاهية المبهجة، وبنية تحتية تتميز بالصلابة والقوة والدقة.
كما تم تخصيص مساحة 40% من إجمالي مساحة المدينة للمنشآت السكنية، وباقي المساحة موزعة على جميع الخدمات المتاحة بالمدينة والتي تتنوع لتلبية جميع متطلبات السكان وتحقيق الاكتفاء الذاتي.
أبرز الخدمات التي يستطيع الاستفادة منها قاطني مدينة زاهية الخدمات الآتية:
- نوادي اجتماعية.
- صالات عرض سينمائي متنوعة.
- مراكز تسوق تجارية.
- مارينا ساحلية يمكنك من خلالها الاستمتاع بأجمل الرحلات البحرية.
- مستشفيات.
- مركز طبية وبحثية من أهما المركز الطبي العالمي لعلاج مرضى الكبد.
- مجموعة من الهيئات والمصالح الحكومية.
- في تصميم البنية التحتية لمدينة زاهية تم الاعتماد على تأسيس شبكة صرف صحي قوية.
- توفير مياه نقية للشرب بفضل وجود محطة مياه تعمل بتقنية المعالج الثلاثية بما يضمن لك مياه شرب نقية وصحية لك ولأفراد أسرتك.
- نظرا للاهتمام بالتعليم، تم مراعاة وجود مدارس دولية بالإضافة لجامعة إقليمية بداخل مدينة زاهية وجميعها مجهزة بكفاءة عالية.
- شواطئ مجهزة لاستقبال الزوار بأمتع الأنشطة الترفيهية والبحرية والرياضات المائية.
- تمتلك المدينة كورنيش سياحي متميز بخلاف الكورنيش الساحلي.
- جامعة أهلية تتبع جامعة المنصورة.
- شبكة طرق متطورة توفر التواصل بين جميع مدن المنصورة.
- مجموعة من المناطق الصناعية التكنولوجية.
- مدينة ثقافية بمساحة 190 فدان تضم دار أوبرا وقاعات عرض سينمائي.
- مسرح ومكتبة ومدينة ترفيهية.
- مسجد، وكنيسة.
- مطاعم متنوعة، وكافيهات.
مساحات شقق زاهية المنصورة الجديدة
تصميم مدينة زاهية يقتضي تنفيذها على أربع مراحل، وحاليا جاري الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولي من المدينة.
وفي تلك المدينة الراقية التي تعتبر نموذج ومثال واقعي للمجتمعات العمرانية الراقية تتنوع مساحات الوحدات السكنية.
وذلك لكي تتناسب مع الكثير من الفئات والشرائح في المجتمع المصري.
حتى الآن تضمنت المرحلة الأولى من بناء مدينة زاهية بناء ابراج يصل ارتفاعها إلى 28 دور.
تضم مجموعة من الشقق السكنية التي تتنوع مساحاتها بين 170 م2، حتى 297 م2، ودوبلكس بمساحة 347 م2.
المميزات والعيوب
باقتنائك وحدتك في ابراج زاهية المنصورة الجديدة فأنت تمتلك مجموعة من المميزات كما أنه لا يوجد ما يطلق عليه مشاكل مدينة زاهية وإنما هناك مميزات ومن أهمها يلي:
- الإقامة بواحدة من أرقى المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتمتع بالفخامة والهدوء وأجمل المناظر الطبيعية التي تبعث الراحة في النفس وتساعد على الشعور الدائم بالطاقة الإيجابية.
- موقع متميز يمكنك من الوصول للعديد من المدن الساحلية بسهولة وخلال وقت قصير.
- تنوع مساحات الوحدات يتيح لك الخيارات المتعددة لانتقاء وحدتك الخاصة حسب المساحة المرغوبة وبالسعر الذي يتوافق مع إمكانياتك المادية.
- أسعار مميزة مقارنة بالخدمات والتصميمات المميزة والفريدة.
- تسهيلات في السداد لضمان المرونة مع العميل.
أما بالنسبة لعيوب مدينة زاهية نستطيع أن نجزم أنه لا يوجد أي عيب بهذه المدينة التي تعد مجموعة متكاملة من المميزات.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
تولت مهمة تأسيس وإنشاء مدينة زاهية شركة من أكبر وأهم الشركات العقارية في مصر وهي شركة سيتي إيدج.
وتعتبر شركة سيتي إيدج مشروع شراكة بين ثلاثة من المؤسسات الهامة.
وهي بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
ويبلغ رأس مال الشركة أكثر من مليار جنية مصري من أجل تطوير المجتمعات العمرانية والمشروعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدامات.
وتتمتع شركة سيتي إيدج بسابقة أعمال تدل على مدى دقة وقوة هذه الشركة في مجال العقارات في مصر، ومن أهم أعمالها:
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية.
- مشروع باروك العاصمة الجديدة.
- نورث ايدج العلمين الجديدة
- مشروع إيباتا الشيخ زايد.
الأسعار وأنظمة الدفع
يعتمد تأسيس مدينة زاهية على إنشاء جميع الوحدات وبيعها وعدم تخصيص أي أراضي للبيع في المدينة، وتكون الأولوية في حجز هذه الوحدات لأهالي المنصورة.
و اسعار زاهية المنصورة الجديدة تختلف باختلاف المساحات، تبدأ من 3.9 مليون جنيه، 7 مليون جنيه، والدوبلكس تبدأ أسعارها من 8.3 مليون.
ويتم الدفع بمرونة وتسهيلات في السداد، حيث يتم دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية ويتم تقسيم باقي المبلغ على أقساط شهرية ممتدة لمدة 5 سنوات.
والآن أصبحت فرصتك جاهزة على طبق من ذهب لامتلاك وحدة سكنية راقية ضمن أفخم وأرقى المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر.
مميزات زاهيه المنصورة الجديدة تغطي على أي شئ آخر، وبالفعل لم نسمع عن مشاكل مدينة زاهية بل هناك ضمان لمستوى راقي من السكن والمعيشة لأولادك وجميع أفراد أسرتك.
للاستعلام والحجز
01017012121
أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.