مميزات زاهيه المنصورة الجديدة
من أبرز مميزات زاهيه المنصورة الجديدة أنها ستمنحك فرصة للعيش في وسط الدلتا، فضلًا عن إمكانية الاستمتاع بإطلالة مُميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. مدينة زاهية تُعتبر أحدث انطلاقات شركة سيتي إيدج التي أبدعت فيها بكل ما تحمله الكلمة من معنى، مساهمة منها في رؤية الحكومة المصرية نحو خلق مجتمع عمراني جديد، متلافيًا فيه كافة أخطاء الماضي التي تم اتباعها في المجتمعات السكنية القديمة، حيث أنها تشتمل على العديد من الخدمات التي تُحقق الاكتفاء الذاتي للسادة السكان، فضلًا عن الخدمات الترفيهية، كما وضعت الشركة خطة أسعار تتناسب مع فئة كبيرة من طبقات المجتمع المختلفة، من أجل أن تحقق نقلة كبير في عالم المجتمعات السكنية، بأنظمة دفع تتسم إلى حد كبير بالمرونة والسلاسة، وهذا الأمر ليس بجديد على شركة عقارية مثل سيتي إيدج.
محتوي الصفحة
فيديو توضيحي للمدينة
المميزات والعيوب
قد يتساءل البعض حول مشاكل مدينة زاهية وبدون مبالغة لا يوجد بها أي مشاكل أو عيوب مُطلقًا.
بل هي مدينة مليئة بالعديد من المزايا التي تجعل منها أيقونة معمارية يُحتذى بها العديد من المشروعات السكنية الحديثة.
ومن أبرز مميزات زاهيه المنصورة الجديدة هي:
- موقع استراتيجي مُميز للغاية، يقترب من العديد من أهم المدن الساحلية.
- سيتم تأسيس المدينة بالكامل على هيئة وحدات ولن يتم طرح أراضي بها للبيع.
- هي تُعتبر استكمال لسلسلة نجاح الدولة نحو التنمية العمرانية.
- سعر تنافسي مُميز للغاية لا يُضاهي التصميمات والابتكارات الفريدة من نوعها.
- أنظمة دفع مرنة للغاية لعدم الإثقال على العميل.
- بالإضافة إلى تعدد الخدمات بها التي تفي باحتياجات جميع القاطنين.
- تنوع الوحدات السكنية بها، وتباين مساحتها كي توائم مُتطلبات كل عميل على حِدى.
- المدينة تحتوي على فيو رائع ومناظر طبيعية خلابة، وجو مُفعم بالهدوء والسكنية لا يشوبه أي ازعاج أو ضوضاء.
موقع مدينة زاهية المنصورة
تم تأسيس زاهية المنصورة الجديدة تطبيقًا لقرار جمهوري صدر في عام 2017م، حيث أنها إحدى المدن التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، وانتقت له الشركة موقع مُميز للغاية، في قلب محافظة الدقهلية .
ويصل طول المشروع 15 كيلو متر على الطريق الساحلي، ويبلُغ عمق المشروع أيضًا حوالي 2 كيلو متر.
كما أنه يتقارب مع مدينة جمصة الساحلية التي تحمل ذكريات للعديد منا، وتبلُغ المسافة بينهما حوالي 6 كيلو متر فقط.
كما تقع في الجهة الشرقية منها مديمة دمياط الجديدة التي تبلُغ المسافة بينهما حوالي 20 كيلو متر فقط.
ومن الجهة الغبية يقع بها مديمة بلطيم الساحلية أيضًا التي تبعُد عنها بقرابة 20 كيلو متر أيضًا، وتصل بها إلى حدود مدينة كفر الشيخ.
ومن أبرز مميزات زاهيه المنصورة الجديدة أنها تقترب من أهم المجن الساحلية وهي مدينة الإسكندرية بحوالي 150 كيلو متر فقط.
ويحُد المدينة من الجهة الجنوبية بعض الأراضي الزراعية التي تتبع المزارع الخاصة بمدينة المنصورة والتي تبعُد عنها بحوالي 54 كم.
وفي خلال الأيام القادمة سيتم عمل طريق ربط بين المنصورة وبين مدينة زاهية الجديدة بقطار كهربائي في رحلة قدرها ربع ساعة فقط.
أما عن تصميمات مدينة زاهية المنصورة، فهي متنوعة وتتسم بالدقة العالية لتكون عاصمة مدينة الدلتا الجديدة.
ولكن تم مدها بالعديد من التقنيات الذكية الحديثة لتكون عاصمة الدلتا الجديدة، كما أنها تتمتع ببنية تحتية قوية للغاية.
شروط حجز شقق المنصورة الجديدة
إن كنت من مُحبي الاقامة وتملك العقارات في مصر داخل مدينة المنصورة فهناك عدة ضوابط وشروط لحجز الشقق وامتلاكها.
وتتلخص شروط حجز الشقق في مدينة المنصورة في التالي:
- يجب على من يرغب امتلاك إحدى وحدات المدينة حاملًا للجنسية المصرية.
- يجب أن يتجاوز عمره الـ21 عامًا.
- يجب ألا يكون اسمه مندرج تحت أسماء ملاك العقارات الخاصة بوحدات مشروعات الإسكان الاجتماعي.
- تتم الأولوية في حجز تلك الشقق لأهالي مدينة المنصورة.
أما عن طريقة الحصول على شقق مدينة المنصورة الجديدة هي:
- لابد من ملئ استمارة بيانات خاصة بحجز الشقة.
- صورة من بطاقة الهوية مع وجوب سريان تاريخها.
- بعض الأوراق التي تخص الحالة الاجتماعية الخاصة بالمتقدم سواء كانت شهادة زواج أو طلاق.
- يجب تقديم شهادات ميلاد الأبناء إن وجد، بالإضافة إلى شهادة ميلاد الزوج والزوجة.
- أما في حالة الأرامل فيجب تقديم شهادة الوفاة وشهادة أخرى من التأمينات والمعاشات.
- إذا كان المتقدم يعمل بجهة حكومية فلابد من تقديم مفردات مرتبة موثقة من جهة العمل.
- وإن كان من أصحاب المهن الحرة فيجب تقديم صورة واضحة من البطاقة الضريبية الخاصة بنشاطه بالإضافة إلى شهادة تفيد بدخل النشاط.
- إيصال جديد عن أخر 6 شهور لإحدى المرافق العامة سواء غاز أو كهرباء أو مياه أو فاتورة تليفون أرضي.
وهذا يختص بشقق الإسكان الاجتماعي التي تطرحها الدولة لكافة المواطنين القاطنين بمدينة المنصورة.
الخدمات والمساحات
تم تخصيص مساحة قدرها 7100 فدان وهي مساحة شاسعة للغاية، تتألف من 158.000 وحدة سكنية بحجم استثمارات ضخمة.
يصل إلى 60 مليار جنيه، حيث أنه من ضمن خريطة المنصورة الجديدة أن تستوعب ما يقرب من 1.500.000 نسمة.
وتم الاستعانة بأكبر المكاتب الاستشارية الهندسية في تأسيس المدينة التي تُعتبر من أهم مميزات زاهيه المنصورة الجديدة
والتي ابتكرت العديد من التصميمات باستخدام ألوان زاهية تبعث عن البهجة، وتم تدشين المدينة على عدة مراحل وشارفت المرحلة الأولى منها على الانتهاء.
وسيتم تخصيص مساحة قدرها 40% من مساحة مدينة زاهية المنصورة الجديدة للمنشآت السكنية به.
والجدير بالذكر أن المدينة تتمتع بتنوع الوحدات السكنية بها، فهناك إسكان سياحي واجتماعي ومتوسط وذلك كي يتوافق مع عدد كبير من مختلف المستويات الاجتماعية.
خدمات مدينة زاهية المنصورة الجديدة
من أبرز مميزات زاهيه المنصورة الجديدة أنها تحتوي على عدد كبير من الخدمات التي تُلبي كافة احتياجات السُكان بها
وتتمثل الخدمات المتنوعة ما بين أساسية وترفيهية في التالي:
- تحتوي مدينة زاهيه المنصورة الجديدة على شبكة طرق حديثة أكثر تطورًا وتربط بين جميع مدن المنصورة.
- تم تقسيم المدينة إلى شارع عمودي عرضه حوالي 60 م وشوارع أخرى توازي الطرق الساحلية والتي تحتوي على جامعة أهلية تتبع جامعة المنصورة.
- يوجد جامعة إقليمية ومدارس دولية تم تجهيزهم على أعلى مستوى من الكفاءة.
- تم الاهتمام بالعوامل الصحي التي تتمثل في منطقة طبية خاصة بها أكبر مركز عالمي مُخصص لعلاج مرضى الكبد، فضلًا عن العديد من المستشفيات والمراكز البحثية.
- بالإضافة إلى مناطق صناعية عدة تم تجهيزها وفق المعايير التكنولوجية الحديثة.
- تم تأسيس قرية أوليمبية تم تجهيزها على أعلى مستوى من أجل استضافة العديد من الدورات العالمية الرياضية.
- يوجد عدد كبير من الشواطئ التي تستقبل الزائرين على مدار العام، والتي تُقدم العديد من الأنشطة المائية الترفيهية.
- أما عن مُحبي الاستمتاع بالرحلات البحرية فيوجد مارينا ساحلية.
- بالإضافة إلى تمتع المدينة بكورنيش سياحي عرضه يصل إلى 56 متر، وهو ينفصل عن ذلك الكورنيش الساحلي الموجود بمدينة جمصة.
- ومن أبرز مميزات زاهيه المنصورة الجديدة أنها تحتوي على شبكة صرف صحي قوية ومياه شرب نقية، فضلًا عن البنية التحتية القوية.
- محطة مياه تعمل بطريقة المعالجة الثلاثية للمياه.
- يوجد في قلب المدينة العديد من المصالح والهيئات الحكومية فلا داعي للقلق بخصوص إنهاء مصالحك الشخصية فكل ما ترغب به بجوارك.
- يوجد عدد من النوادي الاجتماعية والأسواق التجارية فضلًا عن دور السنيما المتنوعة.
مساحات مدينة زاهية المنصورة الجديدة
تتنوع الوحدات السكنية داخل مدينة زاهية، ففي المرحلة الأولى تم تأسيس شقق سكنية تصل ارتفاع العمائر بها إلى 28 طابق.
وتبدأ مساحة الوحدات السكنية تلك من 170 م2، حتى 297 م2، ودوبلكس بمساحة 347 م2 كي تتناسب مع العديد من العُملاء.
الأسعار وأنظمة الدفع
شقق ابراج زاهية 3.9 مليون جنيه، 7 مليون جنيه، والدوبلكس تبدأ أسعارها من 8.3 مليون، فالأمر يتوقف داخل المدينة على مساحة الوحدة ونوعها والدور التي توجد به.
مع أنظمة دفع مرنة للغاية تبدأ بمُقدم 10% فقط، ويتم دفع باقي مستحقات الوحدة خلال 5 سنوات على هيئة أقساط شهرية متساوية، ولم يتم طرح أراضي للبيع.
حيث سيتم تأسيس المدينة بالكامل على هيئة وحدات وبيعها، ولعل هذا من أهم مميزات زاهيه المنصورة الجديدة
الشركة المالكة والأعمال السابقة
قامت شركة سيتي إيدح بتأسيس هذه المدينة العريقة، وهي شركة نتاج تعاون مشترك بين 3 مؤسسات بنسب متباينة وهم:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
- بنك الاسكان والتعمير بنسبة 38%.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.
ومن أبرز أعمال شركة سيتي إيدج الغنية عن التعريف هي:
- مشروع إيباتا في قلب الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه،
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة بحجم استثمارات يصل إلى 3.5 مليار جنيه.
- مشروع كمبوند المقصد بالعاصمة
- مشروع باروك العاصمة الجديدة
لذلك فهي تُعد من أهم الشركات العقارية في مصر حيث أنها وضعت هدف أمامها وهو راحة العميل، مما جعلها تتصدر الشركات العقارية في السوق المصري.
وبهذا فقد تجلت بوضوح مميزات زاهيه المنصورة الجديدة التي تتمثل في البنية التحتية والخدمات التي تمنحك أكبر فدر من الرفاهية.
للاستعلام والحجز
01017012121
أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.