مشروع ابراج العلمين الجديدة
هناك الكثير من أنماط الإسكان داخل مدينة العلمين الجديدة المتدرجة من الإسكان الإجتماعي والمتميز، والمقدمة بدعم من الدولة، والموجودة في جنوب المدينة، وصولاً إلى الإسكان السياحي الفاخر، والمتكامل الرفاهية، المتواجد داخل مشروع ابراج العلمين الجديدة العالمية، والمتواجدة في المنطقة الشاطئية من المدينة، بإرتفاعات مختلفة، فهناك أبراج نورث إيدج التي تبدأ من 28 دور حتى 35 دور، وكذلك أبراج ذا جيت العلمين الجديدة والتي تعد أطول أبراج في المدينة، وثاني أطول أبراج سكنية موجودة على ساحل البحر المتوسط، بعد أبراج اسبانيا، حيث يصل إرتفاعها إلى 44 دور.
محتوي الصفحة
مشروع ابراج العلمين الجديدة
موقع ابراج العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة تقدم 15 برجاً سياحياً داخل المنطقة الشاطئية، وتتمتع كافة أنماط الأبراج بإطلالة مباشرة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
حيث تم اختيار موقع مشروع ابراج العلمين الجديدة بشكل غاية في الدقة، بحيث تتوسط كافة المرافق والخدمات الرئيسية، والأماكن الحيوية داخل المدينة.
أبراج مدينة العلمين الجديدة تم طرح منها حتى الآن مشروعان، وهما:
وقد حققت ابراج العلمين الجديدة نجاحاً ساحقاً ومبيعات، بملايين الجنيهات حتى الآن؛ لكونها فكرة مبتكرة وهى الأولى من نوعها داخل منطقة الساحل الشمالي.
فاللمرة الأولى تُقام أبراج سكنية بهذا المستوى العالمي داخل مدينة ساحلية مصرية، بنفس معايير وكفاءة وخدمات أبراج دبي الشهيرة.
أما فيما يخص مميزات موقع مشروع ابراج العلمين الجديدة فهي متعددة، سواء مميزات الموقع بالنسبة لمدينة العلمين الجديدة، أو مميزات الموقع عامة، بالنسبة للأماكن الرئيسية داخل مصر.
بشكل أكثر تفصيلاً، نجد أن موقع ابراج العلمين الجديدة جعلها تطل مباشرة على البحر، من جهة، وعلى بحيرة العلمين الخلابة من جهة أخرى.
الأمر الذي جعلها قريبة من أهم الأماكن الإستراتيجية داخل مدينة العلمين الجديدة، وهي الممشى السياحي، ومنطقة الميدتاون، والمدينة التراثية، والمنطقة الترفيهية، وحدائق العلمين، وفندق الماسة.
أما فيما يخص موقع ابراج العلمين الجديدة بالنسبة للمناطق الحيوية داخل مصر نجد أنها:
- تبعد عن القاهرة حوالي 261 كم.
- تبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كم.
- تبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كم.
- تبعد 54 كم عن مطار العلمين الدولي.
- تبعد 89 كم عن مطار برج العرب الدولي.
وبالتالي يسهل الوصول إليها براً من أكبر المحافظات المصرية، في رحلة لا تتعدى الساعتان، أو يمكن الوصول إليها جواً؛ لقربها من أهم المطارات الدولية.
أهم المعلومات عن العلمين الجديدة
العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، ومن المتوقع لها أن تقوم بتغيير خريطة الساحل الشمالي بالكامل، وهي من ضمن 4 مدن جديدة، أطلقت عليها الدولة “مدن الجيل الرابع”.
ويقصد بهذا المصطلح، أن المدينة مراقبة بالكامل، ومستخدم بها أحدث تكنولوجيا، بشكل يجعل التعامل لحظي في مواجهة أي مشكلة بداخلها.
مدينة العلمين الجديدة ستقام على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 48 ألف فدان، وحالياً يتم تنفيذ المرحلة الأولى منها على مساحة 8 آلاف فدان.
المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة مقسمة إلى قطاع سكني، وقطاع أثري وحضري، حيث يتم إقامة الوحدات السكنية، جنباً إلى جنب مع كافة المرافق والخدمات الأخرى.
خدمات مدينة العلمين الجديدة
- شاطئ فيروزي المياة وممشى سياحي بطول 14 كم.
- بحيرة العلمين الضخمة.
- معارض ومنافذ بيع.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- صالة رياضية مجهزة على أعلى مستوى من المعدات الرياضية العالمية.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- ملاهي على أعلى مستوى.
- مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
- متنزه ضخم.
- مسجد وكنيسة.
- مناطق تاريخية كمقابر الحرب العالمية.
- جامعة ومدارس.
- مغسلة وسوبر ماركت.
- مواقف خاصة بالسيارات.
- منطقة تجارية ضخمة تحتوي على أكبر عدد من المتاجر العالمية.
- حي للفنادق وميد تاون يحتوى على 6 فنادق.
- مركز ثقافي ودار أوبرا ومتاحف.
- نوادي رياضية.
- مركز طبي عالمي على مساحة 44 فدان.
- مركز مؤتمرات عالمي مهيأ لاستقبال المؤتمرات الهامة.
- مدارس وجامعات.
تلك الخدمات وأكثر ستجدها من حولك داخل المدينة التراثية، والمركز الإقليمي للخدمات، بشكل يجعل مدينة العلمين الجديدة، أول مدينة مستدامة الخدمات في الساحل الشمالي.
وبالإضافة إلى كل ما سبق، من المخطط عمل منطقة صناعية كذلك داخل مدينة العلمين الجديدة، على مساحة 8 آلاف فدان، وتتواجد أقصى جنوب المدينة.
مدينة العلمين الجديدة يمتاز موقعها بقربه من أهم المدن والطرق الرئيسية، فهي تمتد بطول 50 كم من آخر سور قرية مارينا 7، بإتجاه الجنوب نحو مرسى مطروح، حتى ميناء الحمرا.
كما لا تشكل مدينة العلمين أي عبء على مرافق الدولة، حيث تم تنفيذ محطة تحليه مياه بطاقة 150 ألف متر 3 يوميا تعمل بالطاقة الشمسية، وكذلك تم توسعة محطة كهرباء الحمرا.
الخدمات والمساحات
مشروع ابراج العلمين الجديدة تم تنفيذه بمعايير عالمية، بشكل يجعل تلك الأبراج تنافس وبقوة الأبراج الموجودة على سواحل اسبانيا وفرنسا.
وذلك من حيث كم الخدمات المتطورة والمتواكبة للعصر، التي تم تزويد بها أبراج العلمين الجديدة، فنجد على سبيل المثال أن خدمات أبراج ذا جيت العلمين الجديدة كالآتي:
- حمامات سباحة مستخدم بها أحدث نظام تنقية آلي ضد الميكروبات (UV) دون استخدام الكلور.
- خدمة إنترنت فائق السرعة، (فايبر اوبتكس) يصل إلى كافة الوحدات.
- كافة الشقق بها فتحات تهوية؛ لتجديد الهواء بها بشكل مستمر.
- أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ، والحمامات، والجراجات؛ لضمان الهواء النقي.
- نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى.
- نظام إدارة النفايات، وإعادة تدوير القمامة.
- مطاعم وكافيهات ذات رؤية بانورامية على شكل حرف L.
- جيم وسبا.
- مول، ومحلات تجارية.
- أول فندق 7 نجوم.
- جراج 3 أدوار.
- تكييف مركزي (HVAC) تبريد بالماء.
- مصاعد فائقة السرعة (٣ متر/الثانية) بخاصية عدم الإحساس بالتوقف، منها مصاعد بانورامية، ومصاعد خدمات.
- مولدات كهربائية.
- أحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، والحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين.
- الأبراج مزودة بسلالم ومخارج طوارئ، مزودة بنظام تهوية تتحمل حتى 2 ساعة حريق.
- الأبراج مضادة للصواعق والزلازل حتى 7.5 ريختر.
مساحات مشروع ابراج العلمين الجديدة
ابراج مدينة العلمين الجديدة بأنماطها المختلفة، سواء نتحدث عن أبراج نورث إيدج أو أبراج ذا جيت، التي تعد أحدث إنطلاقات شركة سيتي إيدج، تقدم شقق فندقية عالية الرفاهية.
شقق أبراج مدينة العلمين الجديدة متنوعة المساحات، فنجد أن شقق أبراج نورث إيدج تبدأ مساحاتها من 90 م2 إلى 351 م2، إبتداء من غرفة واحدة حتى 4 غرف.
أما شقق ابراج ذا جيت العلمين الجديدة تبدأ من 49 م، حتى 387 م، بتصميمات متنوعة، تبدأ من الشقق الأستوديو حتى الشقق المكونة من 4 غرف.
وبذلك ستجد كافة المساحات داخل مشروع ابراج العلمين الجديدة بشكل يجعلها تتلاءم مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يفضلون المساحات الكبيرة أو الصغيرة.
هذا بالنسبة إلى مدينة العلمين منطقة الأبراج، في حالة كنت تفضل هذا النمط من السكن، أما لو كنت تفضل المزيد من الخصوصية، فالفرصة أمامك متاحة داخل
كمبوند مزارين العلمين الجديدة
المقام على مساحة شاسعة تصل إلى 72 فدان، من إجمالي 702 فدان، وباقي المساحة مخصصة للبحيرات، والمساحات الخضراء، وباقي الخدمات.
يعد كمبوند مزارين أول كمبوند يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويطل مباشرة على البحر، بعرض شاطئ خاص يبلغ 635 م.
يقدم كمبوند مزارين العلمين الجديدة، أنماط متنوعة من الوحدات السكنية، بعدد إجمالي تصل إلى 296 وحدة سكنية، ما بين فلل وشاليهات، وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 165 حتى 576 م2.
يوجد حولها كافة الخدمات المتمثلة في بحيرات صناعية شاسعة، ومساحات خضراء، ومحلات تجارية، وسوبر ماركت، ومصاعد، ومولد كهرباء، وسينمات، وجراجات.
الأسعار وأنظمة الدفع
اسعار مشروع ابراج العلمين الجديدة تعد الأفضل، بالمقارنة بمثيلاتها في دول عربية، وأوروبية في ظل ما تقدمه من موقع متميز، وخدمات عالية الرفاهية.
نجد أن أسعار شقق أبراج نورث إيدج تبدأ من 3.700.000 جنيه مصري، مع وجود الكثير من أنظمة الدفع الميسرة.
ادفع 10% والباقي على 7 سنوات، بسعر للمتر 40 ألف للأدوار العليا.
ومؤخراً فتحت شركة سيتي إيدج باب الحجز لمشروع ابراج ذا جيت بقسيمة حجز.
تتدرج قيمتها من 100 ألف للشقق الأستوديو، حتى 500 ألف للشقق ال 4 غرف.
وكذلك فتحت باب الحجز لكمبوند مزارين بدفع قسيمة حجز قيمتها 150 ألف جنيه للشاليه، وصولاً إلى مليون جنيه للفيلات.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة سيتي إيدج العقارية CITY EDGE DEVELOPMENTS هي الشركة المسئولة عن إدارة التطوير، والإشراف على الإنشاءات، وتصميم، وتنفيذ العلامة التجارية، والتسويق والمبيعات، وكذلك خدمة ما بعد البيع، والصيانة.
وذلك ل 7 مشروعات جديدة منها مشروع ابراج العلمين الجديدة وذلك وفقاً لبروتوكول تعاون بين الشركة والحكومة المصرية.
شركة سيتي إيدج تأسست عام 2017 نتاج شراكة بين أهم المؤسسات العقارية، والمتمثلة في:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.
وعلى الرغم من حداثة عهد شركة سيتي إيدج، إلا أنها استطاعت وبسرعة البرق أن تحجز لها مقعداً على مائدة الكبار، وتكتسب ثقة مئات العملاء.
خاصة وأنها منبثقة من جهة حكومية، وهذا النوع من المطورين، هو المثالي الذي يبحث عنه العملاء؛ كونه منبثقاً من جهة حكومية مضمونة في التعامل.
أعمال شركة سيتي إيدج السابقة
وهذا ما جعل النجاح هو رفيقها في الدرب على الدوام، ومن أبرز أعمال شركة سيتي إيدج السابقة الآتي:
- ابراج زاهية المنصورة الجديدة
- كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital .
- كمبوند باروك العاصمة الجديدة .
للإستعلام والحجز
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.