مشروع هضبه الجلاله
هو صرح عظيم ونقطة مضيئة تقع شرق النيل وغرب خليج السويس، وهو ضمن خطة مشروعات قومية تتبناها الدولة في كافة محافظات مصر. مشروع هضبه الجلاله هو ثاني أهم المشروعات القومية بعد العاصمة الادارية الجديدة، وتشرف على تنفيذه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بهدف إقامة مدينة مليونية متكاملة على رقعة خلابة على ساحل البحر الأحمر والمسماة “هضبة الجلالة”. مشروع هضبة الجلالة هو مستقبل الاستثمار السياحي والترفيهي في مصر وبالأخص في مدينة العين السخنة.
محتوي الصفحة
مشروع هضبه الجلاله
هضبه الجلاله اليوم
مشروع هضبه الجلاله تم الشروع في تنفيذه منذ عام 2014، بهدف إقامة منتجع سياحي عالمي في منطقة هضبة الجلالة الخلابة.
وتم اختيار تلك المنطقة بالتحديد، لوقوعها على ساحل البحر الأحمر مباشرة، على جرف بحري يرتفع لأكثر من 770 م فوق سطح البحر.
مما منح المنطقة فيو خلاب على البحر، وطقس منعش صيفاً، حيث تنخفض درجات الحرارة بها ب 10 درجات أقل من سطح البحر.
كما أن هضبة الجلالة غنية بالثروات التي تجعلها بقعة رائعة ومتكاملة لإقامة مدينة مليونية، والمتمثلة في الزراعة والصناعة والتعدين إلخ.
مدينة الجلالة الجديدة سوف تكون في عمق جبل الجلالة ولكن الشريط الساحلي سيخدم على المنتجع الموجود في الأسفل والممتد على مساحة حوالي ألف فدان.
أما بالنسبة إلى أخبار مشروع هضبه الجلاله اليوم فقد شارفت المرحلة الأولى منه على الانتهاء والمتمثلة في طريق الجلالة الجديد.
والمنتجع السياحي بمرافقه والمتمثلة في:
- فندق جبلي أعلى الجرف سيتم الدخول إليه من الدور الرابع.
- ممشى سياحي على طول الجرف.
- أكوا بارك ضخمة.
- مرسى ومارينا عالمية لليخوت.
- فندق ساحلي عالمي، وحوله كورنيش سياحي.
- مجمع خدمات يتألف من أكثر من 300 مطعم ومتجر وكافيه وسينما.
- تلفريك يربط ما بين المنتجع في الأسفل والمدينة في الأعلى.
- فلل فندقية وشاليهات اليوم الواحد.
تلك الخدمات السياحية العالمية، ما هي إلا جزءاً بسيطاً من المخطط الكامل لمدينة الجلالة الجديدة في العين السخنة الواقعة على جبل الجلالة.
تفاصيل إنشاء أول فندق جبلي في منتجع هضبة الجلالة
مدينة الجلالة الجديدة 2019
مدينة الجلالة بالبحر الاحمر تبلغ مساحتها حوالي 19 ألف فدان، وتقع شرق النيل وجنوب خليج السويس، على بعد حوالي 150 كم شمال شرق القاهرة.
تتألف مدينة الجلالة الحديدة من عدة مرافق هامة أبرزها:
- طريق رئيسي يصل ما بين العين السخنة للزعفرانة.
- بحيرة كبيرة تجمع مياه الأمطار والسيول.
- منتجع الجلالة القوات المسلحة
- أول محطة تحلية مياه البحر.
- مجمع مصانع للأسمدة الفوسفاتية وللرخام.
- 3 محطات معالجة مياه الصرف الصحي.
- محطة كهرباء ذاتية مستقلة للمدينة والمنتجع.
- مستشفيات ومركز عالمي للاستشفاء.
- كما يوجد مقرات حكومية.
- مدارس وحضانات، وجامعة الملك عبد الله.
- مدن سكنية للعمال والطلبة إلخ.
- كما يوجد حي للمال والأعمال.
- كذلك يوجد مركز للمؤتمرات.
المرحلة الاولى في مدينة الجلاله مساحتها 2050 فدان
خريطة طريق هضبة الجلالة
كان التحدي الأعظم الذي واجه الهيئة الهندسية والشركات القائمة على تنفيذ مشروع هضبه الجلاله هو شق الطريق الذي يخدم المدينة.
وذلك لطبيعة المنطقة الجبلية، وارتفاع منسوبها لأكثر من 770 متراً فوق سطح البحر، ولكن تحقق المستحيل بإعجاز هندسي مبهر بسواعد المصريين.
حيث قاموا بشق جبل بارتفاع 220 م أي ما يعادل بناية تتألف من 80 دور، في منطقة تسمى سد مطير.
والتي سميت بهذا الاسم، تخليدا للاعرابي الذي أشار للقوات المسلحة على تلك المنطقة.
خريطة طريق هضبة الجلالة عندما ننظر لها عن كثب، نجد أن الطريق يمتد لحوالي 82 كم.
ويبدأ من منطقة جنوب بورسعيد، حتى الكيلو 92 طريق إسماعيلية الصحراوي.
ثم يقطع طريق السويس والعين السخنة، في منطقة وادي حجول.
ليتجه بعد ذلك جنوبًا حتى يصل إلى الكيلو 10 في محافظة بنى سويف عند طريق بنى سويف – الزعفرانة.
طريق الجلالة الجديد هو طريق سريع حر يتكون من اتجاهين، كل اتجاه يتألف من 3 حارات، ومؤمن بالكامل ضد الحوادث والسيول.
وبالتالي يتلافى كل عيوب طريق العين السخنة القديم والمعروف ب “طريق الموت” لمنحنياته الخطيرة، وضيقه؛ حيث كان يتألف من حارة واحدة.
وعند اكتمال طريق الجلالة الجديد، والذي من المتوقع افتتاحه خلال شهر مارس، سيتم إلغاء طريق العين السخنة وتحويله لطريق داخلي.
الجدير بالذكر أن الطريق الجديد يتصل بالقديم عن طريق وصلتين، الأولى بمنطقة “رأس أبو الدرج” بطول ١٧ كيلو، والثانية فى “وادى ملحة” بطول ١٣ كيلو.
الطريق يصعد بنسبة ميل 4%؛ ليصعد لمنسوب حوالي 700 متراً فوق سطح البحر، والسرعة المقررة عليه ستكون حوالي 120.
بفضل طريق الجلالة الجديد، ستقع مدينة الجلالة البحر الاحمر على بعد أقل من ساعة نصف بالسيارة، وحوالي نصف ساعة فقط عن العاصمة الادارية الجديدة.
منتجع الجلالة الجديد
مشروع هضبه الجلاله يستهدف من خلاله إقامة مدينة عالمية تضمن العديد من المنتجعات السياحية.
لذلك من المستهدف إقامة في نطاقها 9 مشروعات سياحية على جبل الجلالة.
ومن أهم المشروعات السياحية التي كان لها السبق في اكتشاف موقع جبل الجلالة هو مشروع المونت جلالة العين السخنة الفاخر.
مشروع المونت جلالة مقام على مساحة حوالي 530 فدان بجوار مدينة الجلالة، ومقام على مرحلتين، المرحلة الأولى بدأت منذ عام 2014، وبيعت أغلب وحداتها.
والمرحلة الثانية وهي المتاحة حالياً، وتضم منطقة “الميستا” أعلى رقعة في المشروع.
وكذلك كريستال لاجونز على مساحة 33 فدان، والتي نفذتها شركة كريستال لاجونز العالمية.
كما يقع مشروع المونت جلالة على بقعة خلابة من جبل الجلالة وبالتحديد موفيبيك بحوالي 7 كم، وقبل بورتو السخنة بحوالي 11 كم.
وتم إقامة المشروع على نظام المصاطب المتدرجة؛ إستفادة من طبيعة الموقع الجبلية؛ ولكي ترى كافة الوحدات البحر.
أسعار وأنظمة دفع المونت جلالة
قرية المونت جلاله العين السخنة تقدم باقة متنوعة من الشاليهات والفيلات ذات التصميمات المودرن.
وبالحديث عن اسعار مدينة الجلالة المتمثلة في مشروع المونت جلالة نجد أنها كالآتي:
- أسعار الشاليهات Lagoon view تبدأ من 1,641,000 حتى 2,780,000 جنيه مصري.
- أما أسعار وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 2,198,000 جنيه مصري.
- كذلك أسعار التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 4,375,000 جنيه مصري.
- أما أسعار التوين هاوس Lagoon view بحمام سباحة خاص تبدأ من 5,590,000 جنيه مصري.
- كما ستجد أسعار الفيلات Lagoon view تبدأ من 7,276,000 جنيه مصري.
- أما أسعار الشاليهات بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 2,626,000 جنيه مصري.
- كذلك أسعار التوين هاوس بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 5,180,000 جنيه مصري.
- أما أسعار الفيلات المستقلة بإطلالة مزدوجة على البحر، واللاجون تبدأ من 8,931,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع المونت جلالة
وتلك الأسعار مقدمة لك بأنظمة دفع ميسرة على أطول فترة سداد.
حيث بات بإمكانك الحجز في منتجع الجلالة دفع مقد م حجز 5% ، وأقساط ميسرة على 10 سنوات.
مع العلم أن شاليهات وفيلات منتجع الجلالة سيتم استلامها بتشطيب سوبر لوكس، وذلك في غضون عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد.
خدمات ومساحات المونت جلالة
منتجع المونت جلالة العين السخنة تم تصميمه وتنفيذه بهدف أن تعتبر وحدتك داخله هى بيتك الأول، الذي ستجده في خدمتك طوال العام.
لذلك قامت شركة تطوير مصر بتنفيذ مشروع المونت جلالة بمعايير ترفيهية في المقام الأول.
ولكن توفير كذلك كافة الخدمات الرئيسية؛ ليكون بمثابة مدينة صغيرة متكاملة من حولك.
بالحديث عن مميزات كمبوند المونت جلالة السخنة والخدمات الموجودة بداخله فهي:
- شاطئ فيروزي المياه بعرض يبلغ كيلو و 300 م، وعمق المشروع يبلغ كيلو و 70 متراً.
- المشروع مقام على منطقة جبلية تطل على البحر مباشرة، ومقام على مصاطب مدرجة لترى كافة الوحدات البحر.
- كما يصل ما بين المشروع والبحر 4 وصلات تشبه إلى حد كبير الأنفاق تمر من تحت طريق الزعفرانة؛ لتجعل المشروع يتصل مباشرة بالبحر.
- كذلك يوجد سنترال بارك ضخمة على مساحة 8 أفدنة داخلها كريستال لاجونز ومطاعم وكافيهات وكافة الخدمات.
- كما يوجد مونتن بارك فريدة من نوعها تم تنفيذها بواسطة المهندس عمرو السمرة، ويوجد بها كافة الأنشطة الخاصة بالطبيعة الجبلية، كتسلق الجبال والسفاري وغيرها.
- كذلك يوجد منطقة ترفيهية خاصة للأطفال تشتمل على ملاهي وحمامات سباحة، وشاطئ خاص.
- كبائن على الشاطئ، ومجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة.
- كما يوجد منطقة ثقافية.
- منطقة ملاعب رياضية، منها ملعب جولف.
- مولات تجارية ضخمة، بها أفخم البراندات العالمية.
- كما يوجد مركز لليوجا، وجيم وسبا وبيوتي سنتر.
- وكذلك مارينا ومرسى لليخوت.
- كما يوجد مراكز طبية.
- كما يوجد داخل مشروع المونت جلالة 5 فنادق، منهم 2 فنادق انترناشونال، و3 بوتيك أوتيلز.
- كذلك يوجد كلوب هاوس داخل المشروع، سواء على البحر وداخل الفندق.
- كما يوجد أكثر من Community centre.
- مساحات خضراء شاسعة.
- كما يوجد حمامات سباحة متنوعة المساحات.
مساحات شاليهات المونت جلالة
- مساحات الشاليهات Lagoon view تبدأ من 70 م2.
- أما مساحات وحدات لوفت Lagoon view تبدأ من 70 م2.
- كذلك ستجد مساحات وحدات التاون هاوس Lagoon view تبدأ من 155 متر مربع.
- كما تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس Lagoon view من 180 متر مربع.
- كذلك تتوافر مساحات الفيلات Lagoon view التي تبدأ من 220 متر مربع.
- أما مساحات الشاليهات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 100 م2.
- كما توجد مساحات التوين هاوس بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 175 م2.
- أما مساحات الفيلات بالاطلالات المزدوجة للبحر، واللاجون تبدأ من 248 م2.
كل ذلك وأكثر ستتتمتع به من حولك في منتجع المونت جلاله الفاخر والذي يعد من أهم وأكبر المشروعات السياحية في مدينة العين السخنة.
شاهد المونت جلالة العين السخنة
صور Il Monte Galala Resort Ain Sokhna
للاستعلام والحجز
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.