اسعار جاليريا مون فالى
تعتبر اسعار كمبوند جاليريا مون فالى منخفضة نسبيا مقارنة بما تقدمه لقاطنيها وعملائها من حياة الرفاهية والخصوصية والآمان، والخصومات والتسهيلات في نظام السداد، ويعد جاليريا التجمع الخامس من المشروعات السكنية التي يشهد لها بفخامتها ورقيها على مستوى القاهرة الجديدة لأنه مدينة متكاملة الخدمات والمرافق بتصميمات أوروبية على أعلى مستوى، كما أن اسعار جاليريا مون فالى لا تقبل المنافسة.
محتوي الصفحة
اسعار جاليريا مون فالى
الأسعار وأنظمة الدفع
تعد منطقة التجمع الخامس وبالتحديد موقع جاليريا مون فالى يتسم بالهدوء بعيدا عن الأحياء الشعبية، ويمتاز بفخامته على مستوى القرى والمنتجعات على المستوى المحلي والعالمي.
ومقصد سياحي فاخر لسعي الشركة القائمة بالمشروع بوصول مشاريعها إلى ذروة التحديثات التقنية والتجديدات بعيدا عن المألوف، مع أن اسعار جاليريا مون فالى في متناول أيدي عملائها ونزلائها الكرام.
أسعار وحدات جاليريا مون فالي
يتكون كمبوند جاليرا مون فالي التجمع الخامس من وحدات شقق متنوعة، منفصلة، وأرضية ملحقة بجاردن وبنتهاوس حيث يبدأ سعر الوحدة من 1,848,600 جنيه مصري مع التسليم الفوري للوحدات بعد 3 أشهر من التعاقد.
أنظمة دفع جاليرا مون فالي
يتم دفع اسعار كمبوند جاليريا التجمع الخامس بتسهيلات عن طريق التقسيط بمقدم بسيط ويتم الباقي على دفعات شهرية بالإتفاق مع العميل والشركة المالكة.
- دفع 16% مقدم .
- دفع 16% بعد 6 شهور.
- وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
دون أيه فوائد، وتكون الوحدة مجهزة بالكامل بتشطيبات مودرن، وسوبر لوكس.
موقع جاليريا مون فالى
- يقع مشروع جاليريا في موقعا متمزا إستراتيجيا في التجمع الخامس بمنتصف القاهرة الجديدة في شارع التسعين.
- تحديدا في قلب الجولدن سكوير الشهير، على مقربة من جامعة الإمريكية ب10 دقائق، ومن مطار القاهرة المسافة نفسها.
- ويقع بالقرب من مشاريع عقارية مثل ميفيدا سوديك، وقطامية ديونز ويقترب من نادي القاهرة بدقائق قليلة، ونادي الجزيرة، ونادي القاهرة الجديدة.
مميزات جاليريا مون فالى
يمنح كمبوند جاليريا مون العديد من الإمتيازات المتفرد بها ومنها:
- جميع أبنية المشروع عى الطراز العصري، وجهات الأبنية مصممة من الزجاج امعاصر والأحجار الأصيلة، لتتناسب مع نمط الحياة الفاخر.
- الإطلالة المبهرة الساحرة للمشروع بالكامل حيث البحيرات والحدائق النضرة وما تحويه من أشجار وزهورللتأمل والراحة النفسية والعقلية بعيدا عن الروتين الملل والحياة العملية، والتخلص من الأماكن المزدحمة، وحمامات السباحة الخاصة بالأبنية وأعلى أسطح العمارات.
- يقدم المشروع للعملاء مساحات صغيرة وكبيرة لإغراض السكن والإستثمار، مع أسعار مخفضة، والسداد بمقدم ميسر.
- مداخل العمرات مصممة من الجرانيت وآخرى من الرخام ليعكس مدى الرقي بالإنشاء ويكون عنوانا للأبنية من الداخل.
- المصاعد بنظام إلكتروني حديث، لسهولة التعامل.
- مساحات كبيرة تسمح لهاويين الشواء، وكذلك إقامة الإحتفالات والتجمعات العائلية.
- أثناء إقامة المشروع تم تخصيص مساحات كبرى بين العمارات وبعضها قد تصل إلى 20 متر مربعا وفي شوارع الكمبوند الداخلية والشوارع الخارجية ذات مساحات 75 متر مربع.
- بالأضافة الى ان اسعار جاليريا مون فالى تعد من أهم مميزات جاليريا مون فالى .
المساحات والخدمات
تم تصميم مشروع جاليريا القاهرة الجديدة على مساحة تعادل 72 فدانا، وذلك بحجم متحف اللوفر 5 مرات وهي مساحة شاسعة ممزوجة بخدمات ومرافق.
حيث تم تقسيم المشروع لسبعة أحياء سكنية تضم بالكامل 124 عمارة بما فيها من شقق وبنتهاوس بمختلف الأشكال والأحجام، نسب التوزيع داخل الموقع مقسمة على 18% فقط أبنية سكنية ومنشآت، ونسبة 75% مقسمة على الأراضي الخضراء المحيطة بالأبنية وعلى مستوى الكمبوند بالكامل، والمسطحات المائية .
وخصص الكمبوند مساحة 45 % لتكون من نصيب الملاعب الخاصة بالأطفال وما بها من كافة الخدمات من إجماي مساحة المشروع.
خدمات جاليريا مون فالى
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- نادي إجتماعي، ويعقد به دروس لتعليم فنون الموسيقى والرسم، وآخر رياضي.
- لاند سكيب.
- 6 حمامات سباحة.
- بحيرات صناعية.
- كافيهات ومطاعم.
- جراج خاص ومصمم بطريقة حديثة وطراز عصري.
- مركز طبي.
- منطقة لترفية الأطفال.
- ملاعب.
- صالات جيم وسبا مجهزة بالكامل.
- خدمات إلكترونية، منها الدش المركزي، وخدمات الإنترنت، والتلفيونات، وكاميرات المراقبة.
- مول تجاري ويحوي أحدث الماركات على مستوى العالم.
- مخازن خاصة للعمارات بالبدروم.
- مكتبات.
- سنيمات لحياة الرفاهية.
- تراك ومساحات خاصة للتمشية والجري وركوب الدراجات وأماكن آخرى تتسم بالهدوء للجلوس.
- تصميمات مذهلة على الطراز العصري والسهولة في التعامل.
- مركز خاص بالصيانة.
- كلوب هاوس.
- بيوتي سنتر.
مساحات الشقق في جاليريا مون فالي
ستجد داخل العمائر في كمبوند جاليريا مون فالي مجموعة أدوار عبارة عن دور أرضي + 3 أدوار علوية، كل دور يتألف من 4 إلى 9 شقق.
مساحات الوحدات في مشروع جاليريا القاهرة الجديدة متنوعة كالآتي:
- تبدأ مساحات الشقق الأرضي + الجاردن من 123 متر2 .
- مساحات البنتهاوس تبدأ من 152 متر2 .
- شقق الأدوار المتكررة تبدأ مساحتها من 125 متر2.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
يعد كمبوند جاليريا مون فالى بالقاهرة الجديدة من أجود وأفضل المشروعات الإستثمارية والسكنية الفاخرة والذي تولت بناءة وباشرت العمل به شركة ارابيا جروب الغنية عن التعريف، والتي تضم مطورين عقاريين خبرة في المجال، والتي لها العديد من المنتجعات السياحة والكمبوندات السكنية والإستثمارية والتي أصبحت مدينة متكاملة للمعيشة بها، لتصبح أعدادها 22 مشروعا.
أهم أعمال شركة ارايبا في الميدان العقاري
- كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر
- مشروع مون فالى 1 Moon Valley .
- مشروع مون فالى 2 Moon Valley.
- قرية بنجلوس الساحل الشمالي.مشروع جاليريا.
- مشروع جاليريا مول
- مشروع جاليريا ريزيدنس .
- مشروع Arabiano .
- مشروع تايكون القاهرة الجديدة .
- مباني المكاتب 217 و 48 في التجمع الخامس
أسباب إختلاف أسعار العقارات
يرجع إختلاف السعر في المجال العقاري بوجة عام إلى :
- عوامل مرتبطة بالسوق.
وهي عوامل ترجع بالدرجة الأولى لقوانين العرض والطلب، أي السعر الحالي للقرى والمنتجعات والمشاريع أقدمها وأحدثها، ومتوسط السعر الحالي بالمنطقة توقيت الطلب، وذلك بعيدا عن التنبؤات في المستقبل.
- عوامل مرتبطة بالتخطيط.
وذلك السبب مرتبط بتحديد الأسعار الفعلية للعقارات، فالبنوك تقوم بدراسة تقيمية لتحديد سعر العقارات بالسوق العقاري التجاري لأغراض التمويل.
وفي هذه الدراسة يتم تحديد أمور هامة منها:
- توجة التنمية العمرانية في المدينة.
- توافر الخدمات اللازمة للكسن والمعيشة.
- أنظمة البناء داخل المنطقة.
- موقع العقار مقارنة بمخطط الموقع العام تحديدا لعدد الوجهات.
- دراسة إستراتيجية حول وضع السوق في الأعوام الخمس السابقة على بناء المشروع، والنظر نحو انخططات المجاورة.
- تحديد الدخل الآني ويتم ذلك من خلال البحث الإطلاعي حول العقارات المشابهة للعقار وموقعه، ومعدل الإشغار.
- مستويات التشطيب.
- التكاليف المنفقة حول البناء، بمعرفة حجم الإستهلاك.
- سلامة الأبنية والنواحي الإنشائية.
فالإستثمار العقاري في القاهرة الجديدة وبالتحديد بالتجمع الخامس، يعد نشاطا إقتصاديا مربحاً، ولن يقتصر شأن الإستثمار على شريحة المحترفين بل يتطرق في الوقت الحالي ليشمل فئة كبيرة من المجتمع، إستطاعت الدخول في المجال العقاري وتفرغهم للعمل العقاري، والإستعانة بالتسويق العقاري في زيادة الدخل الإقتصادي مضافاً لدخلهم الأساسي.
مع الوضع في عين الإعتبار أن ذلك المجال ليس بالسهل نظرا لتداخل العديد من المتغيرات كالتخطيط والتمويل والتشريع، مع الوضع المميز للمناطق العربية والمصرية، وبالرصد تم التأكد من إستقرارها وأمانها وخدمتها الوافية لعملائها.
للحجز والاستعلام
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.