العلمين الجديدة منطقة الابراج

نتحدث اليوم عن مدينة ستغير من خارطة الساحل الشمالي بالكامل، بعدما كان وجهة سياحية موسمية، تستقطب السياح لمدة شهرين في العام، ستصبح وجهة سياحية وسكنية وصناعية مستدامة، نتحدث عن مدينة العلمين الجديدة منطقة الابراج ونختص بالحديث عن منطقة الأبراج أو ما يطلق عليها أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة والتي تضاهي في تصميماتها، وخدماتها أبراج دبي الشهيرة؛ لتصبح مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع، والتي تقيمها الدولة ضمن خطتها التنموية الشاملة، في كافة ربوع مصر.

العلمين الجديدة منطقة الابراج

حدود مدينة العلمين الجديدة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية في منطقة الساحل الشمالى الجديد ، والتي يُجرى إنشاؤها  على مساحة 48 ألف فدان.

وهي تتبع إدارياً، محافظة مرسى مطروح، الواقعة غرب مصر.

وذلك بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية_ مطروح)، وتنقسم المدينة إلى قطاع سياحي تاريخي، وقطاع سكني، وقطاع صناعي.

تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادي النطرون إلى الضبعة، وبالتحديد من بعد البوابة السابعة، لقرية مارينا العلمين، المجاورة للمدينة.

مخطط مدينة العلمين الجديدة

تستهدف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية، من وراء إقامة مدينة العلمين الجديدة.

تحويل الساحل الشمالي، إلى مركز سياحة إقليمية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

مدينة العلمين الجديدة مقامة على مساحة تتخطي ال 48 فدان، ومن المستهدف منها أن تستوعب حتي 3 ملايين نسمة.

والمرحلة الأولى منها ستقام على مساحة 8 آلاف فدان.

ستتضمن مدينة العلمين الجديدة عدة مشروعات هامة، يجرى العمل عليها، على قدم وساق، وخاصة وأنه من المقرر لها أن تستقبل الزوار الصيف القادم.

ومن أهم المشروعات بها العلمين الجديدة منطقة الابراج الشاطئية، والمنطقة الترفيهية.

والداون تاون، والجامعة الأهلية، وفرع للأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا.

وبالإضافة إلى المدينة التراثية، والمنطقة الصناعية، والتي يستهدف منها أن تكون مدينة العلمين الجديدة مدينة متكاملة الخدمات طوال العام.

ولا ننسى بالطبع، الحي اللاتيني، الذي يقام على غرار الحي اللاتيني القديم بمدينة الإسكندرية، على مساحة 450 فدان.

وسيوجد به كافة الخدمات مدارس ومستشفيات ومساجد وكنائس ومولات تجارية، وسيتضمن حوالي 12 ألف وحدة سكنية.

أنواع وحدات مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة هي مدينة “السحر والجمال”، وهي واحدة من ضمن 14 مدينة.

تعمل وزارة الإسكان المصرية على تنفيذها، ضمن ما يُطلق عليه “مدن الجيل الرابع”.

المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة ستحتوي على 5 آلاف وحدة سكنية، متنوعة ما بين إسكان إجتماعي، وإسكان متميز.

بالإضافة إلى الشقق السياحية الموجودة داخل العلمين الجديدة منطقة الابراج والتي سنتحدث عنها تفصيلياً فيما هو آتِِ.

مدينة العلمين الجديدة تلقى حالياً إقبالاً كبيراً على الوحدات، على الرغم من إرتفاع أسعار المتر بها نسبياً، والذي يبدأ من 35 ألف جنيه.

ولكنها في ظل ما تتمتع به من مقومات سياحية، وشاطئية، وأثرية أيضاً، تضاهي بها.

مدن ساحلية شهيرة على سواحل أسبانيا وفرنسا، نجد أن تلك الأسعار مناسبة للغاية.

مدينة العلمين الجديدة الآن

عمليات الإنشاءات داخل مدينة العلمين الجديدة تشارك فيها حالياً أكبر شركات التطوير العقارى فى مصر مع هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

ومن أهم تلك الشركات سامكو – أوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام.

يجرى الآن الإنتهاء من المنطقة الترفيهية للمدينة، والكورنيش، والشاطئ، بالإضافة إلى رفع كفاءة منطقة مارينا العلمين المجاورة للمدينة.

كما بدأ التشغيل التجريبي لمحطة تحلية مياه البحر، والتي ستغذي عدة مناطق في الساحل وهي، العلمين، والعلمين الجديدة، ومارينا، وتل العبس، وسيدي عبد الرحمن.

كما تم الإنتهاء من أعمال توسعة محطة كهرباء الحمراء؛ لإمداد كورنيش المدينة ب 85 ميجاوات، وكذلك الإنتهاء من خزانات المياه الخاصة بالشرب والحرائق والري.

وكذلك الإنتهاء من أعمال شبكة صرف مياه الأمطار، وشبكة الصرف الصحي للمنطقة الترفيهية، وكذلك تم التعاقد مع شركة متخصصة في أعمال النظافة والحراسة والأمن.

وكذلك تم إنارة الطريق الساحلي الحالي، أمام منطقة العليمن الجديدة، وتجميل، وتجهيز الجزيرة الوسطى، المواجهة لمركز مارينا العلمين الساحلي.

والتي تبدأ من الكيلو 110 حتى الكيلو 128، طريق “الإسكندرية_مطروح”، أمام مدينة العلمين الجديدة؛ إستعداداً لإستقبال الزور خلال فصل الصيف.

كما تم الإنتهاء من نسبة كبيرة من الهيكل الخرساني لمباني المدينة التراثية، والمقامة على مساحة 260 فدان، والتي من المقرر إفتتاحها بشكل كامل صيف 2020.

حيث يبلغ عدد الإنشاءات داخل المدينة التراثية حوالي 70 منشأة، وتشمل البحيرة الرئيسية، والحديقة المركزية، والمسجد، والكنيسة، والأوبرا.

بالإضافة إلى المباني التجارية، والفندقية في الحي القديم، ومجمع السينمات، والتي من المقرر البدء في تشغيلها في صيف 2019.

بالإضافةً إلى المعارض، وحديقة الأطفال، ومركز تنمية المهارات، ومبنى رئاسة المدينة.

والحي الاستثماري، كل تلك العوامل جعلت مدينة العلمين الجديدة هي قبلة السياحة في المستقبل.

منطقة الأبراج مدينة العلمين الجديدة

يجرى حالياً العمل في 15 برجاً تطل على البحر والبحيرات داخل مدينة العلمين الجديدة، وسيتم الشروع في 10 أبراج أخرى قريباً.

نورث ايدج تاورز تبلغ إرتفاعاتها حوالي 40 دور، بعدد إجمالي للوحدات حوالي 230 شقة لكل برج، وتتمتع كافة الوحدات بإطلالة مباشرة على شاطئ فيروزي المياه.

وتمتاز بموقع استراتيجي فهي قريبة من أهم المطارات الدولية، حيث تبعد 54 كم من مطار العلمين الدولي، وحوالي 89 كم من مطار برج العرب.

كما تقع بالقرب من مدينة العلمين، ومن مارينا العلمين، ومن متحف العلمين العسكري، كذلك تقع على أهم الطرق الرئيسية.

وهي طريق البترول، ووادي النطرون، وطريق العلمين، والطريق الساحلي الدولي.

وبالتالي أينما كنت، ستتمكن من الوصول بسهولة إلى أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة سواء براً أو جواً، وتمتع بأجمل الأجواء الترفيهية والسياحية بها.

أبراج العلمين الجديدة تقدم شقق فندقية فاخرة، تُسلم تشطيب كامل بالتكييفات، وبمساحات متنوعة؛ تلبي كافة احتياجات العملاء، تبدأ من 90 م2 حتى 351 م2.

أما عن أسعار شقق ابراج نورث إيدج العلمين الجديدة، فهي تبدأ من 3.700.000 جنيه مصري، بسعر للمتر يبدأ من 40.000 جنيه للأدوار المرتفعة.

وتلك الأسعار مقدمة للعملاء الكرام، بأنظمة سداد مُيسرة للغاية، منها دفع 10% والباقي على 7 سنوات، وتلك الأسعار تعتبر فرصة إستثمارية مثمرة للغاية.

خاصة مع ما يقدمه لك المشروع من موقع فريد، وفيو خلاب، بالإضافة إلى هذا الكم الهائل من الخدمات، التي ستتوافر من حولك وأبرزها:

• بحيرة العلمين.
• معارض ومنافذ بيع.
• ملاهي على أعلى مستوى.
• مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
• متنزه ضخم.
• مسجد وكنيسة.
• مناطق تاريخية كمقابر الحرب العالمية.
• مواقف خاصة بالسيارات.
• منطقة تجارية ضخمة تحتوي على أكبر عدد من المتاجر العالمية.
• حي للفنادق وميد تاون.
• مركز ثقافي ودار أوبرا ومتاحف.
• شاطئ فيروزي المياة وممشى سياحي بطول 14 كم.
• جامعة ومدارس.
• نوادي رياضية.
• مركز طبي عالمي على مساحة 44 فدان.
• مركز مؤتمرات عالمي.
• حمامات سباحة متنوعة المساحات.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• مغسلة وسوبر ماركت.

شقق أبراج نورث إيدج من الداخل

 ابراج ذا جيت العلمين وكمبوند مزارين

أعلنت شركة سيتي إيدج العقارية عن أحدث مشروعاتها في العلمين الجديدة وهي أبراج ذا جيت و كمبوند مزارين العلمين الجديدة .

ابراج ذا جيت هي أعلى أبراج في منطقة الساحل الشمالي، بعدد أدوار 44، وثاني أعلى أبراج على ساحل البحر الأبيض المتوسط بعد أبراج أسبانيا.

ابراج ذا جيت تقدم شقق وشاليهات حيث كل برج يحتوي على 669 شقة، بمساحات متنوعة، بداية من تبدأ من 49 م، حتى 387 م.

ابراج ذا جيت العلمين الجديدة تم تصميمها وتجهيزها بأحدث تقنيات السمارت هوم، ومن أبرز الخدمات المتواجدة داخل الأبراج الآتي:

• تكييف مركزي (HVAC) تبريد بالماء.
• كل برج به 15 مصعد، فائق بسرعة (٣ متر/الثانية) بخاصية عدم الإحساس بالتوقف، منها مصاعد بانورامية، ومصاعد خدمات.
• مولدات كهربائية.
• أحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، والحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين.
• الأبراج مزودة بسلالم ومخارج طوارئ، مزودة بنظام تهوية تتحمل حتى 2 ساعة حريق.
• الأبراج مضادة للصواعق والزلازل حتى 7.5 ريختر.
• خدمة إنترنت فائق السرعة، (فايبر اوبتكس) يصل إلى كافة الوحدات.
• كافة الشقق بها فتحات تهوية؛ لتجديد الهواء بها بشكل مستمر.
• أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ، والحمامات، والجراجات؛ لضمان الهواء النقي.
• نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى.
• أول فندق 7 نجوم.
• 2 حمام سباحة أعلى قمة الأبراج، مستخدم بها أحدث نظام تنقية آلي ضد الميكروبات (UV) دون استخدام الكلور.
• نظام إدارة النفايات، وإعادة تدوير القمامة.
• مطاعم وكافيهات.
• جيم وسبا.
• مول، ومحلات البيع بالتجزئة.
• جراج 3 أدوار.

أما فيما يخص كمبوند مزارين العلمين الجديدة فهو الأول من نوعه على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بشاطئ خاص بطول 635 م2.

الكمبوند محاطاً من الخارج بسور، ويقدم شاليهات وفيلات تطل على شاطئ البحر، أو على بحيرة العلمين الممتدة داخل الكمبوند.

المساحات الموجودة داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة متنوعة، تبدأ من 165 متر2 للشاليهات، لمساحات فيلات تصل إلى 576 متر2.

العقارات اليوم شاهد.. المخطط التنفيذي للمشروع القومي في مدينة العلمين الجديدة

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة سيتي إيدج هي المسئولة عن إدارة التطوير، والإشراف على الإنشاءات، وتصميم، وتنفيذ العلامة التجارية، والتسويق والمبيعات، وكذلك خدمة ما بعد البيع، والصيانة لمشروع العلمين الجديدة منطقة الابراج

وتلك المهمات لا تقتصر على المشروع هذا فقط، ولكن يضاف إليه 6 مشروعات جديدة أخرى، في العاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة الجديدة إلخ.

وتم توكيل شركة سيتي إيدج نتيجة بروتوكولاً، تم عقده من قِبل الحكومة المصرية مع الشركة؛ لتنفيذ أضخم المشروعات، التي تحقق مفردات المعيشة الفاخرة للعملاء.

شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments هي نتاج شراكة عدة مؤسسات حكومية وهي:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.

أما فيما يخص أهم مشروعات شركة سيتي ايدج السابقة فهي:

• ابراج زاهية المنصورة الجديدة .
• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital .
• كمبوند باروك العاصمة الجديدة .

للاستعلام والحجز

01017012121