اورورا العاصمة الادارية الجديدة

By Zeinab Maher Last updated أكتوبر 22, 2020 0

يعد مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أكثر المشاريع تميزًا بالعاصمة الادارية الجديدة، حيث أنه أول مشروع إداري طبي تجاري يتم تأسيسه داخل العاصمة الجديدة، وقد حرصت الشركة المالكة عند تنفيذها لهذا المشروع على تقديم أفضل ما لديها من خبرات فقد تم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث التقنيات والأساليب العلمية ليصبح واحدًا من أهم وأفضل مشاريع العاصمة على الإطلاق كما أنه تم تنفيذه في قلب العاصمة الإدارية بين منطقتين سكنيتين بها عدد ضخهم من الوحدات السكنية.

محتوي الصفحة

اورورا العاصمة الادارية الجديدة

الأسعار وأنظمة الدفع

حرصت الشركة المالكة عند تنفيذها لمشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة أن تكون أسعار الوحدات به مناسبة للكثير من عملائها.

سعر المتر ل عيادات للبيع في اوروا العاصمة الادارية والمكاتب، يبدأ من 32 ألف جنيه.
أما سعر المتر للتجاري (دور ثاني) في مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة من 65 ألف جنيه.
سعر متر التجاري في الدور الأرضي، يبدأ من 109 ألف جنيه.

أنظمة دفع اورورا العاصمة الادارية الجديدة

قامت الشركة المالكة بتوفير خدمة الدفع المُيسر بأكثر من طريقة، وهم كالآتي:

للوحدات التجارية، سيطلب منك دفع مقدم 5%، وأقساط حتى 6 سنوات، أو دفع مقدم 10%، وأقساط حتى 7 أو 8 سنوات.
أما أنظمة سداد الإداري، والطبي فسيطلب منك دفع 20% مقدم، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.

وقد تعهدت الشركة بأنها سوف تقوم بتسليم جميع الوحدات الادارية او الطبية المحجوزة لعملائها في مشروع أورورا الاداري بتشطيبها سوبر لوكس على أعلى مستوى، وعلى أن يتم تسليمها للعميل خلال ثلاث سنوات من بدء التعاقد مع الشركة.

موقع اورورا العاصمة الادارية

يتميز مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة بموقعه الإستراتيجي والهام جداً بداخل العاصمة الجديدة؛ حيث أنه يقع بالمنطقة mu23 قطعة C5 وعلى وجه التحديد بالمنطقة الخدمية بين R2 وR3.

وهما من أكثر المناطق تميزًا بالعاصمة حيث يصل عدد الوحدات السكنية بهم إلى حوالي 50 ألف وحدة سكنية، مما يجعل من المشروع بمثابة فرصة استثمارية عظيمة للعملاء.

القطعة C5 تقع مباشرة على محور الأمل الرئيسي الذي يمر بالعاصمة الجديدة ومدينة المستقبل وصولًا إلى طريق السويس.

وهو أحد أهم المحاور على الإطلاق حيث أنه يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية، من طريق السويس، ويبلغ عرضه نحو 120 م.

مميزات موقع اورورا العاصمة الادارية

يتميز المشروع أيضًا بأنه يقع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والأوسط.
كما يقع على بعد 500 م، من منطقة الأعمال المركزية، والبرج الأيقوني، وهو أطول برج في أفريقيا، والشرق الأوسط.
كذلك يقع على بعد 500 م، من المدينة الرياضية.
يبعد المشروع 5 دقائق عن طريق السويس، والقاهرة الجديدة.
كما أنه يقع بالقرب من المقرات الحكومية والمدينة الطبية والحي الدبلوماسي
ويقع بالقرب من مجمع المدارس.
كما أنه يتميز بسهولة الوصول إليه من أي مكان بمصر نظرًا لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، التي تربط العاصمة الجديدة بكافة المحافظات الكبرى المجاورة لها.

الخدمات والمساحات

تم تنفيذ مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تتخطى ال 6000 متر مربع، وقد قامت الشركة المالكة بتخصيص 30% فقط من المساحة للكلية للمشروع للمباني والإنشاءات.

فهذا المشروع عبارة عن مبنيان كل واحد منهما مُكون من 3 بدروم تم تخصيصهم للجراجات السفلية، بالإضافة إلى دور أرضي وتسعة أدوار عُلوية يشتمل كل دور منهم على 2 حمام و 4 أسانسير و3 سلالم.

والمبنيان الخاصان بمشروع أورورا العاصمة الإدارية، متصلان ببعضهما من خلال كوبري وهذا الكوبري يشتمل على منطقة للتدخين.

خدمات مشروع اورورا العاصمة الادارية

يشتمل مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة على العديد من الخدمات حيث انه اول مشروع طبى و تجارى فى العاصمة وهي تتمثل في الأتي:-

مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة مزوداً بجراجات سفلية لتجنب حدوث أي زحام الأمر الذي ينتج عنه إنزعاج العملاء.
تم تزويد المبنى بأفخم جيم وسبا كنوع من الترفيه للعملاء داخل المشروع.
كما تم تجهيز المشروع بأفضل التقنيات الحديثة من عوامل الأمن الصناعي.
منطقة مطاعم، وكافيهات عالمية.
سكاي لونج للجلوس، والاسترخاء على الروف، بالإضافة إلى إنفينتي بول.
تكييفات مركزية.
كما تم توفير غُرف للاجتماعات.
مركز أعمال.
فضلاً عن انترنت فائق السرعة.
بجانب نظام أمنى يعمل على مدار الساعة.
كذلك يتوافر نظام طاقة شمسية.
وحدات سمارت متصلة بموبيل أبليكيشن.
فضلًا عن تزويد المشروع بمولدات كهرباء احتياطية وكافة التدابير المضادة للحرائق.
تم تزويد المشروع بأفضل أنواع الأسانسيرات لتوفير سبل الراحة للعملاء فضلًا عن منع حدوث أي تزاحم.

مساحات اورورا العاصمة الادارية

حرصت الشركة المالكة لمشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة على طرح الوحدات سواء كانت طبية او إدارية بمساحات مختلفة لتتناسب مع كافة احتياجات ورغبات العملاء.

مساحات الوحدات التجارية داخل أورورا العاصمة تبدأ من 35 م2.
أما مساحات المكاتب الإدارية، فهي تبدأ من 50 م2.
كما ستجد مساحات العيادات الطبية، تبدأ من 48 م2.
تم تخصيص الأدوار ( أرضي، وأول، وثاني)، مطاعم، وكافيهات، وبنك، وصيدلية، ومحلات تجارية.
أما الأدوار (الرابع، والخامس، والسادس)، عيادات طبية كاملة التشطيب، وبالتكييفات.
كذلك تم تخصيص الأدوار (السابع، والثامن، والتاسع)، مكاتب إدراية كاملة التشطيب بالتكييفات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تم تنفيذ مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة بواسطة شركة دوجا Doja Development أحد أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصري.

وهى أحد رواد الشركات العاملة في مجال العقارات، والتي تم تأسيسها في عام 2011 م، وتعمل شركة دوجا منذ نشأتها كمسوق عقاري مع أكبر شركات التطوير.

ثم قامت شركة دوجا بالدخول إلى قطاعات آخرى، وأبرزها سوق تكنولوجيا البرمجيات الهندسية، كما أنها من أهم الوكلاء داخل دولة جنوب أفريقيا؛ لأكبر 5 علامات تجارية.

الأعمال السابقة لشركة دوجا للتطوير

وتمتلك شركة دوجا العديد من الإنشاءات المعمارية الضخمة في مصر التي تتمثل في الأتي:-

تمتلك شركة دوجا أبراج في الدلتا والمنصورة.
تمتلك شركة دوجا لفيلات وعقارات بالأندلس وحي الياسمين واللوتس وبيت الوطن.
دوجا اكس مول العاصمة الادارية

وقد استعانت الشركة عند تنفيذها لهذا المشروع الضخم بخبرات الاستشاري الهندسي الكبير رائف فهمي، والذي قام بتنفيذ العديد من التصميمات المعمارية الضخمة في مصر.

وتتمثل أهم تصميمات المهندس رائف فهمي في الأتي:-

كما استعانت بأكبر الشركات في قطاع المقاولات، والاستشارات الهندسية، والبنية التحتية، ونظام الدفاع المدني وأبرزها:

شركة الإدارة، هي شركة JLL: وهي أكبر شركة متخصصة بإدارة، وتشغيل المولات التجارية على مستوى العالم، وتدير أهم المشروعات في العالم، وأبرزها برج خليفة، وكايرو فيستيفال سيتي.
المهندس/ تامر ميتو: وهو استشاري أبراج العلمين الجديدة وداون تاون القاهرة الجديدة، وفندق العين السخنة، و قرية كارنيليا العين السخنة .
كما استعانت بالمهندس/عمر عبد المنعم: وهو استشاري مشروع تلال الساحل الشمالي، وستون بارك، وهليوبوليس كلوب.
المهندس/ أحمد نور: ومن أعماله مدارس الشويفات، وفروع ماكدونالدز، وكونكورد بلازا مول.
بالإضافة إلى الدكتور/ أحمد صابر استشاري الانشاءات.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم المشروعات الاستثمارية الجديدة الخاصة بالتطوير العقاري في مصر.
و العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريق القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة .
والجدير بالذكر أن هذا المشروع سوف يُحقق مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر لما يتسم به من رقي ورفاهية.
وسوف يشهد هذا المشروع نمو كبير في عدد السكان به خلال السنوات القادمة.
حيث أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان به خلال هذا العام إلى 40 مليون نسمة.
والسبب في ذلك يعود إلى بعض المزايا التي يتميز بها المشروع والتي تتمثل في الأتي:-
تشتمل العاصمة الإدارية على شبكة مواصلات ضخمة لسهولة الوصول لأي مكان من خلالها.
وتتمثل هذه المواصلات في القطار الأحادي والكهربائي والعديد من المواصلات العامة الأخرى.
قامت الحكومة المصرية بنقل العديد من المقرات الحكومية الرئيسية إلى الحي الحكومي الموجود بالعاصمة.
يوجد بها أرقى الأحياء السكنية يحيط بها مساحات خضراء وناطحات سحاب.
كما أنها تشتمل على كافة المرافق والخدمات من مستشفيات وجامعات ومدارس ومُجمعات تجارية.
فضلا عن أنها تشتمل على النهر الأخضر وهى حديقة مركزية ترفيهية غاية في الجمال والروعة.

للاستعلام والحجز

01017012121

أخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنزالعقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.