كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
نجم جديد يسطع في سماء العاصمة الإدارية الجديدة، مشروع فريد ومتفرد في كل تفصيلة، أول انطلاقات شركة نيو بلان New Plan العقارية الحديثة العهد في العاصمة الإدارية، والتي ذاع صيتها سريعًا لتميز المشاريع التي قامت بها داخل السوق العقاري المصري أو العربي وكان أخرها مشروع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New Capital Compound الأيقونة المعمارية التي اختارتها نيو بلان لحفر اسمها وبقوة بين أكبر الشركات العقارية المتواجدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
محتوي الصفحة
كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
تفاصيل Serrano New Capital
| اسم المشروع | كمبوند سيرانو Serrano Compound |
| الشركة المالكة | شركة نيو بلان العقارية |
| مساحة المشروع | 15 فدان |
| النسبة البنائية | 20% |
| أنواع الوحدات | شقق ودوبلكس وبنتهاوس |
| عدد العمارات | 17 عمارة سكنية |
| مساحات تبدأ من | 130 متر مربع |
| موقع المشروع | الحي السابع بالعاصمة الادارية R7 |
| قطعة أرض | N1 |
موقع كمبوند سيرانو
كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو خيارك الأمثل لسكن يحقق لك أعلى مستويات الرفاهية والراحة وذلك لأكثر من سبب، حيث يقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية في أفضل منطقة في العاصمة الإدارية الجديدة وهي الحي السكني السابع R7 قطعة أرض N1 .
وهو الملاصق للحي السكني الثامن الذي يوجد به كمبوند اناكاجي والذي يعد أحدث مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة المتميزة للغاية، وبالطبع أول أسباب نجاح المشروع الموقع الاستراتيجي له والذي يقع في قلب العاصمة الجديدة، والذي اُختير بعناية من قبل القائمين على شركة نيو بلان.
كذلك سيحقق لك سيرانو العاصمة الادارية الجديدة حلم العيش برفاهية في العاصمة الإدارية والتمتع بكافة الخدمات التي ستحقق لك الراحة والرفاهية.
أماكن قريبة من مشروع سيرانو
- يقع المشروع بالقرب من حي السفارات
- يبعد دقيقتين عن المستشفيات الدولية
- قريب من الجامعة البريطانية ومجمع المدارس
- وبالقرب من الكنيسة الكاتدرائية وأرض المعارض.
- يطل على ممشى سياحي وعلى بعد 15 دقيقة من القصر الرئاسي
- قريب من حي الوزارات والحي الدبلوماسي ومطار العاصمة
- كما يقترب من النهر الأخضر ومحور بن زايد.
تصميم Serrano العاصمة الادارية
قامت شركة نيو بلان للتطوير العقاري بالاستعانة بكبرى الشركات بمختلف القطاعات للعمل في مشروع سيرانو العاصمة الادارية من شركات استشارات هندسية ومقاولات وشركات إدارة وأمن ونظافة وغيرها وذلك من أجل الرقي بالمشروع لأعلى مستوى من الجودة والمواصفات القياسية.
أما عن تصميم المشروع فهو يحتوي على 17 عمارة سكنية تشتمل على وحدات شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة، بالإضافة للشوارع الواسعة بين تلك العمارات والتي يبلغ عرضها 80 متر، فضلاً عن توافر مساحات ضخمة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يمتلك المشروع وجهات زجاجية وإضاءات خارجية مما يضفي للكمبوند لمسىه عصرية وأسلوب حياة متطور.
مول جرانفيا العاصمة الإدارية
ولحرص شركة نيو بلان على توفير كافة متطلبات العملاء داخل مشروع سيرانو، قامت بتنفيذ مول جرانفيا Granvia mall والذي يضم العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية الفاخرة.
حيث يمتد جرانفيا مول على مساحة ضخمة تصل إلى 700 متر، ويتألف من دور أرضي و 3 أدوار متكررة، وهو عبارة عن مول تجاري طبي.
- حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 متر مربع، وبسعر يبدأ من 3.000.000 جنيه مصري، وذلك بدون مقدم وبالتقسيط على 8 سنوات.
- بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 69 متر مربع وذلك بسعر يبدأ من 1,881,500 جنيه مصري، على أن يتم حجز العيادات بمقدم 10% وبالتقسيط على 10 سنوات.
الأسعار و أنظمة الدفع
كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند شقق فاخرة في أرقى موقع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار سيرانو العاصمة الاداريه مناسبة جداً بالمقارنة بباقي أسعار المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أسعار وحدات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية تبدأ من 1,421,000 جنيه مصري وأما سعر المتر للوحدات في كمبوند سيرانو فهو يعتبر من أقل الأسعار بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يبدأ من 9,900 جنيه مصري.
وبالمقارنة بباقي كمبوندات الشقق فقط الموجودة في نفس المنطقة وهي الحي السكني السابع ستجد أن كمبوند سيرانو العاصمة الجديدة يقدم أقل أسعار في العاصمة الإدارية الجديدة وفي نفس الوقت أعلى خدمات متكاملة وراقية.
أنظمة السداد لكمبوند سيرانو
كما يقدم مشروع سيرانو أنظمة سداد ميسرة تعتبر من أفضل أنظمة السداد في العاصمة الإدارية الجديدة ومنها:
- بدون مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 4 سنوات باقساط متساوية.
- كذلك دفع 5% مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 5 سنوات باقساط متساوية.
- ويتم دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 10%مقدم، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات باقساط متساوية.
- دفع 15% مقدم، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 8 سنوات باقساط متساوية.
الخدمات و المساحات
تم تشييد مشروع سيرانو العاصمة الادارية على مساحة 15 فدان، وتبلغ نسبة الإنشاءات بها حوالي 20% فقط بعدد عمارات يبلغ 17 عمارة سكنية.
وباقي مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية لتوفير الراحة النفسية للعميل.
خدمات كمبوند سيرانو العاصمة الادارية
يوجد العديد من خدمات و مميزات سيرانو العاصمة الادارية ومن أبرزها:
- عرض الشوارع في كمبوند سيرانو يبلغ حوالي 80 مترًا، مما سيشعرك بأنك بمفردك وتتمتع بكامل خصوصيتك.
- الطريق الرئيسي المؤدي للكمبوند به الكثير من الخدمات، أبرزها 2 بنزينة، ومركز طبي ومنطقة مدارس.
- كمبوند سيرانو يوفر كافة المساحات للعملاء، من ستوديو وشقق وبنت هاوس ودوبلكس ليختار كل عميل ما يناسب احتياجاته.
- كما كانت شركة نيو بلان السبق في ابتكار فكرة البنت هاوس، حيث يكون لكل وحدة حمام سباحة خاص به
- كل عمارة في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بها 2 أسانسير وكل دور بها يوجد جراند شوت للقمامة.
- يوجد في سيرانو الكثير من الخدمات المميزة، سبا وجيم ومكتبة وملاعب لجميع أنواع الرياضات للترفيه على أطفالنا.
- كل الوحدات في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة تتمتع بفيو رائع ومميز.
- تبدأ المساحات وحدات كمبوند سيرانو 160 متر مربع.
- لكن في حالة كنت تبحث عن فلل تسليم فوري فهناك فلل للبيع في كمبوند المقصد المتميز.
مساحات شقق كمبوند سيرانو
- تبدأ مساحات الشقق من 135 متر مربع وحتى 262 متر مربع.
- تتراوح مساحات البنتهاوس بين 212 متر مربع وحتى 327 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحات الدوبلكس من 302 متر مربع.
مميزات مشروع سيرانو العاصمة الادارية
يتمتع مشروع سيرانو بالعديد من المميزات التي تجعله في منافسة قوية مع أبرز المشاريع في العاصمة الادارية، حيث يمتلك موقع فريد في قلب الحي السابع وبالقرب من أبرز معالم العاصمة الادارية، أيضاً تم تصميمه بأحدث التصميمات المثالية، بالإضافة للتنوع في الخدمات والمساحات وأنظمة التقسيط التي تناسب شريحة ضخمة من العملاء.
عيوب Serrano New Capital
لا يتوفر في مشروع سيرانو العاصمة الادارية أي عيوب يمكن ذكرها، لكن قد يرى البعض أن عدم احتواء المشروع على فلل قد يعتبر من عيوب الكمبوند، لكن بالنظر إلى مساحات الوحدات المطروحة بالكمبوند نجد أن هناك وحدات بنتهاوس تضاهي مساحات الفلل، كما أن بها حديقة وحمام سباحة مما يجعلها تتمتع بالخصوصية مثل الفلل لكن بسعر أقل.
الشركة المالكة و الأعمال السابقة
مشروع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة هو الإنطلاقة الأولى لشركة نيو بلان في العاصمة الجديدة التي تعتبر أضخم وأقوى مشروع عقاري على مستوى الشرق الأوسط.
شركة نيو بلان New Plan العقارية من خلال مشروع سيرانو قدمت أفضل التصميمات الخاصة بالإنشاءات وذلك على الطراز العالمي.
على الرغم من أن شركة نيو بلان New Plan العقارية من الشركات الحديثة العهد في سوق العقارات المصري ولكنها ضخمة لحجم استثماراتها البالغ 8 مليار جنيه مصري.
حيث لها الكثير من المشاريع الناجحة في شرم الشيخ، أبرزها مباني سكنية وأوتيل وامتدت استثمارها للسوق العربي كذلك.
حيث يُقدر حجم أعمالها السنوية الخاصة بها حوالي 2 مليار دولار سنوي من أبراج سكنية في دبي، وشركات بترول ومراكب شحن.
حجم الأموال الضخم التي تقوم بضخه شركة نيو بلان في سوق العقارات المصري.
جعل الجميع ينظر لها كواحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري حاليًا وخلال السنوات القادمة.
بالإضافة إلى أن قائمة الشركاء المؤسسين لتلك الشركة العقارية الضخمة، تضم أسماء يتمتعون بتاريخ حافل في أعمال العقارات العربية.
وانتقلوا من السوق العربي للتوجه إلى السوق المصري بعدما تأكدوا أن المستقبل مُشرق.
وأن السوق العقاري في مصر مُنتعش بشكل كبير خاصة مع مشروع ضخم بحجم العاصمة الإدارية الجديدة.
ليكون كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو انطلاقتها الأولي في العاصمة الجديدة ولكنها ليست بالأخيرة.
مشاريع شركة نيو بلان في الاستثمار داخل العاصمة
- حيث تمتلك شركة New Plan العقارية 3 قطع أراضي في العاصمة الإدارية الجديدة في أفضل المواقع به لتنشأ عليها 3 مشاريع ضخمة.
- القطعة الأولى خاصة بمشروع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن القطعة الثانية.
- فهي بجواره في الحي السكني السابع، لمشروعها الثاني وهو اتيكا العاصمة الادارية الجديدة .
- حيث تقع به السفارات والوزارات والإدارات الحكومية، وبالتالي تقع في أكثر الأماكن استراتيجية في العاصمة الجديدة.
- أما القطعة الثالثة تقع في منطقة المال والأعمال، وهي منطقة مميزة جدًا تشبه منطقة برج خليفة في دبي.
- حيث سيكون بها 7 ناطحات سحاب وأكبر برج في أفريقيا وبنوك وبورصة، وأقامت عليها مشروع ايلفين العاصمة الجديدة.
- كما تمتلك شركة New Plan العقارية أرض في العين السخنة، وكذلك مشروع مميز جدًا في البحر الأحمر.
- وهذا ما يميز شركة نيو بلان اختيار مواقع مشاريعها بعناية فائقة.
- وما يميز شركة نيو بلان أنها لا تستعين بشركة مقاولات أخرى لتنفيذ المشروع.
- بل لديها شركة مقاولات خاصة بها هي شركة الخبير ولذلك تلتزم شركة نيو وان بمواعيد تسليم الوحدات.
- كما تستعين شركة نيو بلان بخدمات شركة الصيانة الامريكية انترا دايونهي.
- التي تقوم بصيانة كافة الأماكن الحيوية في أمريكا، لصيانة مشروع سيرانو العاصمة الإدارية بحيث لا يوجد مكان لعبارة عيوب مشروع سيرانو العاصمة العاصمة الجديدة.
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
شركة نيو بلان اختارت العاصمة الإدارية الجديدة لضخ استثمارات ضخمة من خلال مشروع سيرانو والمشاريع التالية له لعدة أسباب أبرزها:
- العاصمة الإدارية الجديدة هي أضخم المشاريع العقارية التي أُقيمت في مصر والشرق الأوسط خلال العقود الماضية.
- العاصمة الإدارية الجديدة مدينة عالمية في كل شئ، تهدف خلق فرص جديدة للإسكان بمفهوم أكثر رقيًا وتحضرًا، لحل مشاكل الإسكان في مصر.
- تهدف العاصمة الإدارية الجديدة أن تنقل العاصمة القديمة بشكل أكثر حضارة ورقي وتلافي مشاكلها المعروفة كالإزدحام والتلوث السمعي والبصري.
- العاصمة الإدارية الجديدة تُرحب بكافة المستويات الإجتماعية، فهي مدينة ذكية تواكب أحدث التطور التكنولوجي على مستوى العالم.
- هذا المشروع المعماري الضخم من المتوقع أن يحدث له نموًا في عدد السكان من 18 مليون إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050.
- العاصمة الإدارية الجديدة تلقي رواجًا كبيرًا لموقعها المتميز حيث تقع على حدود مدينة بدر، بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة.
- أي أن العاصمة الجديدة تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس ومناطق وسط القاهرة.
- كما توجد الكثير من المحاور الهامة التي تربط بين العاصمة الجديدة والمُدن المُحيطة بها، أبرزها طريق محمد بن زايد ومحور الأمل.
- العاصمة الجديدة سيكون بها 18 ناطحة سحاب سيقوم على تنفيذها أكبر الشركات الصينية، كما سيكون بها أكبر برج في أفريقيا.
- ستحتوي العاصمة الإدارية كذلك على أكبر المدارس والجامعات الانترناشونال.
- كذلك منطقة المال والأعمال التي ستضم البورصة والبنوك وأكبر المولات في العالم، ومقرات لأكبر الشركات العالمية.
- كما يوجد في العاصمة الإدارية الجديدة حي السفارات والوزارات الراقي والمقر الرئاسي الذي سيشبه البيت الأبيض بأمريكا.
- كما يوجد في العاصمة أكبر حديقة على مستوى العالم، والتي يطلق عليها “النهر الاخضر” والتي توجد من بداية العاصمة لنهايتها.
- بالإضافة إلى المتنزهات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الاصطناعية الأكبر على مستوى العالم.
أسئلة متكررة حول كمبوند سيرانو
اين يقع كمبوند سيرانو؟
الحي السكني السابع R7 قطعة أرض N1 .
من هو المطور العقاري للمشروع؟
شركة نيو بلان New Plan العقارية
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند سيرانو؟
شقق ودوبلكس وبنتهاوس
من كم تبدأ مساحات الشقق في المشروع؟
تبدأ مساحات الشقق من 135 متر مربع.
ما هي أسعار الشقق في سيرانو؟
تبدأ أسعار الشقق من 1,421,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة الدفع في سيرانو؟
بدون مقدم والتقسيط على أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية– موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.