مميزات كمبوند جنوب في العاصمة
من أهم مميزات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية أن شركة الشرقيون للتنمية العمرانية قامت بتنفيذ Jnoub Compound New Capital واتخذت له تصميم معماري راقي جداً وبسيط من النوع الكلاسيكي، وقامت باختيار موقع هام جدا للكمبوند في منتصف العاصمة الجديدة ليكون قريب من الأماكن الرئيسية والهامة بالعاصمة، بالإضافة إلى الأسعار وأنظمة السداد الميسرة للغاية، والتي نتعرف عليها بالتفصيل فيما هو قادم.
محتوي الصفحة
مميزات كمبوند جنوب في العاصمة
تفاصيل Jnoub Compound New Capital
| اسم المشروع | جنوب Jnoub |
| الشركة المالكة | شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) |
| موقع الكمبوند | الحي السابع R7 قطعه G6 |
| مساحة المشروع | 48 فدان |
| نوع الوحدات | شقق وفيلات |
| المساحات تبدأ من | 119 متر مربع |
أهم مزايا جنوب العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند جنوب العاصمة الادارية Jnoub Compound New Capital بالكثير من المميزات والخدمات التي تجعله من أهم المشاريع الناجحة داخل العاصمة لما يمنحه لرواده من راحة ورفاهية وأيضا خصوصية لك ولعائلتك، ومنحك إمكانية اختيار وحدتك السكنية داخل موقع مميز وفريد وقريب من الكثير من الأماكن الرئيسية والحيوية التي قد تحتاج إليها فإن كمبوند جنوب يوفر لك ذلك بالنسبة لموقعه المميز للغاية.
عيوب Jnoub العاصمة الإدارية
بالنظر إلى مميزات كمبوند جنوب في العاصمة الإدارية، قد يكون لا وجود لأي عيوب، ولكن قد أشار بعض العملاء إلى أن عدد الوحدات داخل الكمبوند غير كافية بالمقارنة بحجم الإقبال على المشروع، ولكن في الحقيقة قد حرصت الشركة المالكة على خفض معدل التحميل؛ لمنح الملاك كامل الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
موقع كمبوند جنوب العاصمة
ينفرد كمبوند جنوب Jnoub Compound New Capital بموقع مميز للغاية في منتصف العاصمة الجديدة بالقرب من أهم الأماكن الرئيسية والحيوية في العاصمة، كما أنه الكمبوند قريب من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الجديدة، كذلك يقع كمبوند جنوب في الحي الراقي R7 تحديدا بالقطعة G6 ويواجهها في المقابل الحي الدبلوماسي.
أماكن قريبة من Jnoub Compound New Capital
- قريب من منطقة القاهرة الجديدة التي تعتبر طريق الربط بين المدن الجديدة ومنطقة وسط القاهرة من خلال الطريق الدائري.
- يتميز موقع كمبوند جنوب العاصمة أنه قريب من مجمع المستشفيات وتفصله مسافة دقيقتين عن مجمع المدارس.
- تعتبر الكاتدرائية قريبة جدا من كمبوند جنوب العاصمة وكذلك النهر الأخضر الذي تغطي خدماته جميع مناطق العاصمة الجديدة.
- كما يعتبر الكمبوند قريب جدا من منطقة أرض المعارض وكذلك الجامعة البريطانية.
الخدمات والمساحات
اهتمت شركة الشرقيون بكمبوند جنوب العاصمة Jnoub Compound New Capital ليكون من أكبر المشاريع من حيث المساحة حيث وفرت مساحة 48 فدان من أجل إقامة المشروع، حيث تتحكم رغبة العميل وتحديد السعر في تسليم الوحدات السكنية حيث بناءا على ذلك يتم تسليم بعضها نصف تشطيب والبعض الأخر تشطيب كامل سوبر لوكس، كما قامت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية بتحديد الجزء الأكبر من إجمالي مساحة الكمبوند؛ ليكون مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية من بحيرات صناعية وحمامات سباحة.
مساحات شقق للبيع في كمبوند جنوب
- يقدم كمبوند جنوب مساحات مختلفة من الوحدات السكنية حتى تتمكن من اختيار ما يتناسب مع ظروفك حيث تبدأ مساحات الشقق من 119 حتى 260 م2.
- كما توجد وحدات توين هاوس متاحة بمساحات تبدأ من 324 حتى 387.5 م2.
- المباني داخل المشروع تنقسم إلى بلوكات، كل بلوك يتكون من 3 عمائر، وكل عمارة تتألف من 8 أدوار (أرضي + 7 أدوار متكررة).
- العمائر على 4 وحدات، وكل عمارة لها مدخلين (دبل هايتس – سكاي لايت) ومصعدين وسلمين (مع توافر اكسس من الجراجات للوحدات).
خدمات كمبوند جنوب العاصمة الادارية
- سوف تشعر بالراحة والهدوء النفسي في Jnoub Compound New Capital أثناء النظر للمسطحات المائية من بحيرات صناعية وحمامات سباحة موجودة داخل الكمبوند.
- أيضاً ومن أجل التسوق تم توفير المحلات التجارية اللازمة التي تلبي جميع احتياجاتك.
- هناك ممرات معينة بعيدة عن التكدس والإزدحام خصصت بعناية لممارسة رياضة المشي وأخرى لركوب الدراجات.
- من أجل حماية وأمان الأطفال تم تحديد منطقة ترفيهية خاصة بهم داخل مشروع كمبوند جنوب العاصمة.
- كما يوجد في Jnoub Compound New Capital أماكن ومواقف للسيارات داخل الكمبوند لتوفير عنصر الأمان للسكان.
- يتوفر نادي اجتماعي كبير على مساحة حوالي 3000 متر.
- كما يمكنك الاستمتاع بأرقى الكافيهات والمطاعم العالمية، وكذلك يوجد مول ضخم.
- اهتمت الشركة أيضا باستخدام نظام الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء داخل كمبوند جنوب العاصمة.
- كذلك تم تخصيص المناور الداخلية من العمارات لتكون مكانا لكابلات الكهرباء ومواسير الغاز وكذلك مواسير الصرف الصحي.
- من أجل توفير الأمان والحماية لك ولأسرتك فإن كمبوند جنوب يتميز بوجود طاقم حراسة يعمل دائما وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
- أيضاً تم استخدام مواد بناء غير ضارة وغير مسرطنة في إنشاء الكمبوند وتعتبر صديقة البيئة.
الأسعار وأنظمة الدفع
يبدأ سعر المتر في الشقق من 12.100 جنيه، أما سعر متر المباني للفيلات يبدأ من 20 ألف جنيه، فقد حرصت شركة الشرقيون كثيراً أن يكون كمبوند جنوب من المشاريع الأقل في أسعارها بين مشاريع العاصمة وأن يكون متكامل الخدمات وقلة عدد السكان به، ولذلك قامت بتقديم اسعار كمبوند جنوب العاصمة الجديدة بشكل تنافسي جداً بالنسبة للمشاريع الأخرى حيث يكون أقل مقدم للوحدات السكنية وفترة سداد طويلة وممكنة.
أنظمة سداد جنوب العاصمة الإدارية
- 5 % مُقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 5 أو 6 سنوات.
- 10 % مُقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
وتتحكم رغبة العميل في نظام تسليم الوحدات السكنية، فهناك البعض يفضلون استلام وحداتهم نصف تشطيب لكي يضعون اللمسات الخاصة بهم أثناء التشطيب وهناك بعض العملاء يفضلون استلام الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس وفي هذه الحالة يتم سداد مبلغ إضافي.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
يعد كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أكبر المشاريع الناجحة الخاصة بشركة الشرقيون للتنمية العمرانية والتي يمتلكها المهندس/ فريد خميس، والشركة لديها تاريخها المتميز والفريد في مجال التطوير والتنمية العقارية حيث أنها إحدى مجموعة شركات النساجون الشرقيون، تم إنشاء هذه الشركة عام 1994 ولها الكثير من المشاريع العقارية الناجحة ومشاريع المجالات الأخرى، مثل السياحة والزراعة، حيث بلغ حجم استثماراتها حوالي 4 مليار دولار أمريكي.
أهم مشاريع شركة الشرقيون للتنمية العمرانية
- في مدينة العاشر من رمضان حيث كمبوند الياسمين أول كمبوند في مصر.
- كمبوند فاونتن بارك في التجمع الخامس والذي يضم أول نافورة راقصة في مصر.
- مشروع اورينتال كوست.
- وعلى الطريق الدائري مشروع كمبوند البارون سيتي.
- كمبوند ضاحية النخيل في مدينة الشروق.
ويعد كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة من أقوى المشاريع الناجحة التي قامت بها الشركة وأحدث المشاريع الموجودة بالعاصمة.
تصميم مشروع جنوب العاصمة الإدارية
اهتمت الشركة بالموقع المتميز والفريد لكمبوند جنوب العاصمة وبالتصميمات الراقية والفخمة ليكون كمبوند متكامل الخدمات يتمتع بالرقي والفخامة، ما يجعل مشروع كمبوند النساجون الشرقيون العاصمة من المشاريع القوية الناجحة، هو قيام المهندس/ عمر عقيل بالإشراف الهندسي للمشروع وهو أكبر عقلية هندسية يمتلك التميز والبراعة في التخطيط الهندسي والعمراني، حيث قام أثناء تخطيطه لمشروع الكمبوند بتخصيص مساحات خضراء واسعة جدا وتمتلك الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند.
كما أن معظم مشاريع العاصمة الجديدة تم تصميمها على أربعة مراحل، في حين أنه قام المهندس/ عمر عقيل بتصميم كمبوند جنوب على خمسة مراحل، وإتجاه بناء المشروع كان من الأمور التي تشغل بال المهندس عمر عقيل ليكون هو نفس اتجاه الهواء، أيضا اهتم كثيرا أن يتمتع الكمبوند بقلة عدد السكان مع تقديم جميع الخدمات اللازمة داخل الكمبوند وكل ذلك بأقل أسعار تنافس المشاريع الأخرى بالعاصمة.
الأعمال السابقة للمهندس عمرو عقيل
- Dusit Hotel.
- Mangroovy El gouna.
- Lake House.
- Lake view.
- Helton Borg EL Arab.
وأيضا مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة الذي يتمتع بكافة الخدمات وموقعه الفريد المميز بقربة من أهم الأماكن الرئيسية بالعاصمة وأسعاره التي تنافس مشاريع العاصمة.
مستقبل الاستثمار العقاري في مصر
- من خلال الإحصائيات في السنوات الأخيرة في مصر وجد أن الاستثمار العقاري يقفز بصورة كبيرة جداً، ويضم ذلك الوحدات الخاصة بمستوى متوسطي الدخل أو الوحدات ذات المستوى الفاخر.
- حيث قامت بعض الشركات خارج مصر ببعض الدراسات حول السوق العقاري في مصر مثل شركة يوجوف الإماراتية أكدت أن معدلات النمو الطبيعية في مجال الاستثمار العقاري سوف تتزايد في خلال 12 شهر القادمة .
- وبذلك سوف تقوم الشركات بالاستمرار في توفير العديد من الوحدات السكنية في ظل استقرار الأوضاع المحيطة.
- وقامت مصر بإطلاق الكثير من المشروعات الهائلة والتي تتطلب شركاء دوليين من خارج دول العالم.
- وذلك لأن الطلب على العقار المصري يمثل حجماً أكبر من الإنتاج مما يؤكد على فكرة الاستقرار والأمان في الاستثمار في قطاع العقار لأن الطلب موجود دائما ومستمر.
أسئلة شائعة حول كمبوند جنوب
ما نوع الوحدات المتاحة داخل مشروع جنوب؟
شقق وتوين هاوس بمساحات متنوعة.
ما أسعار الشقق في Jnoub Compound New Capital؟
تبدأ أسعار الشقق من مليون ونصف المليون جنيه.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.