أرمينيا العاصمة الإدارية

باكورة أعمال شركة The Land Developers هو مشروع أرمينيا العاصمة الإدارية الذي يعد خير بداية لتلك الشركة التي ولدت كبيرة منذ الوهلة الأولى؛ حيث سخر القائمين على الشركة كافة الامكانيات، والخبرات التي اكتسبوها في قطاع المال والأعمال؛ لإخراج منتج عقاري يكون خير واجهة لشركة ذا لاند، ويرسخ للمستوى العالي القيمة، التي تحرص على منحه لعملاءها من خلال مشروعاتها.

أرمينيا العاصمة الإدارية

موقع كمبوند أرمينيا العاصمة الادارية

يقع كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية في شمال شرق الحي السكني السابع، وبالتحديد على الشارع الرئيسي الذي يفصل ما بين هذا الحي، ومنطقة المستثمرين.

يقع كمبوند ارمونيا على بعد 5.5 كم من منطقة الاستثمار، والتي تعد من أهم المناطق الحيوية في العاصمة ويقع بها أكبر المشروعات السكنية، مثل البوسكو، وبوكا، وفينشي.

والأمر لا يتوقف عند هذا الحد عند ذكر مميزات موقع ارمونيا، لكن نجد أنه قريباً كذلك من القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، والجامعة الأمريكية.

وبذلك ستجد نفسك داخل كمبوند ارمونيا قريباً من كافة الأماكن، والطرق الحيوية داخل العاصمة، خاصة أن الحي السكني السابع r7 يعد من أفضل أحياء العاصمة.

أهمية موقع أرمونيا العاصمة

أما فيما يخص أهم الأماكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يقترب منها مشروع أرمينيا كثيراً، فهي كالآتي:

• يبعد دقائق عن مسجد الفتاح العليم، وفندق الماسة.
• كما يبعد 4.8 كم عن مركز المؤتمرات.
• يبعد 5.3 كم عن المدينة الطبية.
• كما يبعد 8.8 كم عن المدينة الأكاديمية.
• يبعد 10 كم عن مطار العاصمة الجديدة.
• كما يبعد 800 م عن الحي الدبلوماسي، الذي سيضم مقرات أكبر السفارات.
• يبعد 1.6 كم عن دار الأوبرا، الموجودة داخل مدينة الثقافة، والفنون.
• كما يبعد حوالي 2.1 كم عن النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية بالعالم.
• يبعد 2.5 كم عن الكاتدرائية.
• كما يبعد 4.1 كم عن الحي الحكومي، الذي سيضم كافة مقرات الوزارات، والهيئات الحكومية.

أما الانتقال من وإلى كمبوند أرمينيا فهو الأمر الأكثر تميزاً، خاصة أن المشروع يقع على مقربة من محور محمد بن زايد، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق العين السخنة.

الخدمات والمساحات

المبهر حقاً في كمبوند أرمينيا العاصمة الإدارية الجديدة تصميماته الراقية، وألوانه المفعمة بالطاقة الإيجابية، حيث تتمتع الواجهات الخاصة بالأبنية، باللون الأبيض، بكسوة نباتية خضراء.

فقد استعانت شركة ذا لاند العقارية بالاستشاري الهندسي الكبير رائد فهمي، الذي يعد من أهم قامات المجال، والذي حول الكمبوند من مجرد مجمع سكني إلى مدينة متكاملة الخدمات.

كمبوند ارمينيا العاصمة الإدارية مقام على مساحة 42 فدان، تم تخصيص 20% فقط من تلك المساحة للانشاءات الخاصة ب عقارات للبيع بكمبوند ارمونيا ، والباقي للخدمات، واللاند سكيب.

خدمات مشروع ارمينيا العاصمة الادارية

ستجد الكثير من مميزات كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة :

• منطقة تجارية متكاملة، تضم أفخم البراندات العالمية.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية؛ لتأمين الكمبوند على مدار الساعة.
• جراجات خاصة بنمط العمائر XI.
• يوفر الكمبوند خدمات الصيانة الدورية.
• يوجد داخل الكمبوند كذلك نادي رياضي، وملاعب تنس، وكرة قدم.
• منطقة ترفيهية تضم أوت دور جيم، ضمن منطقة خاصة بممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• مجموعة من الكافيهات، والمطاعم.
• كلوب هاوس على أحدث طراز.
• منتجع صحي متكامل.
• متنزهات، ولاند سكيب، وحدائق متنوعة ما بين فاملي بارك، ودوجز بارك، إلخ.
• يتخلل المساحات الخضراء، مناطق مخصصة للقراءة، وأخرى لليوجا والاسترخاء، وثالثة لحفلات الشواء.
• مسارات للتريض، وركوب الدراجات، على طول مساحة الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار، والصغار.
• مناطق ترفيهية منوعة للكبار والأطفال.

مساحات الشقق داخل أرمينيا 

مشروع أرمينيا العاصمة الإدارية هو كمبوند شقق فقط، يوجد به عدد من العمائر التي تتألف من دور أرضي + 7 أدوار علوية.

بعدد إجمالي للشقق يبلغ نحو 1750 شقة، متنوعة ما بين الشقق الفلات، والدوبلكس بمساحات كالآتي:

1- نموذج عمائر park building :

• شقق 2 غرفة نوم: مساحات تبدأ من 156 حتى 185 م2.
• وشقق 3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 187 حتى 191 م2.
• شقق 4 غرف نوم: مساحات تبدأ من 331 حتى 346 م2.

2- نموذج عمائر XI buildings :

• شقق صغيرة غرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 88 حتى 94 م2.
• وشقق 2 غرفة نوم: مساحات تبدأ من 130 حتى 158 م2.
• شقق 3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 173 حتى 195 م2.

وبذلك ستجد أن التصميم الذي اعتمدته شركة نيو بلان يهدف في المقام الأول إلى تحقيق متطلبات العملاء المختلفة، في مساحات الشقق سواء الصغيرة أو الكبيرة.

كما نلاحظ أن عدد الوحدات مناسب جداً، بالمقارنة بالمساحة الإجمالية للمشروع، الأمر الذي ترتب عليه، أفضل مستوى من الخصوصية.

وهذا ما تحرص عليه شركة ذا لاند العقارية، منح الملاك أكبر قدر من الخصوصية، والرفاهية، بغض النظر عن زيادة نسبة الإشغال داخل المشروع.

الأسعار وأنظمة الدفع

لو تبحث عن اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة وتظن أنك لن تجد الشقة المناسبة بالسعر الملائم، فهذا الظن سيتحطم تماماً مع أسعار أرمونيا.

يبدأ سعر متر الشقة داخل المشروع من 10.500 جنيه، وتلك الاسعار تعد الأفضل وسط مشروعات العاصمة الإدارية.

ارمونيا العاصمة الادارية من المشاريع القليلة في العاصمة الادارية التي جمعت ما بين، أعلى قيمة استثمارية، وأقل سعر قد يقابلك.

أنظمة سداد مشروع أرمونيا العاصمة

• نظام 1: دفع 5% مقدم وأقساط حتى 5 سنوات.
• أو نظام 2: دفع 6% مقدم، وأقساط حتى 6 سنوات.
• نظام 3: دفع 7% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
• أو نظام 4: دفع 8% مقدم، وأقساط حتى 8 سنوات.
• نظام 5: دفع 9% مقدم، وأقساط حتى 9 سنوات.
• يرجى الانتباه كذلك إلى أن مواعيد تسليم وحدات كمبوند ارمونيا ستكون 2023، نصف تشطيب.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

لو تبحث عن الشركة المالكة لمشروع أرمينيا العاصمة الإدارية فهي شركة The Land Developers والتي يبلغ حجم استثماراتها بداخله 3 مليارات جنيه.

أما عن سابقة اعمال شركة ذا لاند فهي متميزة للغاية، أما شركة ذا لاند العقارية هي شركة مساهمة مصرية، تتألف من اتحاد 3 شركات هم:

• شركة الطيبي للتطوير العقاري: المتخصصة في الاستثمار وتطوير وإدارة المشروعات السكنية والتجارية.
• وشركة Bosch A-part: التي تمتلك حقوق علامة بوش التجارية في مصر، ومن أكبر شركات صيانة السيارات في مصر.
• شركة The Steel & Concrete.

عندما نتحدث عن مشروعات شركة ذا لاند العقارية لابد أن يأتي في الصدراة إسم رجل الأعمال أحمد الطيبي مؤسس الشركة، وأحد أهم رجال المال والأعمال في مصر.

فقد خاض العديد من المجالات الهامة، أبرزها الاستثمار السياحي، من خلال شركته الطيبي التي تأسست عام 2006، بالإضافة إلى قطاع تجزئة المنتجات الرياضية.

شركة The Land Developers أكدت من خلال كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية على مكانتها وسط أهم شركات التطوير العقارى فى مصر .

أهمية الطريق الدائري الأوسطي

يعد الطريق الدائري الأوسطي من أهم الطرق في مصر عامة، حيث يحيط بالطريق الدائري للقاهرة الكبرى، ويحيط به الطريق الاقليمي.

بالشكل الذي يجعل الثلاث طرق يشكلون معاً 3 دوائر، يحيط الكبير منها بالصغير، بشكل يخلق بينها مداخل مرورية، للقاهرة الكبرى، والأقاليم من حولها.

الطريق الدائري الأوسطي يتخذ شكل الدائرة الغير مكتملة الغلق حول القاهرة، ومسارة من طريق القاهرة/بلبيس، حتى محور الضبعة الجديد.

وبالتالي يمتد بطول 147 كم للربط بين أهم المدن المصرية الجديدة، وهي العبور، والشروق، و المستقبل سيتي ، والعاصمة الادارية، و6 أكتوبر، والشيخ زايد.

فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك، واحجز شقتك الراقية داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة الذي سيمنحك أفضل موقع، وأقل أسعار مع أطول فترة سداد.

للاستعلام والحجز

01017012121