ابراج الساحل الشمالى
ابراج الساحل الشمالى هي مرادك بكل تأكيد لو تبحث عن السكن الفاخر والعالي الرفاهية، بإطلالة مباشرة على واحد من أجمل شواطئ العالم، فالأمر لا يتطلب منك السفر إلى سواحل اسبانيا أو فرنسا؛ لتستمتع بكل ذلك، فقط عليك توجيه بوصلتك نحو مدينة العلمين الجديدة، أول مدينة مليونية مستدامة الخدمات في الساحل الشمالي، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، التي تتبناها الدولة ضمن خطتها التنموية الشاملة في كافة ربوع الجمهورية. ابراج الساحل الشمالى تعد أكبر مثال على التحدي والإبتكار، وكذلك النجاح الساحق، بحجم مبيعاتها الذي تخطى ال 9 مليارات جنيه في أقل من عام.
محتوي الصفحة
ابراج الساحل الشمالى
موقع ابراج الساحل الشمالى
تقع ابراج مدينة العلمين الجديدة في أميز موقع بها، وبالتحديد على طول المنطقة الشاطئية بها، بحيث تطل من الأمام على شاطئ بحر فيروزي المياه، ومن الجوانب الأخرى على بحيرة العلمين الضخمة، والمقامة على مساحة 1700 فدان.
تصميم الأبراج متميزاً للغاية، بحيث جعل كافة الخدمات داخل أبراج العلمين وحولها، والبالغ عددها حتى الآن 15 برجاً، فستجد بها أدوار تجارية، وخدمية، وجراجات أسفلها.
وحولها المنطقة الترفيهية الشاطئية، وكافة معالم مدينة العلمين الجديدة الهامة، ومراكزها الحيوية، وبالتالي تواجدك داخل الأبراج سيجعلك دائماً وسط بقعة الضوء.
أما فيما يخص مميزات موقع ابراج الساحل الشمالى بالنسبة إلى مدينة العلمين الجديدة، والمدن الرئيسية حولها نجد الآتي:
- تبعد عن القاهرة حوالي 261 كم.
- تبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كم.
- تبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كم.
- تبعد منطقة الأبراج حوالي 54 كم عن مطار العلمين الدولي.
- كذلك تبعد 89 كم عن مطار برج العرب الدولي.
كيفية الوصول إلى ابراج العلمين الجديدة؟
يجرى الآن الإنتهاء من طريق جنوب المدينة، بطول 38 كم؛ ليكون بديلاً عن الطريق الساحلي الحالي، والذي يشق المدينة إلى نصفين، ساحلي وسكني.
الطريق الجديد يبدأ من طريق وادى النطرون العلمين، حتى سيدى عبد الرحمن، ويمتاز بإتساعه، حيث يتألف من 5 حارات في كل إتجاه، بالإضافة إلى حارتي الخدمة.
خاصة وأن الدولة المصرية عندما عقدت العزم على تطوير منطقة الساحل الشمالي، مهدت كل السبل ووفرت كافة إمكانياتها لتحقيق ذلك بكل كفاءة.
لذلك قامت بتطوير كافة المرافق، من محطات كهرباء، ومحطات مياه، والمطارات القريبة من الساحل، ومدت الطرق الجديدة.
مسار محور روض الفرج _ الضبعة
ومن أهم تلك الطرق الجديدة التي تربط ما بين الساحل والعاصمة القاهرة، محور روض الفرج _ الضبعة، الذي افتتحه الرئيس السيسي مؤخراً.
تهدف الدولة المصرية من خلال هذا المحور ربط القاهرة بمرسى مطروح، وعن مسار محور روض الفرج _ الضبعة بشكل تفصيلي نجد أنه:
- ينطلق هذا المحور من ميدان الخلفاوي، على كورنيش النيل، بالقرب من محطة مترو المظلات، أمام أبراج أغاخان حتى يصل إلى الطريق الدائري في منطقة بشتيل.
- ثم ينطلق بطول 29 كم، موازياً لمحور 26 يوليو، متقاطعاً مع طريق المنصورية، حيث يمر أمام الشيخ زايد وأكتوبر.
- حتى يتقاطع مع طريق “القاهرة ـ الإسكندرية” الصحراوي في الكيلو 39 بعد معسكر الأمن المركزي.
- يستمر المحور بطول 30 كم، من الكيلو 39 حيث يتقاطع مع الطريق الدائرى الإقليمى، ثم يمر بمدينة العلمين وسيدي عبد الرحمن وصولاً إلى مدينة الضبعة.
ومن المخطط لهذا المحور أن يمتد وصولاً إلى مرسى مطروح، وسيدى براني وصولاً إلى السلوم على الحدود الغربية مع ليبيا، ليبلغ طوله كاملاً حوالي 600 كم.
مسار طريق الفوكا الجديد
وكذلك هناك طريق فوكا الجديد البالغ طوله 197 كم، ويتألف من حارتين، كل حارة يبلغ عرضها حوالي 4 م، والذي قامت بتنفيذه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
طريق الفوكا الجديد هدفه، الربط المباشر ما بين القاهرة والساحل الشمالي، واختصار المسافة بينهما لأكثر من 100 كم، بعدما كانت 240 كم.
أصبحت المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي حوالي 140 كم فقط، أي أن المسافة يمكن قطعها في فترة زمنية لا تتعدى الساعتان.
مدخل طريق الفوكا الجديد من القاهرة، عبر ميدان جهينة في مدينة السادس من أكتوبر، أما مخارجه على الساحل الشمالي، فهي:
- المخرج الأول عند الكيلو 130.
- المخرج الثاني عند الكيلو 170.
- المخرج الثالث عند الكيلو 230.
- المخرج الرابع على مرسى مطروح مباشرة.
وبالتالي يمكنك الوصول الى ابراج مدينة العلمين الجديدة جواً أو براً بكل سهولة، وفي أي توقيت من العام، فستكون بمثابة بيتك الثاني الذي ستجد بداخله كافة مفردات الحياة.
حجز ابراج العلمين الجديدة
ابراج الساحل الشمالى هي الأبراج الأولى من نوعها في منطقة الساحل الشمالي، وتشكل تحدياً كبيراً على مستوى التصميمات أو الإنشاءات.
وقد أعلنت الدولة إقامة 15 برجاً على طول ساحل مدينة العلمين الجديدة، ولكن مع النجاح الكبير الذي حققته الأبراج.
قررت الحكومة زيادة عدد الأبراج إلى 25 برج، وتقوم كل فترة بطرح مجموعة وحدات للحجز.
وحتى الآن قامت وزارة الإسكان المصرية والمتمثلة في شركة سيتي إيدج الحكومية بطرح نوعان من الأبراج الشاطئية لمدينة العلمين الجديدة وهما:
أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة
يهدف من خلال ابراج نورث إيدج، نقل أبراج دبي الشهيرة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، وقد تم تصميمها بارتفاعات مختلفة بدءاً من الأبراج 28 دور، حتى 40 دور.
حتى الآن أعلنت الدولة المصرية البدء في 5 أبراج من إجمالي 15، كل برج من أبراج نورث إيدج يحتوي على 230 وحدة سكنية.
تقدم ابراج العلمين نورث إيدج باقة متنوعة من الشقق والشاليهات، بمساحات كالتالي:
- مساحات الشقق Podium تتراوح بين ( 177 – 183- 188 – 192 – 231 – 336 )متر2.
- مساحات الشقق السكنية تبدأ من 183 متر2 إلى 351 متر 2 .
- مساحات البنتهاوس تبدأ من 701 متر 2.
بداية من غرفة واحدة حتى 4 غرف.
شقق وشاليهات ابراج نورث إيدج مقدمة بأسعار متميزة للغاية وهي كالاتي:
- تبدأ أسعار الشقق Podium من 5.500.000 جنيه إلى 13.000.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 6.300.000 جنيه إلى 14.400.000 جنيه مصري.
- بنتهاوس بمساحة 701 متر 2 سعر 51.000.000 جنيه مصري.
حيث سيتم تسليمها تشطيب سوبر لوكس بالتكييفات.
ومن مميزات اسعار مشروع ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة، أنها مقدمة بنظام التقسيط المريح، بدفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.
ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
ستتعرف عليها بمجرد رؤيتها؛ بفضل تصميمها المبتكر، والذي يتخذ شكل البوابة العملاقة، فهي أول نقطة دخول على مدينة العلمين الجديدة.
كما يتوسطها طريق يؤدي إلى شاطئ البحر مباشرة، وتعد ابراج العلمين الجديده أطول أبراج شاطئية.
وثاني أكبر أبراج على ساحل البحر الأبيض المتوسط بعد أبراج اسبانيا.
يصل ارتفاع برد ذا جيت إلى 170 م، بعدد أدوار تبلغ 44 دور، كما يحتوي كل برج على نحو 669 شقة.
بإرتفاع كبير لأسقف الشقق يصل إلى 3.6 متراً، بمساحات تبدأ من 49، حتى 387 م2.
أبراج ذا جيت تعد أحدث أبراج سكنية قد قامت شركة سيتي إيدج العقارية بفتح باب الحجز الخاصة بها، بقسيمة حجز تبدأ قيمتها من 100 ألف جنيه.
شقق ابراج ذا جيت سيتم تسليمها سوبر لوكس بالتكييفات، والأبراج مزودة بأحدث التقنيات وتكنولوجيا سمارت هوم، والمتمثلة في الآتي:
خدمات ابراج ذا جيت
- الأبراج مقامة على منصة 5 أدوار، بها وحدات تجارية، ونادي صحي، ومنطقة ترفيهية للأطفال وحمامات سباحة.
- حمامات السباحة الموجودة داخل ابراج ذا جيت مستخدم بها أحدث نظام تنقية آلي ضد الميكروبات (UV) دون استخدام الكلور.
- كل برج يحتوي على 15 مصعد، 12 مصعد للأفراد، منها مصاعد بانورامية، و3 مصاعد خدمات.
- تتبع الأبراج نظام إدارة النفايات، وإعادة تدوير القمامة.
- الأبراج بالكامل تتمتع بتكييف مركزي (HVAC) تبريد بالماء.
- ابراج ذا جيث مزودة بمولدات كهربائية؛ لضمان عدم انقطاع التيار.
- خدمة إنترنت فائق السرعة، (فايبر اوبتكس) يصل إلى كافة الوحدات.
- كافة الشقق بها فتحات تهوية؛ لتجديد الهواء بها بشكل مستمر.
- أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ، والحمامات، والجراجات؛ لضمان الهواء النقي.
- نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى.
- أحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، والحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين.
- الأبراج مزودة بسلالم ومخارج طوارئ، مزودة بنظام تهوية تتحمل حتى 2 ساعة حريق.
- الأبراج مضادة للصواعق والزلازل حتى 7.5 ريختر.
تلك الخدمات وأكثر ستتمتع بها داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، أما لو كنت تعشق حياة الكمبوند بخصوصيتها، وفي ذات الوقت تريد الاستمتاع بالشاطئ.
فقد وفرت لك شركة سيتي إيدج العقارية هذا الخيار أيضاً، من خلال أحدث مشروعاتها في مدينة العلمين الجديدة وهو:
كمبوند مزارين العلمين الجديدة
يقع كمبوند مزارين في قلب مدينة العلمين الجديدة، غرب منطقة الساحل الشمالي، مقام على مساحة 72 فدان، ومحاطاً بسور لضمان الخصوصية.
ما يميز كمبوند مزارين الساحل الشمالي، أنه الكمبوند الأول من نوعه الذي يتمتع بإطلاله مباشرة على البحر، وله شاطئ خاص بطول 635 م.
بالإضافة إلى وجود بحيرة داخله متصلة بالبحر تبلغ مساحتها، 208 فدان، وعمق 4 م، ممهدة للسباحة، وركوب القوراب واليخوت.
بالإضافة إلى باقي الخدمات المتميزة التي ستجدها داخل الكمبوند، والمتمثلة في المحلات التجارية، والسوبر ماركت، ودور سينما، ومناطق ترفيهية، وجراجات.
ستجد داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية من شاليهات بمساحات تبدأ من 165 م2، وفيلات تبدأ من 359 م2.
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند مزارين
- اسعار فيلات للبيع في مزارين تبدأ من 9.180.000 جنيه مصري.
- يتراوح سعر التوين فيلا ما بين 6.500.000 جنيه الى 8.500.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليه الأرضي من 5.400.000 إلى 6.400.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليه العلوي من 5.200.000 إلى 6.600.000 جنيه مصري.
الخدمات حول ابراج العلمين
ابراج الساحل الشمالى ستجعلك تتمتع بكافة الخدمات المتوافرة داخل مدينة العلمين الجديدة.
والتي تم تصميمها بحيث تكون مدينة مليونية متكاملة الخدمات، تكون في خدمة قاطنيها طوال العام.
فقد تم تخصيص 48 ألف فدان لمدينة العلمين الجديدة، المرحلة الأولى منها تكون على مساحة 8 آلاف فدان، بقطاعين رئيسين القطاع السياحي، والقطاع الأثري والحضري.
والقطاع السياحي يتمثل في المنطقة الشاطئية، من أبراج ومنطقة ترفيهية، وممشى سياحي بطول 14 كم.
تم الإنتهاء من 50% منه، ومنطقة الميدتاون، وحي الفنادق والمدينة التراثية، والمتنزه، والمعارض ومنافذ البيع.
أما فيما يخص القطاع الحضري والمتمثل في المسجد والكنيسة والساحة الرئيسية متحف العلمين والمكتبة الثقافية ومقار ادارية للدولة.
كما يوجد مدارس وجامعات، ومركز طبي عالمي، ومركز مؤتمرات عالمياً مُجهزاً لاستقبال المؤتمرات الهامة، ومركز خدمات إقليمي.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments هي الشركة المسئولة عن إدارة التطوير، والإشراف على الإنشاءات، وتصميم.
وتنفيذ العلامة التجارية، والتسويق والمبيعات، وكذلك خدمة ما بعد البيع، والصيانة، لأبراج العلمين.
وتلك الأدوار لا تقتصر على مشروع ابراج العلمين فقط، ولكن 6 مشروعات أخرى، في العاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة إلخ.
شركة سيتي إيدج العقارية CITY EDGE DEVELOPMENTS هي نتاج الشراكة بين 3 مؤسسات حكومية وهم:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.
وهي شركة عقارية لديها هدف ورؤية، وتطمح دائماً في أن تصبح العلامة التجارية الوطنية، للتطوير العقاري المتميز في مصر.
تأسست شركة سيتي إيدج عام 2017 وعلى الرغم من حداثة عهدها، إلا أنه ذاع صيتها بسرعة البرق؛ لهذا الكم الكبير من المشروعات الضخمة التي قامت بها وحققت رواجاً كبيراً.
وخاصة أن شركة سيتي إيدج تعد أكبر مثال على المطور المثالي الذي قد يبحث عنه العميل؛ كونها منبثقة من جهات حكومية موثوق بها.
وبالحديث عن اعمال شركة سيتي ايدج فى الاستثمار نجد أنها كالآتي:
- ابراج زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital .
- كمبوند باروك العاصمة الجديدة
- كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
للإستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.