ابراج العلمين الجديده

 تعد بكافة المقاييس أيقونة مصر المعمارية الحديثة، فهي معجزة تتحقق بسواعد مصرية خالصة في أجمل بقعة ساحلية خلابة قد تتمناها يوماً، ابراج مدينة العلمين الجديدة حققت نجاحاً منقطع النظير بحجم مبيعات تخطى ال 9 مليارات جنيه، في العام الأول من بدء طرح وحداتها للحجز. لمعرفة كافة تفاصيل موقع ابراج العلمين الجديده New Alamein Towers وأسعارها، وأنظمة السداد، والخدمات من حولها، تابع ما هو آتِِ.

ابراج العلمين الجديده

تفاصيل ابراج العلمين الجديده

اسم المشروع	ابراج العلمين الجديدة
الموقع	مدينة العلمين الجديدة محافظة مطروح
الشركة المالكة	شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
عدد الأبراج	15 برج
أنواع الوحدات	شقق وشاليهات
مساحات تبدأ من	90م2

موقع ابراج العلمين الجديده

تقع أبراج مدينة العلمين الجديدة في أميز موقع على البحر مباشرة، نظراً لكونها تنتمي لفئة الإسكان السياحي العالي التكلفة، حيث تعد أسعار أبراج العلمين هي الأعلى داخل المدينة.

وبذلك نجد أن موقع ابراج العالمين الجديدة طول المنطقة الشاطئية للمدينة، وحولها كافة الخدمات الترفيهية الهامة والمتمثلة في:

• الممشى السياحي “الكورنيش” والذي يضاهي كورنيش الإسكندرية، بطول 14 كم، والذي يعد أول كورنيش عام مفتوح في منطقة الساحل الشمالي.
• المنطقة الترفيهية التي تم تصميمها على أعلى مستوى، وتتخلل المنطقة أمام الأبراج مباشرة.
• بحيرة العلمين الجديدة الضخمة، والمستمدة من البحر، ومزودة بأحدث التقنيات، التي جعلت مياهها متجددة بشكل دائم، وتطل عليها الأبراج من الجهة الخلفية لها.
• الأبراج نجدها قريبة من فندق الماسة، وحدائق العلمين، والمدينة التراثية.
• كما أنها قريبة من منطقة الميدتاون الصاخبة، التي ستضم وحدات سكنية متميزة، ومطاعم وكافيهات، ومتاجر.

مميزات موقع New Alamein Towers

أما فيما يخص موقع ابراج العلمين الجديده بالنسبة إلى المدن الرئيسية داخل مصر، نجد أنها ذات موقع حيوي يتوسط المسافة بين تلك المحافظات وأبرزها:

• تبعد عن القاهرة حوالي 261 كم.
• كما تبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كم.
• تبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كم.

 الخدمات والمساحات

تبلغ مساحة المشروع 48 ألف فدان، كما أن أبراج العلمين الجديدة بدأتها الدولة بعدد 15 برج، ولكن مع زيادة الإقبال على تلك الأبراج، قررت الدولة زيادة عددها إلى 25 برج.

تتمتع أبراج العلمين الجديدة بأجمل إطلالة إما على شاطئ فيروزي المياه شديدة النقاوة من جهة، أو تطل على بحيرة العلمين من جهة أخرى.

وقد قامت شركة سيتي إيدج العقارية بطرح أكثر من نمط لأبراج الساحل الشمالي وهما أبراج نورث إيدج وأبراج ذا جيت العلمين الجديدة.

مساحات شقق أبراج العلمين

نتحدث هنا أولاً عن مساحات شقق أبراج نورث إيدج التي تعد أول أبراج تم طرحها للبيع داخل مدينة العلمين الجديدة، والمقدمة بارتفاعات مختلفة من 28 حتى 40 دور.

تقدم نورث ايدج العلمين الجديدة شقق وشاليهات بعدد 240 وحدة لكل برج، بمساحات متنوعة.

 مساحات الوحدات السكنية داخل ابراج نورث ايدج :

• مساحات الشقق “Podium”  تتراوح بين ( 177 – 183- 188 – 192 – 231 – 336 )متر2.
• ومساحات الشقق السكنية تبدأ من 183 متر2 إلى 351 متر 2 .
• مساحات البنتهاوس تبدأ من 701 متر 2.

أبراج نورث إيدج مقامة على منصات تتألف من 5 أدوار، بها كافة الخدمات الترفيهية.

من وحدات تجارية، ونادي صحي، ومناطق ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة.

أما فيما يخص مساحات شقق للبيع في ابراج ذا جيت نجد أنها تبدأ من الشقق الأستوديو بمساحات 49 م2 حتى مساحات 387 م2.

 خدمات ابراج العلمين الجديدة 

كما ذكرنا من قبل، كونك داخل أبراج مدينة العلمين الجديدة؛ ستتمتع بكافة أنواع الخدمات المتكاملة التي تقدمها المدينة، سواء الترفيهية أو الرئيسية.

ولكن على مستوى الخدمات التى تقدمها لك الأبراج في حد ذاتها؛ ستجد كم هائل من الخدمات العالية المستوى.

فعلى سبيل المثال ستجد داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة:

• الأبراج بالكامل تتمتع بتكييف مركزي (HVAC) تبريد بالماء.
• ابراج ذا جيت مزودة بمولدات كهربائية؛ لضمان عدم انقطاع التيار.
• خدمة إنترنت فائق السرعة، (فايبر اوبتكس) يصل إلى كافة الوحدات.
• كافة الشقق بها فتحات تهوية؛ لتجديد الهواء بها بشكل مستمر.
• نظام أمني ومراقبة على أعلى مستوى.
• أحدث أنظمة إطفاء حرائق في الغرف، والحوائط تتحمل الحرائق حتى ساعتين.
• الأبراج مزودة بسلالم ومخارج طوارئ، مزودة بنظام تهوية تتحمل حتى 2 ساعة حريق.
• الأبراج مضادة للصواعق والزلازل حتى 7.5 ريختر.
• حمامات السباحة الموجودة داخل ابراج ذا جيت، مستخدم بها أحدث نظام تنقية آلي ضد الميكروبات (UV) دون استخدام الكلور.
• كل برج يحتوي على 15 مصعد، 12 مصعد للأفراد، منها مصاعد بانورامية، و3 مصاعد خدمات.
• تتبع الأبراج نظام إدارة النفايات، وإعادة تدوير القمامة.
• أنظمة شفط هواء (فرنسية) في المطابخ، والحمامات، والجراجات؛ لضمان الهواء النقي.

خدمات مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية مستدامة الخدمات، تقدم كافة مفردات الحياة اليومية المستقرة في منطقة الساحل الشمالي.

تتمتع مدينة العلمين الجديدة بموقع متميز في قلب منطقة الساحل الشمالي الجديد.

حيث تبدأ حدود مدينة العلمين الجديدة من آخر سور لقرية مارينا 7 حتى ميناء الحمرا.

فهي تمتد على مساحة 50 ألف فدان، بطول 48 كم على الطريق الساحلي الدولي، من طريق وادي النطرون إلى الضبعة، والمرحلة الأولى مخصص لها 8 آلاف فدان.

توفر لك مدينة العلمين الجديدة كافة متطلبات الحياة الرئيسية حيث ستضم كافة أنماط الإسكان، بداية من السياحي، مروراً بالمتميز، وصولاً للإسكان الإجتماعي.

أما عن أبرز خدمات مدينة العلمين الجديدة فهي:

• الخدمات السياحية التي تم ذكرها، والمتمثلة في المنطقة الشاطئية الترفيهية، والمدينة التراثية، إلخ.
• مدارس لكافة المراحل التعليمية، و2 جامعة، منها جامعة العلمين الجديدة، وأكاديمية دولية.
• مستشفي حكومي على أعلى مستوى من التجهيزات.
• مركز الخدمات الإقليمية والذي سيقام على مساحة ضخمة، وسيضم نوادى رياضية ومراكز تجارية ومنافذ بيع ومعارض وملاهي.
• مكتبة تعد توأمة لمكتبة الإسكندرية.
• مسجد وكنيسة.
•  محطة ضخمة لتحلية مياه البحر.
• مقرات لكافة المؤسسات الحكومية.

مدينة العلمين الجديدة

الأسعار وأنظمة الدفع

تقدم شركة سيتي إيدج من خلال اسعار ابراج العلمين الجديدة فرصة استثمار عقاري ناجحة ومثمرة بكافة المقاييس.

خاصة وأن مدينة العلمين الجديدة ستعد ميزة مضافة لأي مشروع يقع بجوارها، فما بالك بأن تكون داخلها، وفي أبراجها الشاطئية العالمية المستوى؟!

وتبدأ  أسعار الوحدات السكنية في ابراج نورث ايدج كالتالي:

• تبدأ أسعار الشقق Podium من 5.500.000 جنيه إلى 13.000.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 6.300.000 جنيه إلى  14.400.000 جنيه مصري.
• بنتهاوس بمساحة 701 متر 2 سعر 51.000.000 جنيه مصري.

وتلك الأسعار مقدمة بأنظمة سداد ميسرة، منها دفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.

أما فيما يخص أسعار أبراج ذا جيت، فهي مقدمة بنظام جدية الحجز، بقسيمة حجز قيمتها تبدأ من 100 ألف جنيه.

مشروعات مدينة العلمين الجديدة

كمبوند مزارين العلمين الجديدة

هو الكمبوند الأول من نوعه داخل مدينة العلمين الجديدة، بإطلالة مباشرة على البحر، بشاطئ خاص يبلغ 635 م، وداخله بحيرة صناعية ضخمة.

البحيرة الموجودة داخل الكمبوند الهدف منها، منح الوحدات أجمل فيو، كما أنها ممهدة للسباحة، وركوب القوارب، والكمبوند محاطاً بالكامل بسور خارجي.

يوجد داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة وحدات متنوعة ما بين الفيلات، والشاليهات.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند مزارين

• مساحات الفلل تبدأ من 359 متر 2.
• أما مساحات التوين فيلا تبدأ من 324 متر 2 إلى 349 متر2.
• ومساحات الشاليه الارضي تبدأ من 165 إلى 167 متر 2.
• مساحات الشاليه العلوي تبدأ من 309 إلى 327متر2.

يوجد حول وحدات كمبوند مزارين العلمين الجديدة، كافة الخدمات التي يحتاجها الملاك.

والمُتمثلة في محلات تجارية، وسوبر ماركت، وسينمات، ومنطقة ترفيهية، وجراجات.

أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة

مشروع نورث إيدج تاورز هو عبارة عن 15 برج سكني وسياحي يقع بالقرب من أهم الأماكن الترفيهية والخدمية والمركز التجارية.

فهي مدينة سكنية ومصيفية في وقت واحد هدفها تغيير مفهوم الحياة بالساحل الشمالي.

تقع ابراج نورث ايدج بالقرب من مارينا العلمين ومتحف العلمين العسكري ومدينة العلمين، كما تبعد حوالي 54 كم من مطار العلمين الدولي، و89 كم من مطار برج العرب.

يوجد بأبراج نورث إيدج شقق فاخرة بأسعار ومساحات متنوعة حيث تبدأ اسعار شقق نورث ايدج من 6.600.000 جنيه مصري بنظام تقسيط على 7 سنوات مع دفع 5% مقدم.

أما مساحات الشقق في North Edge Towers New Alamein تبدأ من 183م2 إلى 351 م2.

يتمتع منتجع نورث ايدج بالعديد من الخدمات أبرزها حمامات سباحة، وتراكات للجري، صالة رياضة، مركز ثقافي، جرجات، فنادق، مناطق تجارية وغيرها.

ابراج ذا جيت العلمين الجديدة

يقع برج ذا جيت العلمين الجديدة بالقرب من أهم الأماكن الحيوية في مدينة العلمين الجديدة والتي أبرزها فندق الماسة، مطار العلمين الجديدة، وحدائق العلمين، ومنطقة الميدتاون.

تتنوع أسعار شقق ابراج ذا جيت بتنوع المساحة حيث تبدأ اسعار ابراج ذا جيت للشقق من  5.700.000 جنيه إلى 19.000.000 جنيه مصري.

أما مساحات الشقق في ذا جيت تتراوح ما بين (121، 136 ،194، 198، 210، 309، 331، 387) متر مربع.

حيث يضم مشروع ذا جيت 669 شقة في كل برج من الأبراج.

كذلك نجد بالمشروع خدمات متميزة ابرزها الأمن والحراسة، نظام متطور لإطفاء الحرائق، تكييف مركزي، مول تجاري، جيم وسبا، مطاعم، فنادق، صالة رياضية، وغيرها.

داون تاون العلمين الجديدة

يعتبر مشروع داون تاون العلمين الجديدة من اروع المشاريع السياحية والسكنية الواقعه في مدينة العلمين الجديدة والتي تطل على البحر بشكل مباشر.

يقع مشروع Downtown New Alamein على مساحة 31 فدان في موقع متميز عند الواجهة البحرية لمدينة العلمين الجديدة.

كذلك يقع بالقرب من الطريق الدولي بمسافة تفصل بينهما حوالي 400 متر، كما يقرب أيضا من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب.

يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية في كمبوند داون تاون العلمين من 17،950 جنيه مصري وذلك بأنظمة دفع ميسرة بطريقة دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

أما مساحات الوحدات في داون تاون العلمين تبدأ من 157 متر2، حيث يضم المشروع وحدات فاخرة من شقق وبنتهاوس مع التسليم لتلك الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس.

يضم المشروع باقة مميزة من الخدمات مثل محلات تجارية، مساحات خضراء، نوادي صحية، مناطق ترفيهية، شبكة مياه للشرب والصرف الصحي، أمن وحراسة وغيرها.

الحي اللاتيني العلمين الجديدة

قامت شركة الشركة السعودية المصرية للتعمير sed بتصميم الحي اللاتيني المميز في قلب العلمين الجديدة.

يقع مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الدولي بالقرب من أبرز الطرق الرئيسية بالمنطقة، طريق الاسكندرية مطروح، و طريق فوكا الجديد .

كما يحيط بالحي اللاتيني العديد من الخدمات الهامة مثل دار الثقافة، مجمع السينمات، منطقة الجامعات، والمدينة التراثية وغيرها.

يضم الحي اللاتيني 6 مناطق على مساحة 400 فدان بإجمالي 249 عمارة.

يطرح الحي اللاتيني شقق سكنية من غرفة نوم واحدة وحتى اربع غرف نوم، واستديوهات وذلك بمساحات تبدأ من 50 حتى 200 م2.

أما عن اسعار شقق الحي اللاتيني نجد أن سعر المتر يبدأ من 21 ألف جنيه مصري وذلك بنظام أقساط ميسرة بدفع 10% مقدم، وأقساط على 7 سنوات والاستلام بداية من 2022.

يضم الحي اللاتيني باقة متنوعة من الخدمات أهمها مساحات خضراء، مدارس، مستشفيات، مولات تجارية، دور للعبادة، جراجات، أماكن ترفيهية للأطفال وغيرها.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة سيتي إيدج العقارية هي الشركة المسئولة عن مبيعات ابراج العلمين الجديده وقد تأسست الشركة عام 2017، وهي نتاج شراكة ما بين:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.

وبذلك نجد أن شركة سيتي إيدج العقارية هي شركة عقارية، منبثقة من جهة حكومية، مضمونة، وموثوق بها.

فهي تضع على عاتقها أن تكون العلامة التجارية الوطنية للتطوير العقاري داخل مصر.

فقد عقدت الحكومة المصرية بروتوكول تعاون مع شركة سيتي إيدج مفاده أن تكون الشركة مسئولة عن 7 مشروعات ضخمة.

وأن تكون الشركة المسئولة عن إدارة التطوير، والإشراف على الإنشاءات، وتصميم، وتنفيذ العلامة التجارية، والتسويق والمبيعات، وكذلك خدمة ما بعد البيع، والصيانة.

اعمال شركة سيتي ايدج فى الاستثمار 

• ابراج زاهية المنصورة الجديدة
• كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital.
• و كمبوند باروك العاصمة الجديدة 
• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• داون تاون العلمين الجديدة

وبالنظر عن كثب إلى مشروعات شركة سيتي ايدج نجد أنها تعد من أضخم وأهم المشروعات العقارية في مصر، خلال الآونة الأخيرة.

فلا تتردد وكن من عملاء تلك الشركة الهامة قدراً ومضموناً، والتي ستكون خلال السنوات القليلة القادمة، من أهم شركات التطوير العقارى فى مصر.

مدينة العلمين الجديدة خريطة مشروعات مصر

أسئلة قد تدور في ذهنك

اين يقع مشروع ابراج العلمين؟

يقع مشروع ابراج العلمين في منطقة مدينة العلمين الجديدة داخل حدود محافظة مطروح بطول 48 كيلو متر على طريق الاسكندرية مطروح.

تبعد عن القاهرة حوالي 261 كم، كما تبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كم، وتبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كم.

ماهي عدد ابراج العلمين الجديدة؟

يتكون المشروع من أبراج نورث إيدج وأبراج ذا جيت العلمين الجديدة بعدد 25 برج سكني يتضمن وحدات شقق وشاليهات متنوعة المساحات.

حيث تتكون أبراج نورث إيدج  من 28 حتى 40 دور بعدد وحدات 240 وحدة لكل برج، بينما تتألف ابراج ذا جيت من  669 شقة في كل برج من الأبراج.

ما هي مساحات وحدات ابراج العلمين الجديدة ؟

تتنوع المساحات داخل ابراج العلمين الجديدة بتنوع الابراج لنجد أن

• تبدأ مساحات الشقق في أبراج نورث إيدج من 177م2 للشقق Podium و183م2 للشقق السكنية، و701 م2 للبنتهاوس.
• بينما تبدأ مساحات الشقق والاستوديوهات في ابراج ذا جيت من 49 م2 حتى مساحات 387 م2.

ما هي أسعار ابراج العلمين الجديدة ؟

تبدأ  أسعار الوحدات السكنية في ابراج نورث ايدج من 5.500.000 جنيه وحتى 51.000.000 جنيه مصري.

بينما تبدأ أسعار الشقق السكنية في أبراج ذا جيت من 5.700.000 جنيه إلى 19.000.000 جنيه مصري.

كيفية الوصول إلى أبراج العلمين؟

ننوه أنه لخدمة مدينة العلمين الجديدة قد تم تعديل مسار الطريق الساحلي الحالي.

نحو جنوب المدينة بطول 38 كم يبدأ من طريق وادى النطرون العلمين وحتى سيدى عبد الرحمن.

ويمتاز الطريق باتساعه حيث يتألف من اتجاهين، كل اتجاه يتكون من 5 حارات، وحارتي خدمة، وتحويل الطريق الساحلي الحالي لطريق رئيسي داخل المدينة.

وللوصول من القاهرة إلى مدينة العلمين الجديدة يمكن أن يتم بأكثر من درب، حيث مدت الدولة الكثير من الطرق للربط ما بين القاهرة، والساحل الشمالي.

• طريق فوكا الجديد والمدخل له من القاهرة، من ميدان جهينة بمدينة السادس من أكتوبر، وقد اختصر المسافة بين القاهرة والساحل إلى 140 كم فقط.
• محور روض الفرج _ الضبعة، والهدف منه الربط المباشر بين القاهرة، ومرسى مطروح، والذي تم افتتاحه مؤخراً، وحين الإنتهاء منه كاملاً، سيبلغ طوله حوالي 600 كم.

وننوه أنه يمكنك الوصول إلى ابراج العلمين الجديده جواً، كونها تبعد 54 كم عن مطار العلمين الدولي، و89 كم عن مطار برج العرب الدولي.

 

صور ابراج العلمين الجديده

للإستعلام والحجز 

01017012121