شقق للبيع في جاليريا

شقق للبيع في مشروع جاليريا لمحبي الرفاهية والخصوصية، وهي تعد من أهم المشروعات التي توجد في التجمع الخامس مشروع جاليريا القاهرة الجديدة لما يوفره من خدمات عديدة  يحتاج إليها الفرد بالإضافة إلى شقق للبيع في جاليريا ذات التصميمات المميزة التي جعلتها مدينة مصرية بمواصفات أوروبية، ومع كل هذه المواصفات إلا أن شركة أرابيا العقارية التي نفذت المشروع عملت على إتاحة طرق تقسيط ميسرة لعملائنا الكرام لكي ينعموا بجميع الخدمات التي تقدمها إليهم.

شقق للبيع في جاليريا

الأسعار وأنظمة الدفع

شقق للبيع في جاليريا والتي توجد في موقع التجمع الخامس وبالأخص مشروع جاليريا القاهرة الجديدة به العديد من المميزات التي تجعل الكثير يرغبون في العيش به، ومن ضمن هذه المميزات هو الهدوء والبعد عن الأحياء الشعبية، كما أن الموقع يميزه المستوى العالي من الفخامة في القرى والمنتجعات سواء من الصعيد المحلي او الصعيد العالمي.

كما يعد هذا المشروع وجهة سياحية مميزة فقد سعت شركة أرابيا جروب في جعل مشاريعها حدث تقني جديد غير مألوف من خلال الوجهة السياحية، بالإضافة إلى أن اسعار جاليريا مون فالى تناسب الكثير من الأفراد.

 أسعار شقق للبيع في جاليريا 

• يبدأ سعر شقق للبيع في جاليريا بتشطيب سوبر لوكس من 1,848,600 جنيه مصري، وهناك تنوع في الوحدات والمساحات لتناسب كل احتياجات الأسرة، حيث يضم المشروع وحدات شقق متنوعة، منفصلة، وأرضية ملحقة بجاردن وبنتهاوس.

أنظمة دفع شقق جاليريا 

يمكن تسديد اسعار كمبوند جاليريا مون من خلال تسهيلات في السداد المتمثل فيما يلي:

• دفع 16% مقدم .
• دفع 16% بعد 6 شهور.
•  وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• وذلك يحدث وفقاً لبنود اتفاق بين العميل والشركة المالكة للمشروع.

وتسلم الشقق السكنية بعدما يتم التعاقد بمدة 3 أشهر، وتسلم الوحدة كاملة التشطيب سوبر لوكس.

موقع جاليريا مون فالى

• إن شقق للبيع في جاليريا تكون في موقع استراتيجي متميز داخل التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة داخل شارع التسعين.
• بالتحديد في قلب الجولدن سكوير المعروف، وهو يقترب من الجامعة الأمريكية فيما يقدر بمسافة 10 دقائق، ومن مطار القاهرة مسافة 10 دقائق أيضًا.
• كما أنه يقترب من مشاريع كبيرة ومنها ميفيدا سوديك، وقطامية ديونز، ويكون قريب من نادي الجزيرة ونادي القاهرة ونادي القاهرة الجديدة.

مميزات شقق جاليريا

إن هذه الشقق تتميز بالكثير من الإنفرادات التي تظهر من خلال هذا المشروع ومن ضمنها:

• •  أن المشروع تم انشائه من خلال الطراز الحديث، كما أن وجهة التصميم الخارجية للبناء تم جعلها من الزجاج والأحجار حتى تكون متناسبة مع تكنولوجيا الحياة الحديثة والعصرية.
  • يطل جاليريا التجمع الخامس على البحيرات والحدائق الجذابة التي تحتوي على أشجار وزهور من اجل إعطاء راحة ومزيد من الهدوء والابتعاد عن الضوضاء والزحام، كما يوجد بها حمامات سباحة مخصصة للشقق وتوجد أعلى أسطح العمارات.
  • يوفر موقع جاليريا مون فالى مساحات متنوعة من الشقق الفلات من أجل السكن والاستثمار بأسعار مميزة وبطرق سداد ميسرة.
  • بعض مداخل العمارات تم تصميمها من الجرانيت والبعض الآخر صمم من الرخام من أجل إظهار المنشآت وتوضيح مدى جمالها.
  • تم تصميم المصاعد لتكون بطريقة الكترونية من أجل تيسير التعامل بها.
  • كما يوجد مساحات هائلة لمن يرغب في إقامة حفلات الشواء، وأيضا من أجل تجمع العائلة والاحتفالات.
  • وعند إنشاء المشروع أخذ في الاعتبار تحديد مساحات كبيرة بين العمارات يمكن أن تصل إلى 20 م2، وتصل المساحة إلى 75م2 في شوارع الكمبوند من الداخل والخارج.
  •  وتكون شقق جاليريا مون فالي من أفضل الأسعار التي يوفرها الكمبوند حين مقارنتها مع أسعار الكمبوندات الأخرى.

بالرغم من وجود أحياء سكنية وتجمعات في القاهرة الجديدة، ولكننا نلاحظ أن التجمع الخامس أصبح في الوقت الحالي المكان الأول الذي يتسابق عليه شركات العقار من أجل تنفيذ مشروعاتها في هذا المكان، كما ان التجمع الخامس في الوقت الحالي هو حلم للجميع يتمنون الوصول له وامتلاك وحدات سكنية به.

المساحات والخدمات

ومن ضمن مميزات جاليريا مون فالى أنه تم انشاه على مساحة تقارب 71 فدان، وأبعاده  670م بالنسبة للطول والعرض 450م، وهذا يعني أنه يعادل حجم متحف اللوفر 5 مرات وهذا يعني أنه مساحته كبيرة وبها المزيد من المرافق والخدمات.

وقد تم تقسيم المشروع ليكون عبارة عن 7 أحياء سكنية تشمل جميعها على 124عمارة، من ضمنهم بنتهاوس وشقق مساحتها متنوعة، والمساحات السكنية تعادل 25 % فقط من المساحة الكلية للمشروع، بينما باقي المساحة المتمثلة في 75% تمثل الخدمات والمرافق والأراضي الخضراء والمسطحات المائية التي تقترب من المنشآت، ليحظى السكان بالراحة والهدوء، وقد تم تخصيص مساحة 45% للملاعب المخصصة للأطفال.

خدمات كمبوند جاليريا مون فالي

• نادي اجتماعي ويتوفر به دروس مخصصة في تعليم الرسم والموسيقى ومكان آخر مخصص للرياضة.
• لاند سكيب.
• توافر الأمن والحراسة يوميا على مدار 24 ساعة.
• كما يوجد داخل الكمبوند 6 حمامات سباحة.
• كما يوجد كافيهات ومطاعم، وبحيرات صناعية.
• منطقة خاصة لترفيه الاطفال.
• جراج صمم خصيصا بأحدث الأساليب العصرية.
• كما يوجد سينما، ومركز طبي، وملاعب.
• ولمحبي الجيم والسبا تم توفير صالات خاصة بهم، وتجهيزها بشكل كامل.
• ويوجد بيوتي سنتر وكلوب هاوس.
• كما يوجد كل ما يخص الخدمات الإلكترونية منها الدش المركزي وخدمات النت والتليفونات وكاميرا المراقبة.
• ويتوفر مركز خاص بالصيانة.
•  ويتوفر مخازن مخصصة لكل عمارة في البدروم.
•  وجود مساحات مخصصة للجري وركوب الدراجات وأماكن أخرى لمحبي الجلوس والتمتع بالهدوء.
• ويوجد مول تجاري يحتوي على ماركات عالمية، ويتوفر مكتبات.

مساحات شقق جاليريا مون فالي

إن العمائر في الكمبوند عبارة عن عدد من الأدوار وهي دور ارضي ثم ثلاثة أدوار علوية، كل دور منهم يحتوي على أربعة إلى تسعة شقق.

ومساحة الشقق في جاليريا متنوعة وهي كالتالي:

• تبدأ مساحات شقق جاليريا مون فالي  أرضي مرفق بها الجاردن من  123 متر2 .
• تبدأ مساحات البنتهاوس من 152 متر2 .
• تبدأ مساحات الشقق المتكررة من 125متر2 .

ونوضح أن الشقق الأرضية التي توجد في هذا الكمبوند تكون مرتفعة بشكل نسبي عن مستوى الأرض، وهذا يؤدي إلى جعل لها خصوصية تامة.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

إن كمبوند جاليريا مون فالي والذي يوجد في القاهرة الجديدة من افضل المشاريع الاستثمارية وأيضا السكنية والتي قامت شركة أرابيا جروب المعروفة بإنشاء هذا المشروع، أرابيا جروب هي شركة تطوير عقاري يوجد بها مطورين في مجال العقارات لديهم خبرة كبيرة في المجال، كما نفذت الشركة منتجعات سياحية وكمبوندات سكنية عديدة وقد نفذت الشركة عدد 22 مشروع.

 أعمال شركة ارابيا التي قدمتها في المجال العقاري 

• قرية بنجلوس والتي تم تنفيذها في الساحل الشمالي.
• ارابيانو 6 اكتوبر.
• جاليريا ريزيدينس.
• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.
• مشروع تايكون القاهرة الجديدة.
• مون فالى 1 Moon Valley.
• مون فالى 2 Moon Valley.

 السبب في اختلاف سعر العقار

يوجد عدد من الأسباب تؤدي إلى وجود اختلاف في سعر العقار ومن ضمنها

• عوامل لها علاقة بالسوق:

وهذه العوامل لها علاقة بقوانين العرض والطلب، ومتمثلة في سعر القرى والمشاريع والمنتجعات والأقدم والأحدث لها، والمتوسط في السعر الذي يوجد حاليا بالنسبة للمكان المحدد وقت الطلب، وهذا لا يرتبط بتنبؤات المستقبل.

• عوامل لها علاقة بالتخطيط:

وهذا السبب له علاقة بتوضيح وتحديد السعر الحقيقي للعقار، حيث تدرس البنوك قيمة سعر العقار من جانب السوق التجاري من اجل التمويل البنكي.

وبالنسبة لهذا التخطيط فيكون هناك دراسة خاصة بها تحدد:

• توجه التنمية العمرانية الخاص بالمدينة.
• وجود خدمات تلزم السكن والمعيشة.
• اسلوب ونظام البناء في المكان.
•  مكان العقار عند مقارنته بالمخطط العام للموقع من أجل توضيح عدد الوجهات.
• جودة البناء والتشطيب.
• تكلفة البناء.

إن التجمع الخامس هو نشاط اقتصادي مربح، والاستثمار العقاري لا يتعلق بمن لهم الخبرة في ذلك، ولكنه توسع ليشمل فئة كبيرة من المجتمع، تمكنت من التعامل مع المجال العقاري وتمكنوا من زيادة ربحهم من خلال هذا المجال.

ومن الضروري توضيح فكرة أن المجال العقاري ليس فكرة بسيطة للعمل بها وذلك لوجود متغيرات كثيرة في هذا المجال، من ضمنها التخطيط والتمويل والتشريع، مع متابعة الرصد للأماكن المصرية والعربية، وعند رصدها تم التأكيد على حالة الاستقرار والامان والخدمات الوافية التي توفرها للعملاء في الوقت الحالي.

الموقع المميز للتجمع الخامس

يوجد التجمع الخامس في القاهرة الجديدة يقترب منه الطرق الرئيسية التي تمثل الرابط بين أحياء المدينة في العاصمة، ومحافظات أخرى غيرها، فمن يعيش في التجمع الخامس يتمكن من الوصول إلى المطار بسهولة، كما أنه يتمكن من التنقل بين الأحياء بكل بساطة، وخصوصا بعد حدوث تطور هائل في شبكة الطرق.

ونجد أن التجمع الخامس يقترب من الطريق الدائري الذي يقترب من العاصمة،  وعن طريقه نتمكن من الوصول إلى الأماكن المتنوعة،  وطريق NA وهو طريق يسهل على سكان التجمع الخامس التحرك والمرور  بالشوارع الرئيسية.

للحجز والاستعلام