عيوب كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
عند البحث عن عيوب كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Jnoub Compound New Capital لن تجد، لأن موقعه المتميز والفريد بالقرب من أهم الأماكن الحيوية داخل العاصمة لا يسمح بوجود أي مشاكل أو عيوب خاصة بالمشروع، وكمبوند جنوب العاصمة الادارية من أقوى المشاريع التي يجب أن يقع اختيارك عليها من أجل حياة واقعية وراقية وتحقيق مستقبل باهر لعائلتك وذلك لأنه تم تصميمه بطابع كلاسيكي ومساحات متنوعة تعطيك فرصة اختيار ما يتناسب معك.
محتوي الصفحة
عيوب كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
تفاصيل Jnoub Compound New Capital
| اسم المشروع | جنوب Jnoub |
| الشركة المالكة | شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) |
| موقع الكمبوند | الحي السابع R7 قطعه G6 |
| مساحة المشروع | 48 فدان |
| نوع الوحدات | شقق وفيلات |
| المساحات تبدأ من | 119 متر مربع |
مميزات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
إذا رغبت في منطقة سكنية راقية ذات موقع فريد فلا تفوت الفرصة في امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جنوب العاصمة الجديدة، خاصة مع كل تلك المميزات المقدمة داخل مشروع Jnoub Compound New Capital سواء من حيث الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة والتصميمات الحديثة، والتنوع في أنماط ومساحات الوحدات وحولها أكبر المساحات الخضراء والبحيرات.
موقع كمبوند جنوب العاصم الجديدة
يتخذ كمبوند جنوب من قلب العاصمة الإدارية موقعاً فريداً ومميزاً له بالقرب من أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة، حيث يكون بالقرب من منطقة القاهرة الجديدة التي تعد وسيلة الربط بين المدن الجديدة وصولا لمنطقة وسط القاهرة عن طريق الدائري، كما يقترب موقع الكمبوند من أكبر كاتدرائية بالعاصمة الجديدة وكذلك النهر الأخضر الذي يخدم جميع مناطق العاصمة الجديدة.
أماكن قريبة من مشروع جنوب العاصمة
- يتيح لك موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى مجمع المستشفيات، وكذلك مجمع المدارس على مسافة دقيقتين من الكمبوند.
- يقع كمبوند جنوب العاصمة مقابل لأهم وأرقى الأحياء داخل العاصمة وهو الحي الدبلوماسي حيث يقع تحديدا في الحي السابع R7 داخل القطعة G6.
- من أهم الأماكن الرئيسية العاصمة والقريبة جدا للكمبوند هي القصر الرئاسي ومطار العاصمة الجديدة.
- يقع مشروع كمبوند جنوب العاصمة الادارية بالقرب من أرض المعارض والجامعة البريطانية.
الخدمات والمساحات
يعتبر مشروع كمبوند جنوب العاصمة من المشاريع الكبيرة جدا بالعاصمة حيث تم تخصيص مساحة 48 فدان لإقامة المشروع، قامت الشركة المنفذة لمشروع كمبوند جنوب بتشييد مختلف الوحدات السكنية من شقق وتوين هاوس وبمساحات متنوعة ومختلفة من أجل إرضاء جميع مستويات العملاء، كما تم تحديد الجزء الأكبر من إجمالي مساحة الكمبوند من قبل شركة الشرقيون لتكون عبارة عن مساحات خضراء ومسطحات مائية وخدمات أخرى، اهتمت الشركة كثيرا بأن يكون كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة، متكامل للسكن به حيث الرفاهية والراحة لجميع العملاء، وذلك من خلال العديد من المميزات والخدمات التي يتمتع بها الكمبوند.
مساحات شقق للبيع في كمبوند جنوب
- تتراوح مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند جنوب ما بين 119 متر و 330 متر.
- أما مساحات فيلات توين هاوس تبدأ من 324 حتى 387.5 م2.
- المباني داخل المشروع تضم بلوكات، كل بلوك يتكون من 3 عمائر، وكل عمارة تتألف من 8 أدوار (أرضي + 7 أدوار متكررة).
- يحتوي الدور في العمائر على 4 وحدات، وكل عمارة لها مدخلين (دبل هايتس – سكاي لايت) ومصعدين وسلمين (مع توافر اكسس من الجراجات للوحدات).
تعطيك الشركة فرصة تشطيب وحدتك السكنية حسب الذوق الذي ترغب فيه لأن الوحدات في كمبوند جنوب تسلم نصف تشطيب.
خدمات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية
- انتشار المناظر الطبيعية داخل Jnoub Compound New Capital لتكون فيو جذاب وغاية الروعة تطل عليه الوحدات السكنية.
- كمبوند جنوب العاصمة يعطي الحق للأطفال في منطقة ترفيهية خاصة بهم ومؤمنة من أجل حمايتهم.
- يحتوي على الكثير من المحلات التجارية من أجل تغطية جميع المستلزمات الخاصة بالسكان.
- يظهر الجمال والروعة في المسطحات المائية من بحيرات صناعية وحمامات سباحة داخل الكمبوند.
- تخصيص بعض الممرات والتراكات من أجل ممارسة رياضة المشي، وممرات أخرى لركوب الدراجات.
- تحديد أماكن مواقف للسيارات داخل الكمبوند وبعيدة عن أماكن المرور لتحقيق الأمن والسلامة داخل المشروع.
- يحتوي الكمبوند على أكبر نادي اجتماعي على مساحة 3000متر.
- يتمتع Jnoub Compound New Capital بمساحات هائلة من اللاند سكيب.
- وجود الكافيهات والمطاعم العالمية ووجود مول كبير أيضا.
- قامت الشركة بتحديد طريق خاص بكل مجموعة من العمارات داخل الكمبوند.
- تستخدم الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء للخدمات والطرقات الداخلية الخاصة بكمبوند جنوب العاصمة.
- تم استخدام مواد صديقة البيئة وغير مسببة للأمراض الخطيرة والمسرطنة في بناء كمبوند جنوب العاصمة.
- تحتوي المناور الداخلية للعمارات على كابلات الكهرباء ومواسير الصرف الصحي والغاز.
- تم إنشاء الكثير من المدارس الدولية الراقية من أجل تعليم أفضل داخل المشروع.
- توفير الأمان والحماية داخل Jnoub Compound New Capital من خلال طاقم حراسة وكاميرات مراقبة يعملان طوال الوقت ليلا ونهارا.
الأسعار وأنظمة الدفع
تعتبر اسعار كمبوند جنوب العاصمة الجديدة من أقل الأسعار الموجودة في مشاريع العاصمة الجديدة على الرغم من ذلك فإن الكمبوند يقدم لك كافة الخدمات اللازمة والكثير من المميزات ويتمتع بقلة الكثافة السكانية، حيث يتنافس مشروع كمبوند جنوب مع المشاريع الأخرى في طرح الأسعار حيث أنه يقدم لك أفضل الأنظمة من خلال سداد أقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة.
- تبدأ اسعار شقق كمبوند جنوب الفاخرة للمتر من 12.100 جنيه مصري.
- أما عن سعر المتر لفيلات كمبوند جنوب تبدأ من 20.000 جنيه مصري.
أنظمة السداد الخاصة بمشروع جنوب
- 5 % مُقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 5 سنوات.
- 5 % مُقدم، ودفع 5% بعد 3 شهور، وسداد باقي سعر الوحدة على 6 سنوات.
- 10 % مُقدم، وسداد باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- تستلم وحدتك داخل كمبوند جنوب نصف تشطيب ليكون لديك فرصة التشطيب حسب إمكانياتك أو يمكنك استلامها تشطيب كامل سوبر لوكس حسب ما تريد وذلك مع دفع مبلغ إضافي.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
تعد شركة الشرقيون للتنمية العمرانية هي الشركة المالكة والمنفذة لمشروع كمبوند جنوب العاصمة هي إحدى شركات مجموعة النساجون الشرقيون والتي لها خبرتها الواعدة في مجال التنمية العقارية، ويمتلكها المهندس/ فريد خميس حيث كانت من الشركات المساهمة التي بلغ حجم استثماراتها ما يقرب 4 مليار دولار أمريكي، تمتلك شركة الشرقيون الكثير من المشاريع الناجحة في المجال العقاري وفي مجالات متنوعة مثل السياحة والزراعة.
أعمال شركة الشرقيون للتنمية العمرانية السابقة
- البارون سيتي على الطريق الدائري.
- كمبوند فاونتن بارك في منطقة التجمع الخامس.
- ضاحية النخيل في مدينة الشروق.
- مشروع اورينتال كوست.
- كمبوند الياسمين في مدينة العاشر من رمضان.
تصميم Jnoub Compound New Capital
اهتمت الشركة كثيرا بمشروع كمبوند جنوب العاصمة ليكون من أقوى واحدث المشاريع الخاصة بها ليحقق المشروع أفضل مشاريع وأرقى تصميمات يمتلكها الكمبوند، مشروع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية من المشاريع التي قام المهندس/ عمر عقيل بالتخطيط الهندسي والإشراف العمراني عليها، حيث يتميز المهندس/ عقيل بالعبقرية الهندسية وبراعة التخطيط العمراني التي ظهرت في مشروع كمبوند جنوب العاصمة.
فقد قام بتخصيص أكبر مساحة داخل كمبوند جنوب لتكون عبارة عن مساحات خضراء ومسطحات مائية من بحيرات صناعية تضيف جمال وسحر الطبيعة داخل الكمبوند، تم تصميم مشروع كمبوند جنوب العاصمة على خمسة مراحل من قبل المهندس عمر عقيل في حين أن المشاريع الأخرى داخل العاصمة تم تصميمها على أربعة مراحل، وهذا يعتبر دليل واضح على عبقرية التصميم الهندسي التي ينفرد بها المهندس عمر عقيل كان شديد الحرص ان يكون إتجاه بناء المشروع في نفس إتجاه الهواء، مع اهتمامه الواضح أن يتمتع مشروع كمبوند جنوب العاصمة بالكثير من المميزات وأفضل نظام للأسعار مع قلة عدد السكان.
الأعمال السابقة للاستشاري الهندسي
- Lake View.
- Dusit Hotel.
- Lake House.
- Helton Borg El Arab.
- Mangroovy El gouna.
وأيضا مشروع كمبوند النساجون الشرقيون العاصمة الذي يمنحك حياة تتمتع بالخصوصية والهدوء وجمال الطبيعة والرفاهية.
قواعد الاستثمار العقاري الناجح
يعد الاستثمار العقاري هو أحد المشروعات التجارية التي تهتم باستثمار الأموال، ومن أهم مجالات استثمار الأموال هو الإنشاء والتعمير الذي يمكنك الحصول على الربح المالي منه، حيث اهتم الكثيرون بالدخول في الاستثمار العقاري في الفترة الأخيرة وذلك لأنه من أقل الأنشطة التجارية التي تشكل خطرا، كما أن الاستثمار العقاري من أهم عوامل النهوض الاقتصادي في معظم دول العالم.
وهناك بعض القواعد التي يجب عليها مراعاتها قبل الدخول في مجال الاستثمار العقاري وهي :
- استخدام عمليات البيع والشراء في الحصول على الأرباح من الاستثمار العقاري.
- بما أن الاستثمار العقاري هو الأقل خطرا وخسارة للبنك فإنه يتيح لك الحصول على أطول فترة سداد وأطول مقدم عند الحصول على قرض بنكي.
- لابد أن تكون إيرادات العقار كبيرة جدا بدرجة تفوق الأقساط المطلوب دفعها ومن مصاريف إدارة العقار.
- السماح بشراء عقارات أخرى من خلال زيادة قيمة العقار.
- عدم دفع أي مصروفات زيادة عن مصروفات الاستثمار حيث المصروفات القانونية.
ومن ثم لا يوجد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب كمبوند جنوب العاصمة الإدارية بل هو كمبوند المميزات بكل ما في الكلمة من معنى.
للاستعلام والحجز
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.