كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة

شركة الصفوة العقارية تقدم لك فرصة متميزة للعيش في قلب الدلتا، ولكن على ساحل البحر المتوسط، بشكل مباشر، وذلك مع كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة أحدث إنطلاقاتها العقارية، والتي اختارت له، مدينة المنصورة الجديدة بالتحديد؛ لكونها من أهم مدن الجيل الرابع الجديدة التي تقيمها الدولة؛ بأحدث التقنيات المتعارف عليها عالمياً؛ لمواجهة مشكلة الكثافة السكانية المتزايدة. كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة سيكون واحداً من أهم المشروعات العقارية داخل مدينة المنصورة الجديدة، وأكثرها تميزاً، ويقدم باقة متنوعة من الوحدات سواء شقق أو فيلات بمساحات تلائم الكافة.

كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة

موقع كمبوند ذا بيرل

شركة الصفوة العقارية دائماً ما تكون حريصة على اختيار أميز المواقع للمشروعات التي تقوم بتنفيذها.

لأنها تعي أن الموقع الحيوي، يعد من أهم عوامل النجاح لأي مشروع.

لذلك حرصت على أن يكون مشروعها داخل مدينة المنصورة الجديدة، ولكن ليس في أي موقع بداخلها، ولكن في أميز موقع قد تتمناه يوماً.

يقع مشروع ذا بيرل شركة الصفوة، بشكل مباشر على كورنيش مدينة المنصورة الجديدة، بواجهة على البحر تقدر بحوالي 520 م.

مميزات موقع كمبوند اللؤلؤة

• يبعد مشروع ذا بيرل عن دمياط الجديدة مسافة 20 كيلو.
• كذلك يوجد المشروع بالقرب من بلطيم ويبعد مسافة 40 كيلو .
• الكمبوند يبعد مسافة 54 كيلو عن مدينة المنصورة .
• يبعد كمبوند ذا بيرل عن القاهرة 180 كيلو.

ويتمتع بإطلالة رائعة على مارينا اليخوت مباشرة، أما عن مدى قربه من الأماكن الحيوية داخل المدينة، نجد أنه قريباً من جامعة النهضة.

والأمر لا يتوقف عند هذا الحد، بل تمتاز قطعة الأرض الخاصة بكمبوند ذا بيرل اللؤلؤة بأنها على ناصية وتحدها من الثلاث جهات الأخرى بخلاف الواجهة، شوارع كبرى.

فنجد أنه يحد قطعة الأرض الخاصة بمشروع ذا بيرل اللؤلؤة من الشرق، شارع بعرض 100 م، ومن الغرب شارع بعرض 25 م، ومن الشرق شارع بعرض 25 م.

وفي ذلك ميزة كبيرة خاصة بالتهوية داخل مشروع اللؤلؤة المنصورة الجديدة.

كذلك الإطلالة الرائعة التي ستتمتع بها كافة الوحدات، دون الشعور بالتزاحم، واختناق الرؤية.

المساحات والخدمات

مشروع اللؤلؤة المنصورة الجديدة مقام على مساحة 60 فدان، في قلب مدينة المنصورة الجديدة، وقطعة الأرض الخاصة بالمشروع هي رقم 3.

كذلك تم تخصيص قطعة الأرض الخاصة بمشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة لإقامة مشروع سكني.

وبموجب محضر استلام من هيئة المجتمعات العمرانية، والمتمثلة في جهاز هيئة تنمية مدينة دمياط الجديدة.

لذلك تم تقسيم كمبوند ذا بيرل تبعاً لأحدث المعايير العالمية، بنسبة تحميل هي الأقل، وتبلغ نحو 25%؛ لمنحك كامل الخصوصية، دون زحام.

خدمات كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة

•  يوجد  داخل كمبوند ذا بيرل مساحات خضراء شاسعة، بها مسارات للتريض، وركوب الدراجات.
• كذلك يوجد فندق 5 نجوم على مساحة كبيرة 45 ألف م2.
• ونادي رياضي متكامل الخدمات على مساحة 20 ألف م2 .
• اضافة إلى وجود مجموعة من الكلوب هاوس؛ لمنحك أكبر قدر من الرفاهية.
• كذلك يوجد ةحمامات سباحة وبحيرات صناعية؛ لمنح الوحدات أجمل فيو داخل المشروع.
• ومول تجاري على مساحة 22.500 م2 على شارع رئيسي 100 متر، يضم مجموعة من المتاجر لأفخم البراندات العالمية.

 مساحات كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

أما فيما يخص وحدات مشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة، ستجد بداخله باقة متنوعة من الفيلات، والشقق بمساحات تتمثل في الآتي:

• يوجد شقق كمبوند اللؤلؤة تبدأ من 115 حتى 175 م2.
• إضافة إلى وجود البنتهاوس بمساحات تبدأ من 211 متر مربع.
• فلل للبيع في ذا بيرل تبدأ من 300 متر مربع + جاردن 200 متر.

يوجد شقق كمبوند ذا بيرل متنوعة ما بين 2 إلى 3 غرف، والعمائر تتكون من أرضي + 5 أدوار علوية، وبها 2 أسانسير، وكل دور يضم 4 شقق سكنية.

لذلك تلك التشكيلة المتنوعة من المساحات ستجد بها متطلباتك داخل كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة، سواء رغبت في مساحة صغيرة أو كبيرة.

تصميم كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

حرصت شركة الصفوة العقارية على توفير كافة الخدمات التي يحتاجها الملاك داخل كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة

بحيث يكون أقرب إلى المدينة الصغيرة، منه إلى مجرد كمبوند.

وخاصة أن شركة الصفوة قد استعانت بواحد من أكبر مكاتب الإستشارات الهندسية في مصر؛ لتنفيذ تصميمات مشروع ذا بيرل وهو مكتب DMA.

كذلك قام المكتب بتصميم المشروع بحيث تبلغ نسبة الإنشاءات به حوالي 22.5% من المساحة الإجمالية للمشروع، والباقي، للمساحات الخضراء، والخدمات.

وهو الأمر الذي يفسح المجال لأكبر قدر من المساحات الخضراء، والشوارع الواسعة؛ الأمر الذي يمنحك أكبر قدر من الخصوصية، والراحة.

 

الأسعار وأنظمة الدفع

شركة الصفوة العقارية عندما قامت بطرح اسعار كمبوند ذا بيرل اللؤلؤة طرحته ومعه باقة من المفاجآت السارة؛ لعملاءها الأعزاء.

المرحلة الأولى:

اسعار تبداء من 1.350.000 جنيه حتى 2.975.000 جنيه مصري اول مطل عالبحر .

مرحلة الفيلات ( فيلات منفصله و ملتصقة ):

اسعار تبدأ من 3.650.000 جنيه مصري.

الفيلات المنفصلة:

أسعار تبدأ من 4.500.000 جنيه مصري حتى  5.500.000 جنيه مصري.

والمميز في اسعار فيلات كمبوند اللؤلؤة أيضاً، أنها شاملة لمصاريف الباركينج، والنادي، أي أنها فرصة استثمارية مثمرة بكافة المقاييس.

أنظمة السداد لكمبوند ذا بيرل

المرحلة الأولى:

• 15 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات .
• 20 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات .

المرحلة الثانية:

• 15 % مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
• 20 % مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

مرحلة الفيلات:

• 20 %  مقدم والباقى حتى 5 سنوات.

اضافة إلى ذلك سيتم تسليم وحدات كمبوند اللؤلؤة نصف تشطيب، وفي حالة أراد العميل استلام وحدته تشطيب كامل، سيتم زيادة 3 آلاف لسعر المتر للشقة.

وأما في حالة رغب العميل في استلام الفيلا الخاصة به تشطيب كامل؛ سيتم عقد لقاء بين العميل، والإدارة الهندسية؛ لتحديد التسعيرة الإجمالية للتشطيب.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة المالكة لمشروع ذا بيرل المنصورة الجديدة هي شركة الصفوة للتطوير العمراني Safwa Urban Development.

ملاك شركة الصفوة هما أ/محمد شلبي، ود/مدحت شلبي، ويمتد تاريخها داخل السوق العقارية المصرية، لحوالي عقدين من الزمان.

كانت حريصة دائماً على مد جسوراً من الثقة مع آلاف العملاء؛ بتنفيذها لمشروعات على قدر عالي من الكفاءة، والدقة، والتميز.

فقد كانت تلك الشركة دائماً الأحرص، على خلق مجتمعات عمرانية راقية، توفر لقاطنيها كافة مفردات الحياة العالية الرفاهية لكافة الأعمار.

أعمال شركة الصفوة العقارية

وهذا ما يتجلى في أعمال شركة الصفوة في الاستثمار السابقة، والمتمثلة في:

• كمبوند هاي سيتي مدينة العبور .
• مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية .
• كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية الجديدة .
• كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الجديدة .
• صن ست 1 رأس البر.
• ومشروع صن ست 2 دمياط الجديدة.
• صن ست 3 مدينة رأس البر.
• كذلك قامت بتنفيذ صن ست 4 رأس البر.
• برج النخبة الطبى مدينة المنصورة.
• مول صن ست .
• وبرج الصفوة اليجانس.
• وبرج الصفوة (البطراوي) مدينة نصر.

شركة الصفوة قد اقتحمت كافة أنماط المشروعات العقارية، سواء الطبية، أو التعليمية، أو التجارية، أو المنتجعات السياحية، وبالطبع المشروعات السكنية.

وقد كان دائماً النجاح هو رفيقها في الدرب، وتستكمل تلك المسيرة المشرفة مع أحدث مشروعاتها وهو كمبوند اللؤلؤة المنصورة الجديدة المتميز.

مميزات الحياة في المنصورة الجديدة

• مدينة المنصورة الجديدة ستكون بكل استحقاق “عاصمة الدلتا” الجديدة، فهي مدينة تم تنفيذها بمعايير عالمية.
• سواء على مستوى البنية التحتية، أو التقسيم الداخلي لها.
• فهي توفر لقاطنيها جودة حياة متميزة، بتوفير كافة أنماط الخدمات الحياتية، الضرورية، والترفيهية، لكافة فئات المجتمع، وليس فئة بعينها.
• تقع مدينة المنصورة الجديدة في قلب محافظة الدقهلية، كإمتداد لمدينة جمصة، التي تبعد عنها 6 كم فقط.
• وتتوسط أهم 3 محافظات في الدلتا وهم الدقهلية، وكفر الشيخ، ودمياط.
• كذلك تبعد 20 كم عن مدينة دمياط الجديدة، و25 كم عن بلطيم، وتتمتع بكورنيش بطول 15 كم على ساحل البحر المتوسط.
• فهي ستكون إمتداداً للكثير من محافظات الدلتا، التي لا تتمتع بظهير صحراوي.
• وهذا هو الهدف الرئيسي من إنشاء مدينة المنصورة الجديدة، بأن تكون إمتداداً للكثير من محافظات الدلتا، التي تعاني من الكثافة السكانية المرتفعة.
• بحيث تستقطب الفائض من تلك الكثافة؛ ليتوجهوا إليها، ويجدوا بداخلها كافة متطلباتهم المعيشية.
• حيث يتم تنفيذ القطاع الخدمي بالتوازي مع القطاع السكني بها.

للاستعلام والحجز

01017012121