مبنى اورورا العاصمة الادارية
يعتبر مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة من مشاريع الاستثمار العقاري التي تم تصميمها للوحدات الطبية والادارية في داخل العاصمة الادارية الجديدة حيث يتميز هذا المشروع بأنه يقع في قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث عكفت الشركة المنفذة على مشروع اورورا الادارية باستخدام احدث التقنيات والاساليب العلمية في مجال الانشاءات فضلاً عن ان هذا المشروع يخدم منطقتين سكنتين تتميز هاتين المنطقتين بانهما ذات كثافة سكنية عالية، تتخطى ال 50 الف وحدة سكنية.
محتوي الصفحة
مبنى اورورا العاصمة الادارية
موقع مبنى اورورا العاصمة الادارية
- يتميز موقع مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة بأنه يقع في قلب العاصمة الادارية الجديدة، في أفضل منطقة خدمية ترفيهية.
- وهي منطقة mu23 في القطعة C5، تلك المنطقة واقعة ما بين الأحياء السكنية R2 و R3، بمجموع 50 ألف وحدة سكنية
- كما يقع مباشرة على محور الأمل حيث يعد هذا المحور الوحيد الذي يربط بين العاصمة الادارية الجديدة، بمدينة المستقبل. كما أنه المدخل الرئيسي للعاصمة، ويربطها بطريق السويس، ويبلغ عرض المحور 120 م.
- بالإضافة إلى ان مبني اورورا الطبي في العاصمة يقع بالقرب من حي المال والاعمال، وما يتضمنه من أبراج شاهقة الإرتفاع، وأشهر البرج الأيقوني.
- كما يتميز بقربه من محور الشيخ زايد الجنوبي والشمالي والطريق الدائري الاقليمي والأوسطي في العاصمة الادارية الجديدة.
- كذلك ستجده قريباً من مقر الحكومة، والمدينة الطبية، ويتمتع بإطلالة على النهر الاخضر الذي يخترق العاصمة الجديدة بطولها.
الاسعار وأنظمة الدفع
- يبدأ سعر المتر ل عيادات للبيع في اوروا العاصمة الادارية والمكاتب من 32 ألف جنيه.
- أما سعر المتر للتجاري (دور ثاني) يبدأ من 65 ألف جنيه.
- لكن سعر متر التجاري في الدور الأرضي، يبدأ من 109 ألف جنيه.
- تلك الأسعار تعد الأفضل؛ خاصة عند مقارنتها بكم المزايا التي ستحصل عليها من خلال مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة.
أنظمة سداد مبنى اورورا العاصمة الادارية
- كما توفر الشركة المنفذة أيضاً ميسرة لعملائها الراغبين في حجز أي وحدة إدارية او طبية بداخل هذا المشروع المهم.
- بالنسبة للتجاري، ستقوم بدفع مقدم 5%، وأقساط حتى 6 سنوات، أو دفع مقدم 10%، وأقساط حتى 7 أو 8 سنوات.
- أما أنظمة سداد الإداري، والطبي، فهي دفع 20% مقدم، وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
كما وفرت الشركة بداخل هذا المشروع وحدات ذات إطلالات بانورامية بالكامل أسعارها تختلف عن باقي الوحدات الموجودة في المبنيان.
كذلك تتعهد الشركة على مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة على تسليم الوحدات المحجوزة من قبل عملائها مشطبة تشطيب سوبر لوكس، ويتم تسليم تلك الوحدات المحجوز في غضون ثلاث سنوات.
الخدمات والمساحات
قامت الشركة المنفذة على مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة بإنشاء هذا المشروع على رقعة ارض تتخطى مساحتها ال 6 آلاف متر مربع.
حيث قامت الشركة بتخصيص نسبة من مساحة الارض المقام عليها المشروع تبلغ 30% منها للمباني والانشاءات فقط.
ومبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة عبارة عن مبنيان يصل بينهما كوبري، بعدد أدوار أرضي + 9 أدوار متكررة + 3 أدوار بدروم للجراج.
بكل المقاييس تنطبق عليه كافة المواصفات العالمية من الجودة والرفاهية والرقي فهو اسم على مسمى فكلمة اورورا تعني الشفق القطبي، وذلك طبقاً لظاهرة كونية رائعة تحدث ينتج عن هذه الظاهرة مجموعة من الأضواء.
التي تظهر في الليل وتملأ السماء بالأضواء المبهجة، تلك الفكرة كانت تدور في بال الاستشاري على هذا المشروع رائف فهمي.
خدمات مبنى اورورا العاصمة الادارية
ومن أبرز الخدمات المقدمة من قبل الشركة المنفذة لمشروع مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة على النحو التالي:
- يتألف المبنيان من عدد (4) اسانسير، وعدد (2) حمام، وعدد (3) سلالم.
- عدد (3) بدروم، تم تخصيصه من قبل الشركة المنفذة؛ لجراجات سيارات.
- قامت الشركة المنفذة بتخصيص منطقة الكوبري، التي تربط بين المبنيان، كمنطقة خاصة بالتدخين.
- قامت الشركة المنفذة على مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة، بتخصيص السطح او الروف لعمل جيم و SPA ومنطقة للاسترخاء، بالإضافة إلى حمام سباحة.
- إضافة إلى غرف اجتماعات.
- تكييفات مركزية.
- مركز أعمال.
- فضلاً عن انترنت فائق السرعة.
- بجانب نظام أمنى يعمل على مدار الساعة.
- ثم مولدات كهربائية احتياطية.
- كذلك يتوافر نظام طاقة شمسية.
- وحدات سمارت مربوطة بموبيل أبليكيشن.
- تتميز المصاعد الموجودة بداخل هذا المشروع بأنها متطورة ومصنوعة على احدث النظم العالمية.
- توفر الشركة المنفذة على هذا المشروع منظومة أمن صناعي لحماية المبنى من أي أخطار.
- منطقة مطاعم، وكافيهات عالمية.
مساحات مبنى اورورا العاصمة الادارية
ان المساحات المتوافرة بداخل مشروع مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة تتناسب مع جميع الاذواق لكافة العملاء الراغبين في حجز اي وحدة سواء كانت إدارية او طبية او تجارية.
- الوحدات التجارية داخل أورورا تبدأ من 35 م2.
- أما مساحات المكاتب الإدارية، فهي تبدأ من 50 م2.
- كما ستجد مساحات العيادات الطبية، تبدأ من 48 م2.
- ننوه على أنه تم تخصيص الأدوار ( أرضي، وأول، وثاني)، مطاعم، وكافيهات، وبنك، وصيدلية، ومحلات تجارية.
- أما الأدوار (الرابع، والخامس، والسادس)، عيادات طبية كاملة التشطيب، وبالتكييفات.
- فيما يخص الأدوار (السابع، والثامن، والتاسع)، فقد تم تخصيصها مكاتب إدراية كاملة التشطيب بالتكييفات.
الشركة المالكة والاعمال السابقة
تعتبر الشركة المنفذة على مشروع اورورا العاصمة الادرية الجديدة وهي شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Development.
احدى الشركات المرموقة في عالم التطوير العقاري، فقد تأسست عام 2011، وقامت منذ هذا العام، وحتى الآن بخطوات ثابتة في عالم التطوير العقاري.
ولكن لم يكن التطوير العقاري، هو مجال الاستثمار الوحيد لها، حيث أن لها استثمارات في عالم تكنولوجيا البرمجيات الهندسية، كما أنها من أهم الوكلاء داخل دولة جنوب أفريقيا؛ لأكبر 5 علامات تجارية.
مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري
- ستجد لها عدة مباني في حي النرجس، والياسمين، وبيت الوطن.
- كما لها العديد من المشروعات في الدلتا، والمنصورة، التي توجد بها مقر الشركة الثاني، بعد المقر الرئيسي المتواجد بالقاهرة.
- دوجا اكس مول العاصمة الادارية الجديدة، والواقع عند مدخل منطقة الداون تاون.
وصولاً إلى مبنى اورورا العاصمة الادارية الجديدة، الذي تعاونت من خلالها، مع أهم الخبراء من شركاء نجاح في كافة التخصصات، وأبرزها:
- مُصمم المشروع هو المهندس رائف فهمي، صاحب تصميمات، مشروع سكاي لاين معمار المرشدي ، وأركان بلازا، و قرية عين هيلز العين السخنة وغيرهم الكثير.
- شركة الإدارة، هي شركة JLL: وهي أكبر شركة متخصصة بإدارة، وتشغيل المولات التجارية على مستوى العالم.
- المهندس/ تامر ميتو: وهو استشاري أبراج العلمين الجديدة وداون تاون القاهرة الجديدة، وفندق العين السخنة، و قرية كارنيليا العين السخنة .
- كما استعانت بالمهندس/عمر عبد المنعم: وهو استشاري مشروع تلال الساحل الشمالي، وستون بارك، وهليوبوليس كلوب.
- المهندس/ أحمد نور: ومن أعماله مدارس الشويفات، وفروع ماكدونالدز، وكونكورد بلازا مول.
- بالإضافة إلى الدكتور/ أحمد صابر استشاري الانشاءات.
مزايا الاستثمار في العاصمة الادارية
- وفرت الحكومة المصرية جميع الامكانات اللازمة من اجل إنشاء العاصمة الادارية الجديدة.
- حيث ستكون هذه المدينة بمثابة احدى اهم المدن في مصر والشرق الأوسط بل والعالم كله من خلال عدة مشاريع.
- طموحة منها ما تم تنفيذه على ارض الواقع منها قيد التنفيذ وذلك على خطى ثابتة تتجه نحو مستقبل أفضل.
- فقد عملت الحكومة المصرية على ربط العاصمة الادارية الجديدة بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية.
حتى يتسنى لكافة الراغبين في سكنى العاصمة الادارية الجديدة او حتى تملك وحدة إدارية أو طبية أو تجارية. - للوصول إليها بكل سهولة ويسر وكذلك تعكف الحكومة المصرية على إنشاء شبكة مواصلات جديدة على اعلى مستوى.
- تهدف في المقام الأول لربط العاصمة الادارية الجديدة بمدينة القاهرة ومدنها واحيائها وربط المحافظات القريبة منها بها.
- وتسعى الحكومة ايضاً لنقل أغلب الوزارات والهيئات الحكومية بداخل العاصامة الادارية الجديدة في اقرب وقت ممكن.
- وكذلك السفارات بإنشائها أرقى احياء العاصمة الادارية الجديدة وهو الحي الدبلوماسي وغيرها من المباني.
- التي سوف تكسب العاصمة الادارية الجديدة زخم كبير ومن هذه المناطق منطقة المال والأعمال والقصر الرئاسي وغيرها من المباني الهامة.
- كل ذلك واكثر يجعل من العاصمة الادارية الجديدة قبلة جديدة للاستثمار في مصر والشرق الأوسط والعالم اجمع لما لها العديد من المميزات.
وعلى هذا الاساس فإن فرصة الاستثمار الآمن لأموالك يمكنك ان تضعها في هذا المشروع الرائع.
الذي قامت به الشركة المنفذة بمراعاة كافة مواصفات ومقاييس الجودة العالمية من رفاهية ورقي وتوفير منظومة للأمن الصناعي به.
للحجز والاستعلام
01017012121
وأخيرا، نود أن نذكرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يعد من أفضل طرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.