موقع العاصمة الادارية الجديدة

By Mai Saleh Last updated أبريل 28, 2021 0

بعد إعلان الحكومة المصرية عن انطلاق مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، حيث الموقع المتميز؛ موقع العاصمة الادارية الجديدة في المنطقة الواقعة بين إقليم القاهرة الكبرى، وإقليم قناة السويس، والعاصمة الإدارية الجديدة تعتبر مدينة عالمية جديدة ومن أحدث، وأقوى المشروعات الاستثمارية في مصر، وسنوضح لكم معالم موقع العاصمة الادارية الجديدة، وكافة التفاصيل عنها.

محتوي الصفحة

موقع العاصمة الادارية الجديدة

مميزات موقع العاصمة الادارية الجديدة

تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من طريق القاهرة السويس، والطريق الدائري الإقليمي،

ومن الجدير بالذكر أن العاصمة الإدارية الجديدة تم إنشائها تخطيطاً لأن تصبح مقراً للوزارات الرئيسية، والبرلمان، والرئاسة، والسفارات الأجنبية.

لا سيما من المقرر أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة العين السخنة، وطريق القاهرة السويس، على حدود مدينة بدر، في شرق الطريق الدائري الإقليمي.

ستجد موقع العاصمة الادارية الجديدة بعد مدينة المستقبل، ومشروع مدينتي، والقاهرة الجديدة،

كما يبعد موقع العاصمة الادارية الجديدة عن العين السخنة ومشروع مدينتي بمسافة 60 كيلومتر، كما تبعد عن القاهرة بمسافة 60 كيلومتر.

خريطة العاصمة الادارية الجديدة لمصر

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع التي أثارت فضول وإعجاب الملايين من الناس في الآونة الأخيرة، وتثير تساؤلات الكثير من الباحثين في العقارات، وآلاف المستثمرين،

ويمكن الوصول إلى موقع العاصمة الادارية الجديدة من خلال طريق السويس ومنه إلى طريق جندالي 2،

ويعتبر هذا الطريق طريقاً مؤقتاً للوصول إلى المشروع لحين الإنتهاء من طريق محمد بن زايد الواصل للمشروع.

مخطط العاصمة الادارية الجديدة

مخطط العاصمة الادارية الجديدة سوف يتم تقسيم المشروع من خلاله على ثلاثة مراحل كالتالي :

المرحلة الأولى: مساحتها تبلغ حوالي 40 ألف فدان.
لا سيما المرحلة الثانية: تبلغ مساحتها حوالي 47 ألف فدان.
المرحلة الثالثة: تصل مساحتها نحو97 ألف فدان.
مخطط العاصمة الادارية الجديدة يشمل المدينة الخضراء التي يوجد بها 13 وادي، والوادي هو منطقة سكنية تبدأ مساحتها من 4.500 فدان حتى 1400 فدان.
كل وادي في المدينة الخضراء له انشطته، ونظامه الخاص.
تم تخصيص حوالي 40% من المساحة الإجمالية من العاصمة الجديدة من أجل المدينة السكانية.
والتي يوجد بها حوالي عشرون حي سكني، وتتراوح الكثاقفة السكانية به من كثافة منخفضة لمتوسطة، وأحياء بها كثافة سكانية مرتفعة عن الأخرى.
من مخطط العاصمة الادارية الجديدة تخصيص حوالي 8 كيلومتر2 للحديقة المركزية التي تعتبر أكبر حديقة مركزية بالعالم.
تم تخصيص ما يقارب 70% من أسطح المباني من أجل وضع الوحدات الخاصة بالطاقة الشمسية لتصبح مصدر رائع للطاقة النظيفة بالعاصمة الجديدة.
ومن مخطط العاصمة الادارية الجديدة أيضاً تخصيص مسارات للمشاة ، ولركوب الدراجات.
فقد تم تخصيص 40% من مساحة المشروع للطرق.
مخطط العاصمة الادارية الجديدة الخاص بمدينة الأعمالفقد تم تخصيص 35% من المساحة الإجمالية للعاصمة من أجل مجال المال والأعمال.
بحلول عام 2050 من المتوقع في مخطط العاصمة الادارية الجديدة أن تصل نسبة السكان في هذا المشروع من 18 مليون نسمة حتى50 مليون نسمة.

خريطة مصر الاستثمارية العاصمة الإدارية الجديدة

مواصلات العاصمة الادارية الجديدة

من المقرر الانتهاء من خط سكك حديد واصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة مرتبط مع شبكة سكك حديد مصر.

ليس هذا وحسب، حيث أنه تخطيطاً لتسهيل الوصول إلى المشروع من المقرر تنفيذ مشروع القطار الكهربائي الرابط بين مدينة بلبيس في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، ومدينة العاشر من رمضان.

فضلاً عن تنفيذ في العاصمة الإدارية الجديدة مشروع مطار واقع على مساحة 16 كيلومتر.

القطار الأحادي في العاصمة الإدارية الجديدة

يقوم القطار الأحادي في العاصمة الإدارية الجديدة بربط العاصمة الإدارية بكل من من 6 أكتوبر وحي مدينة نصر، فقد أعلنت وارة الإسكان والتعمير تخصيص 10 محطات للقطار الأحادي.

يتميز القطار الأحادي بكبر حجمه ليستوعب ما يصل إلى مليون راكب في اليوم، وينقسم مساره إلى مسارين، وهما مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة، ومونوريل السادس من أكتوبر.

يسير القطار أحادي على مسار طوله 35 كيلومتر مربع، ويربط كل من القاهرة والجيزة، بكل من الشيخ زايد، ومدينة 6 أكتوبر، أما عن الرحلة فهي تستمر لحوالي 35 دقيقة.

محطات القطار الأحادي مونوريل العاصمة الجديدة

عدد محطاته 22 محطة، ويبدأ القطار محطته من مدينة نصر، على مسار 52 كيلومتر مربع، أما عن المحطات فهي كما يلي :

محطة الاستاد.
محطة هشام بركات.
ومحطة نورى خطاب.
محطة الحى السابع.
محطة ذاكر حسين.
ومحطة المنطقة الحرة.
محطة المشير طنطاوي.
محطة كايرو فيستيفال.
ومحطة الشويفات.
محطة المستشفى الجوي.
محطة حي النرجس.
ومحطة محمد نجيب.
محطة الجامعة الأمريكية.
محطة إعمار.
ومحطة ميدان النافورة.
محطة البروة.
محطة الدائري الأوسطي.
ومحطة محمد بن زايد.
محطة الدائري الإقليمي.
محطة فندق الماسة.
ومحطة حي الوزارات.
محطة العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع القطار الكهربائي

تأسيس خط سكة حديد يربط بين مدينة السلام، والعاصمة الإدارية الجديدة، والعاشر من رمضان، وإنشاء قطار كهربائي، يهدف إلى شمل11 محطة، والاتساع لما يزيد عن 350 ألف راكب بصفة يومية.

يمتد القطار الكهربائي على مسار طوله 67.8 كيلومتر مربع، منها 7.5 كيلومتر مربع بالكوبري العلوي، والباقي طريق سطحي.

يتميز القطار الكهربائي بالسرعة التي تصل إلى حوالي 120 كيلومتر في الساعة.

يبدأ مسار القطار الكهربائي من محطة عدلي منصور، ويسير مروراً بطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، وحتى مدينة الروبيكي، ثم يتفرع منه إلى فرعين، الأول يسير شمالاً بمحاذاة الطريق الإقليمي الجديد، والثاني يتجه جنوباً وصولاً إلى موقع العاصمة الادارية الجديدة.

موقف السلام الجديد يخصص خطوط مواصلات دائمة للعاصمة الإدارية

الشركات القائمة على تنفيذ المشروع

تم تشييد شركة مساهمة مسئولة عن إدارة المشروع، برأس مال حوالي 6 مليار جنيه مصري،

وتساهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في أسهم المشروع، بالإضافة إلى جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة.

لا سيما الشركة المساهمة مسئولة عن إنشاء المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة وتنميتها،

وتتكون الشركة من 13 عضو في مجلس الإدارة، ومنهم 4 من القوات المسلحة، و3 من هيئة المجتمعات العمرانية، و6 من ذوي الخبرة.

أما عن الشركات القائمة على تنفيذ المشروع، فهي تتمثل في كل من

طلعت مصطفى جروب.
شركة المقاولون العرب.
أبناء علام.
كونكورد.
تحالف أوراسكوم.
شركة بتروجيت للمقاولات.
شركة وادي النيل.
تحالف مصري أسباني.
شركة CSCEC الصينية.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

قام المصريون بسواعد قوية بتحويل قطعة من الصحراء في منطقة شرق القاهرة لمدينة بالكامل رائعة الجمال، وهي العاصمة الإدارية الجديدة، كل هذا فقط في غضون 36 شهر فقط، على مساحة تعادل دولة سنغافورة.

تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة طبقاً لمواصفات ومميزات مدن الجيل الرابع، لتسوعب عدد كبير من المواطنين يزيد عن 6.5 مليون مواطن.

من المقرر انتقال الهيئات الحكومية والوزارات والسفارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حتى يساعد هذا على تقليل الزحام في القاهرة الكبرى.

تقع العاصمة الادارية الجديدة على مسافة 45 كيلومتر مربع من وسط القاهرة، كما تبعد عن خليج السويس بمسافة 55 كيلومتر.

تتمتع المدينة بقربها من مدن شرق القاهرة، ومدخل طريق القاهرة- العين السخنة، ومدخل طريق القاهرة – السويس، ومدخل طريق الدائري الاقليمي ومحور محمد بن زايد.

كما تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة في مصر حوالي 170 ألف فدان،

أما بالنسبة لحديقة المشروع فتبلغ مساحتها 8 كيلومتر، وتعتبر أكبر من كل من حديقتي هايد بارك في لندن، والحديقة المركزية في نيويورك.

يحتوي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، على العديد من المشروعات مثل :

مركز المؤتمرات.
المدينة الذكية.
والمدينة الترفيهية.
المدينة الرياضية.
المدينة الطبية.
الحي السكني.
الحي الحكومي.
منطقتي تجمع محمد بن زايد الشمالي.
مدينة المعارض.
المطار الدولي.
المتنزه.

شاهد..وزير الإسكان يقدم شرح تفصيلي للعاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة شقق

إذا كنت من محبي التجدد، ومحبي التطور العمراني، وإذا كنت تطمح في الإنتقال إلى مكان جديد قريب من القاهرة الجديد، والعاشر من رمضان، وغيرها من المناطق المختلفة،

فعليك باختيار العاصمة الإدارية الجديدة، والاستمتاع بعروض الشقق التي تبدأ من 4500 جنيه مصري.

ومن المقرر أن وزارة الإسكان تستعد لبيع حوالي 3000 فدان للمستثمرين والمهتمين بالعقارات، على أن يتراوح سعر المتر ما بين 3500 جنيه مصري، و5000 جنيه مصري.

كما تحرص وزارة الإسكان على تشيدد حوالي 25.000 وحدة سكنية في منطقة الحي السكني في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر،

على أن تتراوح مساحات تلك الوحدات السكنية الجديدة ما بين 100 متر مربع، و180 متر مربع.

أما عن الحي الحكومي، فهو يتكون من مبنى لمؤسسة الرئاسة، ومبنى للبرلمان، و18 مبنى وزاري، فضلاً عن مبنى لمجلس الوزراء.

الوحدات السكنية في العاصمة الجديدة

يحتوي الحي السكني في العاصمة الإدارية الجديدة على منطقة للفيلات، ومنطقة للتاون هاوس،

حيث يتم إقامة حوالي 4000 وحدة سكنية من الفيلات والمنازل في الحي، ويتم تقسيم هذا العدد إلى مرحلتين:

المرحلة الأولى تبلغ مساحتها حوالي 10 آلاف فدان؛ وتحتوي على 190 فيلا، و71 تاون هاوس.
المرحلة الثانية فهي تقدر مساحتها حوالي 15 ألف فدان؛ وتحتوي على 139 فيلا، و50 تاون هاوس.

يضم المشروع العمارات السكنية المختلفة؛ حيث تتكون العمارة السكنية الواحدة من بدروم، ودور أرضي،

بالإضافة إلى 7 أدوار، مساحة الدور الواحد 580 متر مربع، وبالنسبة للوحدات السكنية بها فهي تتراوح بين 130 متر مربع، و180 متر مربع.

تحتوي الشقة الواحدة في المشروع على ريسيبشن، و3 غرف نوم، كما تضم 2 دورة مياه، ومطبخ، وغرفة نوم تحتوي على دورة مياه مستقلة، بالإضافة إلى الشرفات الموزعة بإتقان في الشقة.

مميزات مشروع العاصمه الجديدة

◄ النهر الأخضر

العاصمة الادارية الجديدة تحتوي على النهر الأخضر والذي يمتاز بطول 35 كيلو متر يتمتع بالإطلالة الرائعة والمظهر الجذاب،

وهو في حقيقة الأمر يحاكي في صورته نهر النيل في القاهرة الكبرى، ويرتبط بكافة الأحياء والجامعات في العاصمة الجديدة،

كما أنه يعتبر المحور الأخضر الأكبر في العالم، وتقع على ضفافه الحدائق المركزية، والحدائق الترفيهية، والتي تبلغ مساحتها حوالي 5000 فدان.

◄ خط سكة حديد

ومن أهم مميزات العاصمة الإدارية الجديدة وجود خط سكك حديد، يرتبط مع شبكات سكك الحديد في مصر،

فضلاً عن مشروع القطار الكهربائي والمطار الدولي الذي يقع على مساحة 16 كيلومتر مربع.

◄مسجد الفتاح العليم

وجود مسجد الفتاح العليم في العاصمة الجديدة، وهو من أكبر المساجد على مستوى العالم،

ويقع على الطريق الدائري الأوسط، وتبلغ مساحته 106 فدان، وطوله 3150 متر، ويضم 4 مآذن طولها 95 متر، ومبنية على الطراز الفاطمي، بالإضافة إلى 21 قبة.

◄ جامعة أجنبية

أصدر السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي قرار جمهوري بتأسيس وإنشاء الجامعات الكندية في مصر، وتعتبر هي أول جامعة أجنبية في المشروع، وهي الفرع الدولي لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية،

كما تتميز الجامعة باحتوائها على العديد من الملاعب المبنية على الطراز الأوروبي مثل ملاعب كرة القدم، وكرة التنس، وكرة السلة، وتبلغ مساحة الجامعة 30 فدان.

◄ كاتدرائية ميلاد المسيح

تعتبر كاتدرائية ميلاد المسيح واحدة من أكبر المشاريع القومية التي تحمل في طياتها ملامح مصر الأصيلة.

قد قام السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي بافتتاح قداس عيد الميلاد المجيد في بداية هذا العام في شهر يناير 2019، بحضور البابا تواضروس الثاني للمرة الأولى.

◄ أطول برج في أفريقيا

شاهد فيديو توضيحي عن أطول برج في أفريقيا بالعاصمة الادارية الجديدة⇓

تتميز العاصمة الادارية الجديدة في مصر باحتوائها على أول ناطحة سحاب في مصر وأطول برج في أفريقيا، والذي يصل طوله إلى 400 متر تقريباً.

يقع البرج في العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الأعمال المركزية، ويتميز بوجوده على ضفاف النهر الأخضر في موقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر.

من المقرر أنه تم وضع الأساسيات للبرج بكمية تقدر بحوالي 18 ألف متر خرسانة مسلحة.

تم إنشاء البرج في غضون 80 ساعة متواصلة من العمل دون إنقطاع، وتتكون المرحلة الأولى من المشروع من حوال 20 برج، تنفيذ شركة CSCEC الصينية ?? ?? على مساحة تبلغ 195 فدان.

◄ مبنى مجلس النواب فى العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع إنشاء مبنى مجلس النواب في العاصمة الإدارية الجديدة تم الإنتهاء من حوالي 90% من الهيكل الخرساني بالمشروع.

يقام مبنى مجلس النواب على مساحة 23 فدان، وهو يتسع لما يزيد عن 1000 نائب.

◄ مدينة الثقافة والفنون

تقع المدينة في موقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر على مساحة 127 فدان، وتتميز باحتوائها على قاعة احتفالات تستوعب عدد كبير يصل إلى 2500 فرد، ومجهزة بالتقنيات الحديثة.

تحتوي على قاعتين في المسرح الصغير، وتستوعب 750 فرد، بالإضافة إلى مسرح الجيب الذي يستوعب 50 فرد، ومسرح الحجرة.

كما تتميز المدنة باحتضانها لمركز الابداع الفني الذي يختص بالشباب المبدع والخريجين في الأعمال الفنية المسرحية.

من أهم ما يميزها احتوائها على قاعة عرض سينمائية لعرض كافة الحفلات الفنية، و3 قاعات للعزف والغناء، ومتحف للأوبرا.

كما تتمتع بوجود مكتبة مركزية تتسع لحوالي 6000 فرد، فضلاً عن احتوائها على متحف الفن الحديث، ومكتبة موسيقية للفن الأوبرالي، وكافيتريا خارجية، ومدينة للفنون.

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند جرين افينيو

يقع كمبوند جرين أفينيو العاصمة الادارية على مساحة 11.5 فدان، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من النهر الأخضر، والكاتدرائية، ودار الأوبرا، والجامع الكبير، والحي الحكومي، وفندق الماسة.
يحتوي الكمبوند على الشقق، والشقق الدوبلكس، والبنتهاوس، التي تتميز بالمميزات التي يحلم بها كل فرد، والتي تتميز بالتصميم المودرن المتميز، ومن أهم مميزات كمبوند جرين افنيو احتوائها على المسطحات الخضراء
لا سيما يقع الكمبوند في الحي السابع R7، في القطعة N6، بالقرب من القصر الرئاسي، والحي الدبلوماسي، ومطار العاصمة الجديد ومدينة المعارض، والجامعة البريطانية.
يحتوي الكمبوند على 17 عمارة، تضم 490 شقة.
تقع في جرين أفينيو العاصمة الادارية العديد من المساحات الخضراء التي تبلغ حوالي 79% من مساحة المشروع، والتي تتخلل الوحدات السكنية.
يضم الكمبوند ممرات خاصة لركوب الدراجات والتريض.
وجود بحيرات صناعية، ومناطق للحفلات، والمتاجر، والمطاعم الفاخرة، والكافيهات.
وجود منطقة كيدز اريا، ومسرح وسينمات.
لا سيما يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة، وكلوب هاوس، وحضانة للأطفال، وباحة للمواهب، فضلاً عن العيادات الطبية، والأمن والحراسة.
الوحدات السكنية تتراوح بين 100 متر مربع، و350 متر مربع، و اسعار جرين أفينيو متميزة؛ حيث يبدأ المتر يبدأ من 8000 جنيه مصري، وحتى 10.500 جنيه مصري.
يمكن شراء الوحدات السكنية بالتقسيط على 7 سنوات، ومقدم 10%.

كمبوند ذا سيتي فالي

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية هو من المشاريع المالكة لشركة ماستر جروب، وتتميز بالتصميمات المعمارية الرائعة، وهو يقع في الحي السكني السابع في العاصمة الجديدة R7، في القطاع H1.

يقع مشروع ذا سيتي فالي على محور محمد بن زايد الجنوبي، كما أنه يقع بالقرب من حي السفارات، ومجمع المعارض، وفندق الماسة.
تم تشييد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الجديدة على مساحة 63 فدان، وهو كمبوند شقق وفيلات، تم تخصيص منه 22% فقط للإنشاءات، أما باقي المساحة تغطيها المساحات الخضراء.
لا سيما تتنوع مميزات ذا سيتي العاصمة الادارية فهي تحتوي على ممرات لركوب الدراجات، والجري، كما تحتوي على كريستال لاجونز، ونافورة راقصة.
وجود نادي إجتماعي ونادي صحي، ومول تجاري، ومبنى إداري، وسينمات.
The City Valley العاصمة تحتوي على مركز طبي، ومنطقة خاصة للمطاعم الفاخرة والكافيهات.
وجود مدارس إنترناشونال، وأمن وحراسة 24/24.
يحتوي المشروع على الوحدات السكنية المقسمة إلى شقق، وفيلات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، والتي تتراوح مساحتها بين 120 متر مربع، و230 متر مربع.
يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 10.000 جنيه مصري، ويمكن الشراء بتسهيلات وتقسيط حتى 10 سنوات بدون مقدم.

كمبوند اورورا

يعتبر مشروع اورورا العاصمة الادارية الجديدة اول مشروع طبى و تجارى فى العاصمة الإدارية الجديدة، وهو واحد من الاستثمارات العظيمة في مصر، والتي تحتوي على وحدة طبية ووحدة تجارية به، كما أنه يحتوي على مبنى مبني بالتقنيات الحديثة مناسب للعيادات والشركات.
يقع المشروع في المنطقة mu23 القطعة C5، في المنطقتين R2، وR3، التي تحتوي كل منها على الوحدات السكنية التي تبلغ حوالي 25.000 وحدة سكنية.
يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والأوسطي.
معنى اسم “اورورا” الشفق الطبي، وهي ظاهرة كونية ينجم عنها أضواء في السماء ليلاً في القطب الشمالي.
يتمثل المشروع في مبنيين، بينهما كوبري، وكل مبنى منهم يحتوي على 2 بدروم، و9 أدوار علوية، و4 أسانسير، و3 سلالم.
يحتوي الروف على جيم وسبا، كما تتمثل مساحة كل دور حوالي 1800 متر مربع.
تتميز الوحدات الموجودة على الأطراف بالإطلالة البانورامية، وتتراوح مساحتها بين 170 متر، و190 متر مربع.
يتميز اورورا بقربه من النهر الأخضر، واطلالته المباشرة على الشارع الرئيسي.
سعر المتر الواحد في المشروع يبدأ من 33.500 جنيه مصري، وحتى 35.500 جنيه مصري.
وجود تسهيلات في السداد، والقسط يبدأ من 3 إلى 5 سنوات، وبمقدم 5%، والتسليم سوبر لوكس بعد 3 سنوات.

كمبوند تاون جيت

يتمتع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية بوجود الشقق والفيلات الراقية التصميم.
يقع في الحي السكني السابع R7، قطعة J2، ويتمتع باحتوائه على الخدمات المعيشية المتكاملة والترفيهية.
هو أحدث المشروعات المالكة لشركة سمارت فيو للاستثمار العقاري بالتعاون مع شركة دار التميز للإستثمار العقاري والمقاولات.
لا سيما يقع كمبوند تاون جيت بالقرب من حي السفارات، ومدينة المعارض، والمحور المركزي.
يتميز الكمبوند بوجوده بجوار مسجد الفتاح العليم، وفندق الماسة، فضلاً عن فندق الماسة.
يقع الكمبوند على مساحة 21 فدان، منها 20% للأبنية والإنشاءات، وباقي المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، والمسطحات المائية.
سعر المتر الواحد في كمبوند تاون جيت يبدأ من 8000 جنيه وحتى 9500 جنيه مصري.
سعر الوحدة السكنية في الكمبوند يبدأ من 1.000.000 جنيه مصري.
لا سيما الأقساط يتم دفعها حتى 10 سنوات، ويتم التسليم عام 2022 م.
يوفر الكمبوند العيادات والصيدليات، وكريستال لاجونز، وحمامات السباحة، ومنطقة كيدز اريا، وحضانات، ومطاعم، وكافيهات، ومسجد، وأمن وحراسة.

كمبوند روزس

من أبرز المشاريع في العاصمة الإدارية كمبوند روزس العاصمة الجديدة ، ويتمتع بالموقع المتميز، حيث أن موقع كمبوند روزس في العاصمة الإدارية في منطقة L5، في R8.
يحاط كمبوند Roses العاصمة الادارية بسور ارتفاعه يبلغ 3 متر، ويضم 3 بوابات.
يتمتع الكمبوند باحتوائه على الخدمات المتكاملة الترفيهية، مثل المولات، وحمامات السباحة، والنادي الإجتماعي، والنادي الصحي، فضلاً عن المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
لا سيما من أهم مميزات كمبوند روزس اطلالته على شارعين رئيسيين، بعرض 80 متر، كما أن المشروع يقام على 17 فدان.
ينقسم مشروع روزس ما بين منطقة للعمارات، ومنطقة للفيلات، ويحتوي المشروع على Club house & Food court، ونادي اجتماعي، وجراجات خاصة.
يعد سعر المتر في روزس العاصمة الادارية من أقل الأسعار داخل العاصمة
يقدم الكمبوند تسهيلات في السداد بمقدم 10 %، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، أو بمقدم 25% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات.

كمبوند ذا لوفت

يقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة في الحي السابع R7، قطعة i2، بالقرب من حي السفارات، والحي الثامن الموجود به كمبوند اناكاجي.
يتمتع الكمبوند بوجوده قرب المدينة الطبية، ومطار العاصمة الدولي، والقصر الرئاسي، ومنطقة الوزارات.
يطل كمبوند ذا لوفت على النهر الأخضر، ويتميز بقربه من الجامعة البريطانية، ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
يوجد كمبوند ذا لوفت على مساحة تصل إلى 23 فدان، منها 19% مخصصة للإنشاءات، وباقي المساحة يتخللها البحيرات والمساحات الخضراء.
تتنوع الوحدات السكنية فمنها، الشقق، والبنتهاوس، والفلل الدوبلكس بالمساحات المختلفة.
يتراوح سعر المتر في كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية الجديدة، من 9200 جنيه مصري، و11.000 جنيه مصري.
لا سيما تسهيلات الدفع مقدم 0% والباقي حتى 6 سنوات بدون فوائد، أو بدفع مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، أو دفع مقدم 25% وتقسيط حتى 10 سنوات.
يحتوي الكمبوند على ممرات لركوب الدراجات، وحمامات السباحة، والمطاعم الفاخرة، والكافيهات، ونادي إجتماعي، ونادي صحي، ومول تجاري.
وجود منطقة مخصصة للأطفال التي تحتوي على الألعاب الترفيهية.
يتميز الكمبوند بالحراسة والأمن بوجود سور ارتفاعه 3 متر.

كمبوند سكاي كابيتال

يعد كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الجديدة أول مشاريع شركة بتر هاوس.
لا سيما يقع الكمبوند في الحي السابع R7، بالقرب من الحي الحكومي، وحي السفارات، وفندق الماسة.
يتميز المشروع بقربه من مسجد الفتاح العليم، ومنطقة المال والأعمال، والكاتدرائية.
يطل على النهر الأخضر، ويقام الكمبوند على 14 فدان، منها 20% للأبنية والإنشاءات، و80% للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
لا سيما وجود المرافق والخدمات الترفيهية مثل حمامات السباحة، والبحيرات، والنوادي، والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى المولات.
يتراوح سعر المتر في الكمبوند بين 9700 متر، و11700 جنيه مصري نصف تشطيب، وسعر المتر يتراوح بين 12700 جنيه مصري، و14500 جنيه مصري تشطيب كامل.
لا سيما يتميز الكمبوند بتيسيرات في الدفع، قسط حتى 10 سنوات، ومقدم 5%.
وجود نادي صحي، وحضانات انترناشيونال، وجراجات، وبحيرات صناعية.

كمبوند سكاي كابيتال 2

يقع كمبوند سكاي كابيتال2 العاصمة الجديدة في منطقة R8، وقطعة I3، ويتميز بقربه من حي السفارات، والنهر الأخضر.
لا سيما يتخلل الكمبوند المسطحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية، والكريستال لاجونز.
يقام المشروع على مساحة 14 فدان، حيث يتم تخصيص 20% منها للأبنية والإنشاءات، والباقي مسطحات خضراء.
لا سيما يحاط المشروع بسور ارتفاعه 3 متر، و2 بوابة رئيسية.
تسهيلات في الدفع بمقدم 10%، وقسط يصل حتى 6 سنوات.
يتمتع الكمبوند باحتوائه على النادي الصحي، والنادي الإجتماعي، والمول التجاري، بالإضافة إلى حضانة عالمية.
وجود المطاعم والكافيهات، والجراجات، وممرات لركوب الدراجات.
مساحات الشقق تبدأ من 170 متر، و245 متر مربع، وتبدأ مساحة الفيلات من 335 متر.

كمبوند كابيتال دريم

يتميز كمبوند كابيتال دريم العاصمة الادارية بالموقع المتميز، حيث وجوده في منطقة الحي الدبلوماسي، وهو يقع في منطقة R8، في القطعة H2.
يقع بالقرب من حي السفارات، والقصر الرئاسي، كما يتميز بالإطلالة المتميزة على النهر الأخضر.
لا سيما تبلغ مساحة الكمبوند حوالي 37 فدان، ويحاط بسور ارتفاعه 3 متر، ويحتوي على بوابتين رئيسيتين.
يقدم الكمبوند للعملاء مجموعة متميزة من الشقق والفيلات، ويتميز كل دور باحتوائه على 4 شقق، وسلمين، و2 أسانسير.
تتمتع الفيلات بالاطلالة المتميزة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال دريم من 948.000 جنيه مصري.
تسهيلات السداد منافسة للمشاريع المختلفة، والدفع بمقدم 10%، وقسط حتى 6 سنوات.
وجود مول تجاري، والحدائق، وممرات ركوب الدراجات، والبحيرات الصناعية.
يتميز الكمبوند باحتوائه على النادي الاجتماعي، وحمامات السباحة، والجيم، وكيدز اريا.
لا سيما يحتوي على المطاعم والكافيهات، وحضانة انترناشونال.
المساحات تبدأ من 120 متر، وحتى 450 متر.

كمبوند كابيتال واي

تتميز جميع الوحدات السكنية في كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة في موقع العاصمة الادارية الجديدة بأجمل اطلالة على النهر الأخضر.
يقع الكمبوند بالقرب من فندق الماسة، وحي الدبلوماسي، ومنطقة السفارات.
يقام المشروع على مساحة 50 فدان، ويتم تخصيص 20 %فقط من المساحة للإنشاءات، و80% للمساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية.
لا سيما يحتوي الكمبوند على سيجار روم، وكلوب هاوس، بالإضافة إلى مركز للإعتناء بالحيوانات الأليفة
توفر نادي إجتماعي، وجراجات تحت الأرض، وسينما خاصة.
وجود حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، وجيم وسبا، والمطاعم والكافيهات.
يحتوي الكمبوند على المباني الإدارية والمباني التجارية، وتتكون كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 7 أدوار.
لا سيما مساحات الوحدات السكنية تتراوح بين 80 متر، و350 متر.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 1.360.000 جنيه مصري، وحتى 5.950.000 جنيه مصري.
سعر المتر يتراوح بين 170.000 جنيه، وحتى 19.000 جنيه مصري بمقدم 10%، وبتقسيط حتى 7 سنوات.

كمبوند بوكا العاصمة الادارية

يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية بالقرب من حي السفارات، والجامعة البريطانية، والكاتدرائية، وأرض المعارض.
لا سيما كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة يعتبر كمبوند شقق فقط، ويقام على ارتفاع 14 متر.
يقام المشروع على مساحة 40 فدان، منه 22.5% للإنشاءات، والباقي مساحة خضراء.
لا سيما تبدأ اسعار شقق كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة من 1.700.000 جنيه مصري.
تتمتع اسعار كمبوند بوكا بالتسهيلات عند الدفع بمقدم 10%، وتقسيط حتى 7 سنوات.
يحتوي الكمبوند على العديد من المميزات والخدمات الترفيهية، فمن أهم مميزات كمبوند بوكا أنه يحتوي على جيم، وسبا، وFood Court، ويحتوي على منطقة تجارية لهواة التسوق.
احتواء الكمبوند على مركز طبي لتوفير الخدمات الطبية المختلفة على مدار 24 ساعة.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 112 متر مربع، و205 متر مربع.

كمبوند فينشي

يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة بوقوعه في الحي السكني السابع R7، بالقرب من القصر الرئاسي، وحي السفارات، وأرض المعارض.
يقع الكمبوند بالقرب من النهر الأخضر أكبر محاور موقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر.
يقع على شارع محمد بن زايد الجنوبي، ويقام المشروع على 110 فدان.
لا سيما يتكون كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة من 70% فيلات، و5% شقق فندقية، و25% شقق.
لا سيما تبدأ الأسعار من 1.575.000 جنيه مصري.
أنظمة السداد بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 7 سنوات.
وجود حمامات السباحة، وملاعب رياضية، ونادي صحي، ومساحات خضراء.
احتواء الكمبوند على المحلات التجارية، وحديقة مخصصة للأطفال.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 150 متر مربع.

كمبوند أويا

يقع كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة، وأرض المعارض، والجامعة البريطانية، وحي السفارات.
يقع المشروع بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي
لا سيما يقام الكمبوند على مساحة 30 فدان، منها 20% للإنشاءات، والباقي مساحات خضراء وبحيرات صناعية، وخدمات ترفيهية.
يتميز الكمبوند بوجوده على 4 شوارع رئيسية.
سعر المتر يبدأ من 8800 جنيه مصري، بدون مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات.
يحتوي الكمبوند على 40 عمارة، كل عمارة تحتوي على 4 شقق، ويحتوي المشروع على 1245 وحدة سكنية.
لا سيما تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 123 متر مربع، وحتى 222 متر مربع.

يحتوي الكمبوند على المساحات الخضراء الواسعة، والمسطحات المائية، فضلاً عن وجود ممرات ركوب الدراجات.
احتواء الكمبوند على جيم يحتوي على الأجهزة الرياضية الحديثة.
وجود حمامات سباحة، ومنطقة خاصة للأطفال، ومنطقة ملاعب.

كمبوند لا كابيتال

يقع كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الكاتدرائية، ومدينة المعارض، كما يبعد الكمبوند من الحي السكني الثامن بدقائق، والذي يوجد به كمبوند اناكاجي والذي يعد واحد من أحدث مشروعات موقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر.
يتميز بقربه من القصر الرئاسي، وحي الوزارات، ومطار موقع العاصمة الادارية الجديدة، ودار الأوبرا.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 950.000 جنيه مصري، وهذا بتسهيلات عند الدفع بمقدم 10%.
لا سيما يبدأ سعر المتر في الوحدة السكنية بالكمبوند من 14.400 وحتى 14.800 جنيه مصري.
يتميز كمبوند لا كابيتال بوجود المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمولات التجارية، وحمامات السباحة.
لا سيما يحتوي أيضاً على المميزات المختلفة والخدمات الترفيهية مثل وجود نادي إجتماعي، ونادي صحي، وجيم، وسبا.
وجود صيدلية تعمل 24/24.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 8 متر للشقق العادية، و220 متر للشقق الدوبلكس، و152 متر للبنتهاوس.

ولم تقتصر مشاريع موقع العاصمة الادارية الجديدة على تلك المشاريع وحسب فهناك العديد منها، ومن المنتظر انشاء المشاريع المتميزة التي تتنافس فيما بينها في الخدمات والمميزات.

ومن بين تلك المشاريع :

شروط حجز شقق في العاصمة الجديدة

طرحت وزارة الإسكان والتعمير كراسة شروط حجز شقة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لحجز ما يقارب من 2048 وحدة سكنية بالعاصمة الجديدة، وقد حددت شروط لحجز الوحدات في الإسكان الإجتماعي بالعاصمة الجديدة، و

من أهم شروط حجز الشقق بالعاصمة الادارية الشروط التالية:

ألا يقل عمر المتقدم لحجز الوحدة عن 21 عاماً.
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وله أهلية التصرف.
ألا يكون قد سبق له أو لأي فرد من عائلته من أقرباء الدرجة الأولى حجز أو الحصول على أي وحدة داخل أي مشروع إسكاني آخر.
لا سيما تُستخدم كافة الوحدات السكنية المعروضة بالعاصمة الإدارية للسكن فقط، ولا يحق لأي شخص الإخلال بذلك الشرط.
لكل وحدة سكنية حصة من الأرض المقام عليها المبنى ، وتُقاس حصة الأرض على حسب نسبة مساحة الوحدة.

حجز شقة بالعاصمة الجديدة على النت

بعد الموافقة على الشروط السابق ذكرها، وعمل حساب بالموقع الخاص بوزارة الإسكان يتم ملئ استمارة التقديم.
لا سيما سيتم إرسال رسالة sms خلال 48 ساعة من تحويل مبلغ مقدم الحجز، وذلك للتأكيد على استلام المبلغ.
يتم دفع مقدم الحجز إلكترونيًا على موقع بنك التعمير والإسكان وتبلغ قيمة مُقدم الحجز حوالي 100 ألف جنيه مصري، وذلك مع دفع رسوم إضافية 500 جنيه.

اضغط هنا لقراءة كراسة شروط حجز شقة بالعاصمة الادارية الجديدة بالكامل

أنظمة الدفع لوحدات العاصمة الجديدة

أنظمة الدفع للوحدات السكنية في الإسكان الإجتماعي بالعاصمة الجديدة تتلخص فيما يلي:

دفع 10% من ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز.
يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند استلام وحدتك.
أما 70% المتبقية من من المبلغ الإجمالي يتم سدادها على أقساط على مدار 3أو 5أو 7 سنوات.
لا سيما يتم دفع القسط الأول من ثمن الوحدة بعد مرور ثلاثة شهور من استلام الوحدة.
في حالة التأخير عن سداد قسط واحد من تلك الأقساط يتم إضافة غرامة تأخير على ثمن الوحدة.
حيث يتم دفع ستون ألف جنيه عند التعاقد، وذلك لحجز مكان لسيارتك في الجراج الخاص بالعمارة التي توجد بها وحدتك السكنية.

وتنطبق تلك الشروط على كافة مشروعات الحكومة الخاصة بوزارة الإسكان في العاصمةالإدارية الجديدة.

للاستعلام والحجز

01017012121

وأخيرًا، نود أن نُذكّرك أن الاطلاع على مواقع التسويق العقاري الموثوق بها، يُعد من أفضل طُرق البحث عن العقارات ذات المعايير المتميزة، حيث أنها تضمن لك وحدة مُطابقة لاحتياجاتك وخالية من العيوب، وبأفضل الأسعار وطرق السداد؛ لذلك يُمكنك الدخول على موقع شركة دايمينشنز العقارية – موقع العقارات الأول في مصر – الذي يمنحك أدق التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عند البحث عن وحدة سكنية أو مصيفية داخل مصر أو خارجها.